제주특별자치도

서귀포시 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 106건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,087만

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

88건

전체 대비 83.0%

갱신 계약

17건

전체 대비 16.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 6% 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 24% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

102

10월

11월

105

12월

1월

2월

106

3월

전월 대비 +30.9% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

36건 · 959만

중소형 40~60㎡

30건 · 1,254만

중형 60~85㎡

40건 · 6,378만

소형 34% 중소형 28% 중형 38%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

강정동

평균 2,457만 · 36건

동홍동

평균 530만 · 23건

서호동

평균 1억 2,367만 · 16건

중문동

평균 1,439만 · 14건

서홍동

평균 675만 · 4건

서귀동

평균 225만 · 4건

하원동

평균 175만 · 4건

성산읍

평균 200만 · 2건

대정읍

평균 1,918만 · 1건

안덕면

평균 1,000만 · 1건

법환동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	서귀포혁신사랑으로부영아파트 9건	서호동	84.3616㎡ / 26평	12층	2억 746만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	10년
2	03.31	서귀포강정골드클래스 2건	강정동	84.9789㎡ / 26평	9층	1,500만	134만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	9년
3	03.29	동홍동센트레빌 2건	동홍동	78.9617㎡ / 24평	2층	1,700만	142만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	5년
4	03.29	동홍동센트레빌 2건	동홍동	84.9757㎡ / 26평	7층	1,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.01	5년
5	03.29	주공5차(동홍5차) 11건	동홍동	49.87㎡ / 15평	4층	200만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	27년
6	03.28	서귀포혁신사랑으로부영아파트 9건	서호동	84.3616㎡ / 26평	3층	2억 2,820만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,820만)	갱신	25.04~26.04	10년
7	03.28	서귀포강정지구3블럭중흥에스-클래스 9건	강정동	84.9297㎡ / 26평	9층	1,000만	112만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	10년
8	03.28	제이원타워 2건	동홍동	17.63㎡ / 5평	7층	300만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.01	11년
9	03.27	서귀포혁신사랑으로부영아파트 9건	서호동	84.3616㎡ / 26평	9층	2억 2,820만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,820만)	갱신 갱신권	25.04~26.04	10년
10	03.27	제주강정유승한내들퍼스트오션 6건	강정동	84.991㎡ / 26평	1층	1,000만	146만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	9년
11	03.27	오페라하우스	서홍동	49.9626㎡ / 15평	2층	500만	67만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	12년
12	03.27	다온빌	강정동	26.54㎡ / 8평	3층	200만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	10년
13	03.26	서귀포혁신사랑으로부영아파트 9건	서호동	84.3616㎡ / 26평	5층	2억 2,820만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,820만)	갱신	25.05~26.05	10년
14	03.26	강정상록아파트 8건	강정동	39.76㎡ / 12평	6층	5,623만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	11년
15	03.26	강정상록아파트 8건	강정동	59.97㎡ / 18평	3층	4,530만	33만	월세 ▲ +6.5% (전 31만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4,315만)	갱신	25.05~27.05	11년
16	03.26	강정상록아파트 8건	강정동	59.94㎡ / 18평	3층	2,744만	23만	월세 ▲ +4.5% (전 22만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2,614만)	갱신	25.06~27.06	11년
17	03.26	HausD블루오션 2건	서호동	84.9㎡ / 26평	2층	1,500만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	11년
18	03.26	중문푸른마을 3건	중문동	59.97㎡ / 18평	2층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	23년
19	03.26	중문미듬하나로	중문동	57.3812㎡ / 17평	3층	500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	24년
20	03.25	제주강정유승한내들퍼스트오션 6건	강정동	84.991㎡ / 26평	9층	3,000만	154만	월세 ▲ +51.0% (전 102만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.05~27.05	9년
21	03.25	서진 4건	하원동	49.8737㎡ / 15평	2층	100만	46만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	24년
22	03.24	제주강정유승한내들퍼스트오션 6건	강정동	84.991㎡ / 26평	8층	8,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	9년
23	03.24	서귀포강정엘에이치아파트 4건	강정동	21.97㎡ / 7평	6층	1,430만	10만	월세 ▼ -28.6% (전 14만) 보증금 ▲ +95.9% (전 730만)	갱신	25.02~27.03	10년
24	03.24	주공5차(동홍5차) 11건	동홍동	49.87㎡ / 15평	1층	1,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	27년
25	03.24	센트럴팰리스 3건	동홍동	26.94㎡ / 8평	10층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	8년
26	03.24	중문스마트빌 4건	중문동	44.572㎡ / 13평	8층	300만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	9년
27	03.22	서귀포강정지구3블럭중흥에스-클래스 9건	강정동	84.9297㎡ / 26평	5층	1,000만	125만	월세 ▲ +20.2% (전 104만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.03~26.03	10년
28	03.22	HausD블루오션 2건	서호동	84.94㎡ / 26평	4층	1,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	11년
29	03.22	제주오션스카이	법환동	62.35㎡ / 19평	8층	1,000만	92만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	9년
30	03.22	주공5차(동홍5차) 11건	동홍동	49.87㎡ / 15평	5층	1,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	27년

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