제주특별자치도 제주시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	노형동	5억 4,971만 ↑+19.5%	65%	84만원	0일
매매 중간가 5억 4,971만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 3억 2,665만 거래량 16건 월세 평균 월세 84만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.19㎍ 평균 기온 13.51℃ 한파 0일
	월평동	4억 9,000만 ↑+3.2%	64%	87만원	0일
매매 중간가 4억 9,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 3억 2,750만 거래량 2건 월세 평균 월세 87만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.05㎍ 평균 기온 13.44℃ 한파 0일
	도련이동	4억 6,500만	-	68만원	0일
매매 중간가 4억 6,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 68만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.05㎍ 평균 기온 14.21℃ 한파 0일
	아라일동	4억 5,567만 ↑+106.7%	57%	134만원	0일
매매 중간가 4억 5,567만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 2억 9,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 134만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.68㎍ 평균 기온 13.44℃ 한파 0일
	화북이동	4억 5,200만 ↓-15.1%	-	146만원	0일
매매 중간가 4억 5,200만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 146만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.05㎍ 평균 기온 14.21℃ 한파 0일
	애월읍	4억 2,450만 ↑+26.1%	-	125만원	0일
매매 중간가 4억 2,450만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 125만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.23㎍ 평균 기온 13.42℃ 한파 0일
	도남동	3억 3,617만 ↑+11.1%	75%	89만원	0일
매매 중간가 3억 3,617만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 3억 1,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 89만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.68㎍ 평균 기온 13.51℃ 한파 0일
	삼도이동	3억 3,000만 ↑+46.2%	-	50만원	0일
매매 중간가 3억 3,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.40㎍ 평균 기온 13.51℃ 한파 0일
	이도일동	3억 2,250만 ↑+40.8%	-	88만원	0일
매매 중간가 3억 2,250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 88만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.68㎍ 평균 기온 13.51℃ 한파 0일
	화북일동	3억 2,200만 ↑+21.3%	64%	60만원	0일
매매 중간가 3억 2,200만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1억 6,350만 거래량 3건 월세 평균 월세 60만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.05㎍ 평균 기온 14.21℃ 한파 0일
	연동	3억 1,634만 ↑+7.1%	72%	80만원	0일
매매 중간가 3억 1,634만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 8,044만 거래량 11건 월세 평균 월세 80만원 거래량 31건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.09㎍ 평균 기온 13.51℃ 한파 0일
	삼양이동	3억 1,108만 ↓-27.1%	31%	49만원	0일
매매 중간가 3억 1,108만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 31% 중간 보증금 2억 812만 거래량 6건 월세 평균 월세 49만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.05㎍ 평균 기온 14.21℃ 한파 0일
	일도이동	3억 1,033만 ↑+5.8%	-	60만원	0일
매매 중간가 3억 1,033만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 7,000만 거래량 7건 월세 평균 월세 60만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.05㎍ 평균 기온 13.51℃ 한파 0일
	용담삼동	3억 1,000만 ↑+12.7%	64%	-	0일
매매 중간가 3억 1,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1억 9,800만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.68㎍ 평균 기온 13.51℃ 한파 0일
	삼도일동	3억 1,000만 ↓-6.1%	-	47만원	0일
매매 중간가 3억 1,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 47만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.68㎍ 평균 기온 13.51℃ 한파 0일
	외도일동	2억 7,695만 ↑+2.1%	69%	82만원	0일
매매 중간가 2억 7,695만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 9,917만 거래량 8건 월세 평균 월세 82만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.19㎍ 평균 기온 14.07℃ 한파 0일
	이도이동	2억 7,186만 ↓-3.5%	-	45만원	0일
매매 중간가 2억 7,186만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 9,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 45만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.68㎍ 평균 기온 13.51℃ 한파 0일
	용담이동	2억 4,000만 ↑+50.0%	-	175만원	0일
매매 중간가 2억 4,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 175만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.09㎍ 평균 기온 13.51℃ 한파 0일
	한림읍	2억 3,283만 ↓-1.4%	-	88만원	0일
매매 중간가 2억 3,283만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 88만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.33㎍ 평균 기온 13.49℃ 한파 0일
	조천읍	2억 3,233만 ↓-4.1%	100%	72만원	0일
매매 중간가 2억 3,233만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 100% 중간 보증금 2억 1,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 72만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.45㎍ 평균 기온 13.79℃ 한파 0일
	도련일동	2억 2,900만 ↓-62.8%	-	48만원	0일
매매 중간가 2억 2,900만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 2,610만 거래량 7건 월세 평균 월세 48만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.05㎍ 평균 기온 14.21℃ 한파 0일
	건입동	1억 9,333만 ↓-44.4%	-	56만원	0일
매매 중간가 1억 9,333만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 9,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 56만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.05㎍ 평균 기온 13.51℃ 한파 0일
	삼양일동	1억 6,400만	-	-	0일
매매 중간가 1억 6,400만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.05㎍ 평균 기온 14.21℃ 한파 0일
	도두일동	1억 5,000만 ↑+11.1%	-	55만원	0일
매매 중간가 1억 5,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 55만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.19㎍ 평균 기온 14.07℃ 한파 0일
	삼양삼동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.05㎍ 평균 기온 14.21℃ 한파 0일
	도두이동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.09㎍ 평균 기온 14.07℃ 한파 0일
	봉개동	-	-	92만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 92만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.05㎍ 평균 기온 14.21℃ 한파 0일
	용담일동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.68㎍ 평균 기온 13.51℃ 한파 0일
	애월읍 용흥리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.05㎍ 평균 기온 13.51℃ 한파 0일
	애월읍 중엄리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.05㎍ 평균 기온 13.51℃ 한파 0일
	외도이동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.19㎍ 평균 기온 14.07℃ 한파 0일
	오라이동	-	-	83만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 83만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.09㎍ 평균 기온 13.51℃ 한파 0일
	오라삼동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.09㎍ 평균 기온 13.51℃ 한파 0일
	아라이동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.68㎍ 평균 기온 13.44℃ 한파 0일
	오라일동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.09㎍ 평균 기온 13.51℃ 한파 0일
	한경면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.61㎍ 평균 기온 13.58℃ 한파 0일
	추자면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.40㎍ 평균 기온 12.64℃ 한파 0일
	우도면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.54㎍ 평균 기온 14.26℃ 한파 0일
	일도일동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.68㎍ 평균 기온 13.51℃ 한파 0일
	내도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.19㎍ 평균 기온 14.07℃ 한파 0일
	용강동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.05㎍ 평균 기온 13.44℃ 한파 0일
	회천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.45㎍ 평균 기온 14.21℃ 한파 0일
	구좌읍	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.49㎍ 평균 기온 14.10℃ 한파 0일
	도평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.19㎍ 평균 기온 14.07℃ 한파 0일
	해안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.19㎍ 평균 기온 13.51℃ 한파 0일
	영평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.05㎍ 평균 기온 13.44℃ 한파 0일
	오등동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.68㎍ 평균 기온 13.44℃ 한파 0일
	이호일동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.19㎍ 평균 기온 14.07℃ 한파 0일
	이호이동	-	-	83만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 83만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.19㎍ 평균 기온 14.07℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

제주특별자치도 내 2개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
제주시 현재	3억 4,234만 (1위)	66.1%	135건
서귀포시	2억 7,314만 (2위)	69.7%	47건

부동산 시장 동향 2025년 04월

거래량 135건

전월 대비 -15%

상승 비율 63%

상승 거래 비율 상승 12건 / 하락 7건

매매 중간가 3억 4,234만

최저 5,300만 최고 11억 4,500만

전세가율 66.1%

매매 135건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 135건

상승 12건 · 하락 7건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -15%

소형 / 중형 / 대형 53 / 66 / 16건

매매 가격

3억 4,234만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,300만 11억 4,500만

3억 4,234만

매매가 밴드 5,300만 ~ 11억 4,500만

최고가/중간가 배수 3.3배

전세가율

66.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 3,072만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 04월

전세 참고 지표

제주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 66.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 135건 기반
최근 거래 방향 상승 12 / 하락 7

거래 135건 중 직전 거래와 비교 가능 26건
갱신 증액률 +0.6%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 40건 기반
갱신요구권 사용률 23%

갱신 40건 중 9건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 245건

신규 계약 202건82%

갱신 계약 40건16%

전세 · 월세 시장 구조

전세 69건 (28%) 월세 176건 (72%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

125건

중형 ~85㎡

107건

대형 85㎡↑

13건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.0배

신규

63만원

보증금 1,000만

갱신

31만원

보증금 4,820만

갱신요구권 사용률

22.5%

갱신 40건 중 9건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

176건

전체의 72%

평균 월세72만원

최근 전세 계약

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04.30

제주삼화사랑으로부영3차 66.4409㎡

신규

전세 2억 6,000만

2층 · 2013년 준공

04.30

제주삼화사랑으로부영3차 66.4409㎡

신규

전세 2억 6,000만

2층 · 2013년 준공

04.29

노형벨라시티 83.227㎡

신규

전세 4억 2,000만

14층 · 2023년 준공

04.29

외도부영1차 39.84㎡

신규

전세 1억 3,000만

6층 · 2000년 준공

04.29

중흥에스클래스 59.957㎡

갱신

전세 3억 1,000만

10층 · 2002년 준공

종전 3억 → ▲ +1,000만

최근 월세 계약

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04.30

한도맨션 69.03㎡

신규

보증 100만 / 월 40만

4층 · 1991년 준공

04.30

함덕비치빌 52.82㎡

신규

보증 1억 / 월 33만

4층 · 2017년 준공

04.30

제주삼화사랑으로부영7차 84.675㎡

신규

보증 1억 4,522만 / 월 35만

5층 · 2015년 준공

04.30

부영3차 84.9508㎡

갱신

보증 3억 / 월 46만

4층 · 2001년 준공

월세 ▲ +4만

04.30

제주첨단꿈에그린2단지아파트 84.7938㎡

갱신·청구권

보증 2억 7,500만 / 월 17만

4층 · 2017년 준공

월세 ▲ +7만

거주 환경 2025년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 13.64℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.74 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 7.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 39일

폭염 일수 · 열대야 52일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 3.70 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 99.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

13.64℃

평균 최고기온

18.49℃

평균 최저기온

8.73℃

극최고기온

28.20℃

극최저기온

0.10℃

일교차 9.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속3.70 m/s

최대 일강수량 99.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

17.70

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	33.91	17.35	0.0511	0.0083
04.25	48.46	18.65	0.0497	0.0074
04.26	28.58	7.93	0.0507	0.0085
04.27	28.24	10.56	0.0474	0.0103
04.28	25.25	12.96	0.0520	0.0068
04.29	37.02	18.45	0.0515	0.0088
04.30	33.80	17.70	0.0527	0.0108

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.74 / 30.96 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0519 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0088 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0016 ppm

일산화탄소 (CO)

0.28 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

제주특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	서귀포시	2억 7,314만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	제주시	3억 4,234만	0일	공기질 최우수 저가 진입

종합 진단 2025년 04월

제주시 · 2025-04

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 16.7㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 66.1% · 갱신 증액률 +0.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 63% · 전세가율 66.1%

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제주시 주거 환경 자주 묻는 질문

제주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 66.1%
매매 중간가 3억 4,234만 · 전세 중간가 2억 3,072만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

제주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.74 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0519 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0088 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0016 ppm · CO 0.28 ppm

제주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +0.6%
갱신 40건 중 9건(22.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

제주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 135건 — 전월 대비 -15%
상승 비율 63% (상승 12건 / 하락 7건)
매매 중간가 3억 4,234만

제주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.8℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 99.50mm

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