제주특별자치도 제주시

일도이동

2025년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

제주시 내 47개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
노형동 5.5억 (1위) 65.4% 26건
월평동 4.9억 (2위) 64.3% 1건
도련이동 4.7억 (3위) - 1건
아라일동 4.6억 (4위) 56.5% 3건
화북이동 4.5억 (5위) - 3건
애월읍 4.2억 (6위) - 3건
도남동 3.4억 (7위) 74.6% 7건
삼도이동 3.3억 (8위) - 2건
이도일동 3.2억 (9위) - 2건
화북일동 3.2억 (10위) 64.4% 5건
연동 3.2억 (11위) 72.2% 29건
삼양이동 3.1억 (12위) 31.3% 5건
일도이동 현재 3.1억 (13위) - 15건
삼도일동 3.1억 (14위) - 3건
용담삼동 3.1억 (15위) 63.9% 1건
외도일동 2.8억 (16위) 69.5% 11건
이도이동 2.7억 (17위) - 9건
용담이동 2.4억 (18위) - 1건
한림읍 2.3억 (19위) - 4건
조천읍 2.3억 (20위) 100.0% 4건
도련일동 2.3억 (21위) - 3건
건입동 1.9억 (22위) - 4건
삼양일동 1.6억 (23위) - 1건
도두일동 1.5억 (24위) - 1건
한경면 - (25위) - -
오라일동 - (26위) - -
일도일동 - (27위) - -
아라이동 - (28위) - -
내도동 - (29위) - -
오라삼동 - (30위) - -
구좌읍 - (31위) - -
오라이동 - (32위) - -
용강동 - (33위) - -
회천동 - (34위) - -
도평동 - (35위) - -
해안동 - (36위) - -
영평동 - (37위) - -
외도이동 - (38위) - -
오등동 - (39위) - -
용담일동 - (40위) - -
이호일동 - (41위) - -
이호이동 - (42위) - -
삼양삼동 - (43위) - -
봉개동 - (44위) - -
추자면 - (45위) - -
도두이동 - (46위) - -
우도면 - (47위) - -

부동산 시장 동향 2025년 04월

거래량 15건
전월 대비 +50%
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 3.1억
최저 1.6억 최고 4.7억
전세가율 -
매매 15건 기반 -

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 15건
상승 0건 · 하락 0건
대형·고가 수요 활발
전월 대비 거래량 +50%
소형 / 중형 / 대형 2 / 2 / 11건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

3.1억
중간가 · 매매가 밴드 기반
1.6억 4.7억
3.1억
매매가 밴드 1.6억 ~ 4.7억
최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1.7억

최신 매매 거래

전체보기 →
04.29
유피테르6차 129.615㎡
4.6억
2층 · 2023년 준공
04.29
유피테르6차 129.615㎡
4.6억
2층 · 2023년 준공
04.29
유피테르6차 129.615㎡
4.6억
3층 · 2023년 준공
04.29
유피테르6차 129.615㎡
4.6억
4층 · 2023년 준공
04.29
유피테르6차 129.615㎡
4.6억
2층 · 2023년 준공

임대차 안전 2025년 04월

전세 세입자 안전 체크

일도이동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 15건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 24건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 1건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 24건 중
23건 96%
갱신 계약 전체 24건 중
1건 4%
전세 · 월세 시장 구조 총 24건
전세 8건 (33%) 월세·반전세 16건 (67%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
14건
중형 ~85㎡
7건
대형 85㎡↑
3건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.9배 ↑
신규
68만원
보증금 0.1억
갱신
14만원
보증금 1.0억

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

16건
전체의 67%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세16건
순월세0건
평균 월세65만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
04.28
일도우성1 76.43㎡
신규
전세 2억
4층 · 1995년 준공
04.25
대유대림아파트 79.851㎡
신규
전세 2.2억
5층 · 1997년 준공
04.24
일도2차신천지 59.98㎡
신규
전세 1.9억
1층 · 1994년 준공
04.08
삼부장미주상 40.2㎡
신규
전세 0.7억
5층 · 2004년 준공
04.08
일도수선화 49.06㎡
신규
전세 1.5억
1층 · 1993년 준공

최근 반전세 계약

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04.29
일도수선화 49.06㎡
신규
보증 0.1억 / 월 58만
1층 · 1993년 준공
04.26
지산20차인화위더스빌 30.47㎡
신규
보증 0.0억 / 월 42만
6층 · 2013년 준공
04.25
일도1차대림 77.02㎡
신규
보증 0.1억 / 월 71만
4층 · 1994년 준공
04.22
일도신천지 59.97㎡
신규
보증 0.1억 / 월 67만
1층 · 1993년 준공
04.19
일도신천지 59.97㎡
신규
보증 0.1억 / 월 100만
6층 · 1993년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 13.51℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 20.05 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 0일 · 6.2°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 평균 수준
폭염 7일 · 열대야 5일 ? 냉방비 주의
평균 풍속 3.53 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 18.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
13.51℃
평균 최고기온
19.10℃
평균 최저기온
7.84℃
극최고기온
28.00℃
극최저기온
2.00℃
일교차 11.3℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속3.53 m/s
최대 일강수량 18.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

23.13
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
04.24 04.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.24 39.38 19.92 0.0450 0.0130
04.25 48.00 19.88 0.0454 0.0089
04.26 31.67 9.29 0.0471 0.0097
04.27 34.50 13.25 0.0410 0.0130
04.28 27.45 15.00 0.0476 0.0082
04.29 37.29 21.75 0.0453 0.0125
04.30 40.29 23.13 0.0484 0.0118
PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.05 / 30.96 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0465 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0109 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0012 ppm
일산화탄소 (CO)
0.24 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 04월

일도이동 · 2025-04

실거주 관점

  • 중간가 지역
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

일도이동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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일도이동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 3.1억 · 전세 중간가 1.7억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 20.05 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0465 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0109 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0012 ppm · CO 0.24 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 15건 — 전월 대비 +50%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 3.1억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.3℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 18.50mm