제주특별자치도

제주시 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 198건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,143만

전체 평균

평균 월세

70만

월세 평균

신규 계약

168건

전체 대비 84.8%

갱신 계약

29건

전체 대비 14.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (29건)

인하 = 17% 동결 = 45% 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 3%

갱신 계약 월세 변동 구간 (27건)

인하 = 4% 동결 = 48% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

249

2월

187

3월

174

4월

154

5월

201

6월

198

7월

전월 대비 -1.5% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

71건 · 516만

중소형 40~60㎡

44건 · 1,108만

중형 60~85㎡

74건 · 6,704만

중대형 85~115㎡

6건 · 6,050만

대형 115㎡~

3건 · 1,500만

소형 36% 중소형 22% 중형 37% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

연동

평균 929만 · 62건

노형동

평균 3,670만 · 30건

외도일동

평균 1,320만 · 17건

삼양이동

평균 1억 717만 · 12건

도련일동

평균 1억 8,628만 · 10건

일도이동

평균 3,354만 · 9건

화북일동

평균 1,911만 · 8건

월평동

평균 2,313만 · 7건

도남동

평균 1,117만 · 6건

이도이동

평균 280만 · 5건

이도일동

평균 763만 · 4건

아라일동

평균 3,667만 · 3건

애월읍

평균 1,000만 · 3건

용담이동

평균 1,400만 · 3건

도련이동

평균 1,915만 · 3건

삼도이동

평균 540만 · 2건

오라이동

평균 650만 · 2건

조천읍

평균 450만 · 2건

건입동

평균 1,600만 · 2건

삼도일동

평균 200만 · 2건

봉개동

평균 1,814만 · 1건

한림읍

평균 300만 · 1건

도두일동

평균 4,000만 · 1건

용담삼동

평균 2,000만 · 1건

한경면

평균 500만 · 1건

구좌읍

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	e편한세상연동센트럴메종 5건	연동	75.4043㎡ / 23평	5층	2,000만	167만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
2	07.31	청목더웰연동 10건	연동	30.1314㎡ / 9평	4층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	8년
3	07.30	부영1차 4건	노형동	80.6583㎡ / 24평	11층	3억	20만	월세 - 보증금 ▼ -10.7% (전 3억 3,600만)	갱신	25.07~27.11	25년
4	07.30	으뜸마을 3건	노형동	36.2㎡ / 11평	9층	1,523만	9만	월세 ▲ +12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +4.8% (전 1,453만)	갱신	25.10~27.09	25년
5	07.30	제주연동중흥S-클래스 2건	연동	49.094㎡ / 15평	4층	1,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.07	6년
6	07.30	동명	삼양이동	69.27㎡ / 21평	2층	800만	67만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	35년
7	07.30	다솜	이도일동	30.7794㎡ / 9평	4층	300만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.07	14년
8	07.30	신세계원룸 3건	연동	22.96㎡ / 7평	8층	200만	44만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	14년
9	07.30	유나이티드 2건	노형동	42.75㎡ / 13평	5층	200만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	42년
10	07.29	제주삼화사랑으로부영8차 5건	도련일동	84.9933㎡ / 26평	5층	2억 3,692만	4만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	10년
11	07.29	으뜸마을 3건	노형동	36.2㎡ / 11평	10층	1,828만	10만	월세 ▲ +25.0% (전 8만) 보증금 ▲ +25.8% (전 1,453만)	갱신	25.10~27.09	25년
12	07.29	부영2차 3건	노형동	45.9078㎡ / 14평	7층	1,000만	92만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	25년
13	07.29	제주하귀휴먼시아1단지 3건	애월읍 하귀1리	84.72㎡ / 26평	11층	1,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	16년
14	07.29	명주2차	이도이동	59.84㎡ / 18평	4층	700만	58만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	33년
15	07.29	동남이도	도남동	59.764㎡ / 18평	6층	500만	67만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	29년
16	07.29	외도부영1차 8건	외도일동	39.84㎡ / 12평	9층	500만	54만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	26년
17	07.29	예그린하우스텔Ⅱ 3건	연동	40.5025㎡ / 12평	6층	200만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	13년
18	07.29	신세계원룸 3건	연동	22.96㎡ / 7평	5층	200만	39만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	14년
19	07.28	제주삼화사랑으로부영7차 3건	도련일동	84.9933㎡ / 26평	5층	1억 4,522만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	11년
20	07.28	제주삼화사랑으로부영3차 6건	삼양이동	66.4409㎡ / 20평	4층	1억 1,621만	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,621만)	갱신	25.08~26.08	13년
21	07.28	정든마을3단지	노형동	59.57㎡ / 18평	2층	2,320만	29만	월세 ▲ +7.4% (전 27만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,253만)	갱신	25.08~27.07	21년
22	07.28	부영5차	노형동	84.9508㎡ / 26평	2층	2,000만	196만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	25년
23	07.28	외도부영1차 8건	외도일동	49.896㎡ / 15평	4층	500만	63만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	26년
24	07.28	예그린하우스텔Ⅱ 3건	연동	30.38㎡ / 9평	7층	200만	46만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	13년
25	07.28	석정시티빌	이도이동	19.55㎡ / 6평	7층	200만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	15년
26	07.27	연동아이진빌 2건	연동	23.37㎡ / 7평	3층	200만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	15년
27	07.27	연동아이진빌 2건	연동	23.37㎡ / 7평	3층	200만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	15년
28	07.26	e편한세상연동센트럴메종 5건	연동	64.5822㎡ / 20평	11층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	1년
29	07.26	제주첨단꿈에그린2단지아파트 3건	월평동	115.7404㎡ / 35평	1층	1,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	9년
30	07.26	외도부영1차 8건	외도일동	49.896㎡ / 15평	8층	200만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	26년

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