제주특별자치도 제주시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	화북이동	5억 4,125만 ↑+22.4%	64%	-	0일
매매 중간가 5억 4,125만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 3억 4,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.27㎍ 평균 기온 26.92℃ 한파 0일
	월평동	4억 9,300만 ↑+0.4%	65%	98만원	0일
매매 중간가 4억 9,300만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 3억 2,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 98만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.27㎍ 평균 기온 25.50℃ 한파 0일
	노형동	4억 8,395만 ↓-6.6%	67%	86만원	0일
매매 중간가 4억 8,395만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 3억 1,315만 거래량 18건 월세 평균 월세 86만원 거래량 30건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.10㎍ 평균 기온 26.33℃ 한파 0일
	아라일동	4억 6,200만 ↓-41.2%	54%	119만원	0일
매매 중간가 4억 6,200만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 1억 1,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 119만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.25㎍ 평균 기온 25.50℃ 한파 0일
	이도이동	4억 5,200만 ↑+8.9%	59%	50만원	0일
매매 중간가 4억 5,200만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 3억 3,475만 거래량 3건 월세 평균 월세 50만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.25㎍ 평균 기온 26.33℃ 한파 0일
	삼도이동	4억 850만 ↑+75.7%	-	41만원	0일
매매 중간가 4억 850만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 거래량 1건 월세 평균 월세 41만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.75㎍ 평균 기온 26.33℃ 한파 0일
	오라이동	4억 750만 ↓-21.6%	-	118만원	0일
매매 중간가 4억 750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 118만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.16㎍ 평균 기온 26.33℃ 한파 0일
	애월읍	4억 233만 ↑+4.7%	-	125만원	0일
매매 중간가 4억 233만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 7,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 125만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.42㎍ 평균 기온 26.56℃ 한파 0일
	이도일동	3억 8,500만 ↑+45.3%	-	84만원	0일
매매 중간가 3억 8,500만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 8,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 84만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.25㎍ 평균 기온 26.33℃ 한파 0일
	도련일동	3억 7,633만 ↑+1.3%	63%	25만원	0일
매매 중간가 3억 7,633만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 2억 1,912만 거래량 29건 월세 평균 월세 25만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.27㎍ 평균 기온 26.92℃ 한파 0일
	삼양이동	3억 6,580만 ↓-2.9%	58%	42만원	0일
매매 중간가 3억 6,580만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 2억 4,941만 거래량 6건 월세 평균 월세 42만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.27㎍ 평균 기온 26.92℃ 한파 0일
	봉개동	3억 1,900만 ↑+57.1%	-	8만원	0일
매매 중간가 3억 1,900만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 8만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.27㎍ 평균 기온 26.92℃ 한파 0일
	연동	3억 1,776만 ↓-5.6%	75%	74만원	0일
매매 중간가 3억 1,776만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2억 3,550만 거래량 7건 월세 평균 월세 74만원 거래량 60건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.16㎍ 평균 기온 26.33℃ 한파 0일
	한림읍	2억 9,000만 ↑+4.5%	-	50만원	0일
매매 중간가 2억 9,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.89㎍ 평균 기온 26.86℃ 한파 0일
	조천읍	2억 6,550만 ↓-6.0%	76%	68만원	0일
매매 중간가 2억 6,550만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 8,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 68만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.45㎍ 평균 기온 26.23℃ 한파 0일
	도남동	2억 6,533만 ↓-27.1%	-	99만원	0일
매매 중간가 2억 6,533만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 5,250만 거래량 2건 월세 평균 월세 99만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.25㎍ 평균 기온 26.33℃ 한파 0일
	외도일동	2억 4,550만 ↓-20.5%	76%	66만원	0일
매매 중간가 2억 4,550만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 2,250만 거래량 6건 월세 평균 월세 66만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.10㎍ 평균 기온 27.57℃ 한파 0일
	건입동	2억 2,325만 ↑+3.0%	-	77만원	0일
매매 중간가 2억 2,325만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 77만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.27㎍ 평균 기온 26.33℃ 한파 0일
	용담이동	2억 2,000만 ↑+7.3%	-	111만원	0일
매매 중간가 2억 2,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 111만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.16㎍ 평균 기온 26.33℃ 한파 0일
	일도이동	1억 9,917만 ↓-14.1%	-	50만원	0일
매매 중간가 1억 9,917만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 7,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 50만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.27㎍ 평균 기온 26.33℃ 한파 0일
	화북일동	1억 7,900만 ↓-37.3%	65%	44만원	0일
매매 중간가 1억 7,900만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 1억 6,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 44만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.27㎍ 평균 기온 26.92℃ 한파 0일
	삼도일동	1억 7,350만 ↓-33.3%	-	52만원	0일
매매 중간가 1억 7,350만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 52만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.25㎍ 평균 기온 26.33℃ 한파 0일
	오등동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.25㎍ 평균 기온 25.50℃ 한파 0일
	이호일동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.10㎍ 평균 기온 27.57℃ 한파 0일
	이호이동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.10㎍ 평균 기온 27.57℃ 한파 0일
	도두일동	-	-	96만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 9,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 96만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.10㎍ 평균 기온 27.57℃ 한파 0일
	삼양삼동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.27㎍ 평균 기온 26.92℃ 한파 0일
	도두이동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.16㎍ 평균 기온 27.57℃ 한파 0일
	용담일동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.25㎍ 평균 기온 26.33℃ 한파 0일
	애월읍 용흥리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.27㎍ 평균 기온 26.33℃ 한파 0일
	애월읍 중엄리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.27㎍ 평균 기온 26.33℃ 한파 0일
	외도이동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.10㎍ 평균 기온 27.57℃ 한파 0일
	오라삼동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.16㎍ 평균 기온 26.33℃ 한파 0일
	아라이동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.25㎍ 평균 기온 25.50℃ 한파 0일
	오라일동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.16㎍ 평균 기온 26.33℃ 한파 0일
	용담삼동	-	-	73만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 73만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.25㎍ 평균 기온 26.33℃ 한파 0일
	한경면	-	-	67만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 67만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.17㎍ 평균 기온 27.38℃ 한파 0일
	추자면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.75㎍ 평균 기온 25.94℃ 한파 0일
	우도면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.11㎍ 평균 기온 26.67℃ 한파 0일
	삼양일동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 7,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.27㎍ 평균 기온 26.92℃ 한파 0일
	일도일동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.25㎍ 평균 기온 26.33℃ 한파 0일
	내도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.10㎍ 평균 기온 27.57℃ 한파 0일
	도련이동	-	-	48만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 9,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 48만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.27㎍ 평균 기온 26.92℃ 한파 0일
	용강동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.27㎍ 평균 기온 25.50℃ 한파 0일
	회천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.45㎍ 평균 기온 26.92℃ 한파 0일
	구좌읍	-	-	81만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 81만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.28㎍ 평균 기온 26.87℃ 한파 0일
	도평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.10㎍ 평균 기온 27.57℃ 한파 0일
	해안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.10㎍ 평균 기온 26.33℃ 한파 0일
	영평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.27㎍ 평균 기온 25.50℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

제주특별자치도 내 2개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
제주시 현재	3억 3,994만 (1위)	65.5%	118건
서귀포시	2억 5,975만 (2위)	69.2%	47건

부동산 시장 동향 2025년 07월

거래량 118건

전월 대비 -14%

상승 비율 38%

상승 거래 비율 상승 6건 / 하락 10건

매매 중간가 3억 3,994만

최저 6,000만 최고 11억 4,000만

전세가율 65.5%

매매 118건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 118건

상승 6건 · 하락 10건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -14%

소형 / 중형 / 대형 40 / 65 / 13건

매매 가격

3억 3,994만

중간가 · 매매가 밴드 기반

6,000만 11억 4,000만

3억 3,994만

매매가 밴드 6,000만 ~ 11억 4,000만

최고가/중간가 배수 3.4배

전세가율

65.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 3,953만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 07월

전세 참고 지표

제주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 65.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 118건 기반
최근 거래 방향 상승 6 / 하락 10

거래 118건 중 직전 거래와 비교 가능 17건
갱신 증액률 +0.3%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 58건 기반
갱신요구권 사용률 7%

갱신 58건 중 4건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 290건

신규 계약 230건79%

갱신 계약 58건20%

전세 · 월세 시장 구조

전세 92건 (32%) 월세 198건 (68%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

142건

중형 ~85㎡

135건

대형 85㎡↑

13건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.5배

신규

60만원

보증금 500만

갱신

24만원

보증금 2,522만

갱신요구권 사용률

6.9%

갱신 58건 중 4건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

월세 현황

198건

전체의 68%

평균 월세70만원

최근 전세 계약

전체보기 →

07.31

제주삼화사랑으로부영1차 73.9049㎡

신규

전세 2억 6,000만

5층 · 2013년 준공

07.31

노형수선화 59.9㎡

갱신

전세 1억

5층 · 1994년 준공

07.31

제주연동한일베라체더퍼스트 83.6381㎡

신규

전세 3억 8,000만

10층 · 2023년 준공

07.31

제주연동한일베라체더퍼스트 83.6381㎡

신규

전세 3억 8,000만

10층 · 2023년 준공

07.30

제주삼화사랑으로부영1차 84.3616㎡

신규

전세 3억 3,000만

5층 · 2013년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

07.31

e편한세상연동센트럴메종 75.4043㎡

신규

보증 2,000만 / 월 167만

5층 · 2025년 준공

07.31

청목더웰연동 30.1314㎡

신규

보증 500만 / 월 65만

4층 · 2018년 준공

07.30

유나이티드 42.75㎡

신규

보증 200만 / 월 38만

5층 · 1984년 준공

07.30

다솜 30.7794㎡

신규

보증 300만 / 월 65만

4층 · 2012년 준공

07.30

동명 69.27㎡

신규

보증 800만 / 월 67만

2층 · 1991년 준공

거주 환경 2025년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.56℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 6.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 10.87 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 7.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 43일

폭염 일수 · 열대야 55일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 3.12 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 128.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

26.56℃

평균 최고기온

30.18℃

평균 최저기온

23.58℃

극최고기온

36.00℃

극최저기온

19.20℃

일교차 6.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

22일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속3.12 m/s

최대 일강수량 128.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

9.40

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	22.04	10.67	0.0329	0.0061
07.26	21.24	7.23	0.0261	0.0061
07.27	24.82	7.79	0.0219	0.0057
07.28	19.42	6.50	0.0212	0.0061
07.29	18.97	8.39	0.0215	0.0056
07.30	20.39	7.68	0.0175	0.0050
07.31	21.26	9.40	0.0167	0.0048

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.87 / 30.24 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0268 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0058 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0020 ppm

일산화탄소 (CO)

0.21 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

제주특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	서귀포시	2억 5,975만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	제주시	3억 3,994만	0일	공기질 최우수 저가 진입

종합 진단 2025년 07월

제주시 · 2025-07

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 10.9㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 22일

임차 관점

전세가율 65.5% · 갱신 증액률 +0.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 38% · 전세가율 65.5%

다른 데이터 탐색

제주시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

제주특별자치도 이웃 동네 바로가기

제주시 주거 환경 자주 묻는 질문

제주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 65.5%
매매 중간가 3억 3,994만 · 전세 중간가 2억 3,953만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

제주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 10.87 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0268 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0058 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0020 ppm · CO 0.21 ppm

제주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +0.3%
갱신 58건 중 4건(6.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건

제주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 118건 — 전월 대비 -14%
상승 비율 38% (상승 6건 / 하락 10건)
매매 중간가 3억 3,994만

제주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 22일 · 열대야 24일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 6.6℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 128.00mm

제주시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 07월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 07월

제주시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 07월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2025년 07월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

제주시 주거 환경 자주 묻는 질문