제주특별자치도 제주시

노형동

2025년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

제주시 내 47개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
화북이동 5.4억 (1위) 63.9% 3건
월평동 4.9억 (2위) 64.9% 1건
노형동 현재 4.8억 (3위) 67.2% 18건
아라일동 4.6억 (4위) 53.9% 7건
이도이동 4.5억 (5위) 59.1% 7건
삼도이동 4.1억 (6위) - 2건
오라이동 4.1억 (7위) - 2건
애월읍 4.0억 (8위) - 4건
이도일동 3.9억 (9위) - 3건
도련일동 3.8억 (10위) 62.9% 4건
삼양이동 3.7억 (11위) 57.9% 6건
봉개동 3.2억 (12위) - 1건
연동 3.2억 (13위) 75.0% 22건
한림읍 2.9억 (14위) - 1건
조천읍 2.7억 (15위) 76.0% 8건
도남동 2.7억 (16위) - 3건
외도일동 2.5억 (17위) 75.6% 13건
건입동 2.2억 (18위) - 4건
용담이동 2.2억 (19위) - 1건
일도이동 2.0억 (20위) - 4건
화북일동 1.8억 (21위) 64.5% 2건
삼도일동 1.7억 (22위) - 2건
추자면 - (23위) - -
우도면 - (24위) - -
삼양일동 - (25위) - -
삼양삼동 - (26위) - -
용담삼동 - (27위) - -
일도일동 - (28위) - -
오라일동 - (29위) - -
내도동 - (30위) - -
아라이동 - (31위) - -
구좌읍 - (32위) - -
도련이동 - (33위) - -
용강동 - (34위) - -
회천동 - (35위) - -
도평동 - (36위) - -
해안동 - (37위) - -
영평동 - (38위) - -
오라삼동 - (39위) - -
오등동 - (40위) - -
외도이동 - (41위) - -
이호일동 - (42위) - -
이호이동 - (43위) - -
용담일동 - (44위) - -
도두일동 - (45위) - -
한경면 - (46위) - -
도두이동 - (47위) - -

부동산 시장 동향 2025년 07월

거래량 18건
전월 대비 +0%
상승 비율 75%
거래 성향 상승 · 갭 좁음
매매 중간가 4.8억
최저 1.2억 최고 9.0억
전세가율 67.2%
매매 18건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

75% 상승 비율 0% 100%
매도자 우위
총 거래량 18건
상승 3건 · 하락 1건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 +0%
소형 / 중형 / 대형 7 / 8 / 3건

매매 가격

4.8억
중간가 · 매매가 밴드 기반
1.2억 9.0억
4.8억
매매가 밴드 1.2억 ~ 9.0억
최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

67.2% 전세 비중 높음
67.2%
전세 비중 높음
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 3.1억

최신 매매 거래

전체보기 →
07.31
미듬리드빌원룸 36.54㎡
신고가
1.2억 ▲ +900만
7층 · 2001년 준공
이전 최고가 대비 +900만
07.28
노형뜨란채 84.85㎡
5.4억 ▼ -8,900만
2층 · 2006년 준공
07.26
노형이-편한세상 110.63㎡
8.9억 ▲ +1,500만
10층 · 2005년 준공
07.21
해오름 59.56㎡
4.9억
8층 · 2001년 준공
07.21
부영5차 84.9508㎡
6.2억 ▲ +500만
7층 · 2001년 준공

임대차 안전 2025년 07월

전세 세입자 안전 체크

노형동 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호
체크리스트
  • !
    전세가율 전세가율 67.2% — 주의 필요 매매 18건 기반
    안전 60% 미만
  • ✓
    임차 안전지수 임차 안전지수 90점 — 양호 총 48건 기반
    권장 80점 이상
  • ✓
    갱신 증액률 갱신 증액률 -5.7% — 안정적 갱신 11건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 11건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 48건 중
37건 77%
갱신 계약 전체 48건 중
11건 23%
전세 · 월세 시장 구조 총 48건
전세 18건 (38%) 월세·반전세 30건 (63%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
30건
중형 ~85㎡
14건
대형 85㎡↑
4건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.9배 ↑
신규
83만원
보증금 0.1억
갱신
29만원
보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 11건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.
보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-5.7%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환2건
전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

30건
전체의 63%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세30건
순월세0건
평균 월세85만원

임차인 안전 지수

90점 — 안전
90 / 100점 안전
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (67.2%) 50점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (-5.7%) 15점
  • 최종 점수 90점

최근 전세 계약

전체보기 →
07.31
노형수선화 59.9㎡
갱신
전세 1억
5층 · 1994년 준공
07.25
부영5차 84.9508㎡
신규
전세 4.3억
3층 · 2001년 준공
07.25
부영5차 84.9508㎡
신규
전세 3.5억
2층 · 2001년 준공
07.21
부영2차 45.9078㎡
신규
전세 2.3억
2층 · 2001년 준공
07.19
노형해모로루엔 59.9799㎡
갱신
전세 3.9억
12층 · 2019년 준공
종전 4.4억 → ▼ -5,000만

최근 반전세 계약

전체보기 →
07.30
부영1차 80.6583㎡
갱신 전세→월세전환
보증 3억 / 월 20만
11층 · 2001년 준공
보증금 ▼ -3,600만 / 월세 ▲ +20만
07.30
으뜸마을 36.2㎡
갱신
보증 0.2억 / 월 9만
9층 · 2001년 준공
보증금 ▲ +70만 / 월세 ▲ +1만
07.30
유나이티드 42.75㎡
신규
보증 0.0억 / 월 38만
5층 · 1984년 준공
07.29
부영2차 45.9078㎡
신규
보증 0.1억 / 월 92만
7층 · 2001년 준공
07.29
으뜸마을 36.2㎡
갱신 상한초과인상
보증 0.2억 / 월 10만
10층 · 2001년 준공
보증금 ▲ +375만 / 월세 ▲ +2만

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 26.33℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 7.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 10.10 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 0일 · 6.2°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 평균 수준
폭염 7일 · 열대야 5일 ? 냉방비 주의
평균 풍속 2.15 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 76.00 mm
기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온
26.33℃
평균 최고기온
30.51℃
평균 최저기온
22.61℃
극최고기온
33.70℃
극최저기온
20.10℃
일교차 7.9℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
2일
호우
0일
평균 풍속2.15 m/s
최대 일강수량 76.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

7.83
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 22.92 9.33 0.0317 0.0098
07.26 22.29 7.00 0.0226 0.0102
07.27 26.42 6.96 0.0174 0.0101
07.28 19.29 5.91 0.0169 0.0105
07.29 17.14 7.77 0.0204 0.0099
07.30 20.08 7.13 0.0183 0.0103
07.31 18.42 7.83 0.0189 0.0094
PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.10 / 20.54 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0248 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0105 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0024 ppm
일산화탄소 (CO)
0.25 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 07월

노형동 · 2025-07

실거주 관점

  • 중간가 지역
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

노형동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
제주특별자치도 제주시 이웃 동네 바로가기

노형동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 67.2% — 전세 비중 높음 (60~75%)
  • 매매 중간가 4.8억 · 전세 중간가 3.1억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 10.10 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0248 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0105 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0024 ppm · CO 0.25 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -5.7%
  • 갱신 11건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 2건 감지
  • 매매 거래량 18건 — 전월 대비 +0%
  • 상승 비율 75% — 매도자 우위
  • 매매 중간가 4.8억
  • 한파 0일 · 폭염 2일 · 열대야 2일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 7.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 76.00mm