제주특별자치도 제주시

노형동

2025년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

제주시 내 47개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
도련일동 5.7억 (1위) 43.1% 1건
화북이동 5.4억 (2위) 66.8% 4건
도련이동 5.0억 (3위) - 2건
노형동 현재 4.9억 (4위) 58.8% 23건
월평동 4.8억 (5위) - 1건
이도이동 4.7억 (6위) - 5건
삼양이동 4.4억 (7위) 32.0% 4건
애월읍 3.3억 (8위) 75.2% 3건
화북일동 3.2억 (9위) 60.7% 5건
삼도일동 3.2억 (10위) - 3건
이호이동 3.2억 (11위) - 2건
일도이동 3.1억 (12위) - 8건
용담삼동 3.1억 (13위) 72.4% 4건
외도일동 2.9억 (14위) 84.5% 10건
도남동 2.8억 (15위) - 5건
삼도이동 2.7억 (16위) - 1건
연동 2.6억 (17위) 64.4% 24건
건입동 2.2억 (18위) 44.4% 2건
이도일동 2.2억 (19위) - 1건
조천읍 1.9억 (20위) - 3건
삼양일동 1.8억 (21위) - 1건
용담이동 1.7억 (22위) - 3건
구좌읍 0.8억 (23위) - 2건
오라삼동 - (24위) - -
일도일동 - (25위) - -
오라이동 - (26위) - -
내도동 - (27위) - -
한림읍 - (28위) - -
외도이동 - (29위) - -
용강동 - (30위) - -
회천동 - (31위) - -
도평동 - (32위) - -
해안동 - (33위) - -
영평동 - (34위) - -
오등동 - (35위) - -
용담일동 - (36위) - -
이호일동 - (37위) - -
삼양삼동 - (38위) - -
아라일동 - (39위) - -
봉개동 - (40위) - -
도두일동 - (41위) - -
오라일동 - (42위) - -
도두이동 - (43위) - -
아라이동 - (44위) - -
한경면 - (45위) - -
추자면 - (46위) - -
우도면 - (47위) - -

부동산 시장 동향 2025년 08월

거래량 23건
전월 대비 +28%
상승 비율 50%
거래 성향 관망 국면
매매 중간가 4.9억
최저 0.5억 최고 9.4억
전세가율 58.8%
매매 23건 기반 일반 수준

시장 방향성

50% 상승 비율 0% 100%
보합
총 거래량 23건
상승 4건 · 하락 4건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 +28%
소형 / 중형 / 대형 14 / 6 / 3건

매매 가격

4.9억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.5억 9.4억
4.9억
매매가 밴드 0.5억 ~ 9.4억
최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

58.8% 일반적 수준
58.8%
일반적 수준
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 2.7억

최신 매매 거래

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08.31
부영3차 84.9508㎡
6.3억 ▼ -2,300만
9층 · 2001년 준공
08.27
유나이티드 52.25㎡
재건축연한 신고가
2.0억 ▲ +350만
5층 · 1984년 준공
이전 최고가 대비 +350만
08.25
한화 108.4439㎡
9.4억
12층 · 2002년 준공
08.25
미듬리드빌원룸 36.54㎡
1억 ▼ -1,900만
2층 · 2001년 준공
08.24
부영2차 45.9078㎡
3억 ▼ -5,500만
4층 · 2001년 준공

임대차 안전 2025년 08월

전세 세입자 안전 체크

노형동 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호
체크리스트
  • ✓
    전세가율 전세가율 58.8% — 안전 구간 매매 23건 기반
    안전 60% 미만
  • ✓
    임차 안전지수 임차 안전지수 95점 — 양호 총 37건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 4건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 4건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 37건 중
33건 89%
갱신 계약 전체 37건 중
4건 11%
전세 · 월세 시장 구조 총 37건
전세 8건 (22%) 월세·반전세 29건 (78%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
22건
중형 ~85㎡
13건
대형 85㎡↑
2건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.5배 ↑
신규
67만원
보증금 0.1억
갱신
46만원
보증금 0.1억

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 4건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.
임차인 우호 환경

갱신 증액률

-
데이터 부족
🟡 보증금 위험 낮으나 인상 압박 있음

월세 현황

29건
전체의 78%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세29건
순월세0건
평균 월세92만원

임차인 안전 지수

95점 — 안전
95 / 100점 안전
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (58.8%) 60점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
  • 최종 점수 95점

최근 전세 계약

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08.26
부영5차 84.9508㎡
신규
전세 3.2억
7층 · 2001년 준공
08.25
부영2차 45.9078㎡
신규
전세 2.2억
4층 · 2001년 준공
08.22
현대아이파크 84.98㎡
신규
전세 4억
6층 · 2001년 준공
08.20
부영1차 80.6583㎡
신규
전세 4.2억
6층 · 2001년 준공
08.20
경진아트빌 24.8625㎡
신규
전세 0.7억
9층 · 2011년 준공

최근 반전세 계약

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08.31
노형뜨란채 84.67㎡
신규
보증 0.2억 / 월 196만
12층 · 2006년 준공
08.31
노형영진1차 59.86㎡
신규
보증 0.1억 / 월 67만
3층 · 1995년 준공
08.30
중흥에스클래스 84.9963㎡
신규
보증 0.2억 / 월 150만
10층 · 2002년 준공
08.27
노형해든빌(920-13) 84.11㎡
신규
보증 0.1억 / 월 133만
5층 · 2012년 준공
08.26
으뜸마을 45.32㎡
갱신
보증 0.2억 / 월 12만
1층 · 2001년 준공
보증금 ▲ +83만

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 26.67℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 8.48 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 0일 · 6.2°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 낮음
폭염 4일 · 열대야 3일 ? 냉방비 절약
평균 풍속 2.02 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 56.50 mm
기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온
26.67℃
평균 최고기온
31.21℃
평균 최저기온
23.01℃
극최고기온
34.40℃
극최저기온
20.20℃
일교차 8.2℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
3일
호우
0일
평균 풍속2.02 m/s
최대 일강수량 56.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

6.67
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
08.25 08.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
08.25 12.77 3.68 0.0137 0.0112
08.26 16.63 5.22 0.0291 0.0077
08.27 20.92 9.83 0.0474 0.0119
08.28 17.96 8.04 0.0334 0.0145
08.29 10.46 4.29 0.0189 0.0113
08.30 8.17 2.67 0.0130 0.0103
08.31 14.44 6.67 0.0171 0.0140
PM2.5 월 평균 / 월 최고 8.48 / 18.92 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0273 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0110 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0019 ppm
일산화탄소 (CO)
0.21 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 08월

노형동 · 2025-08

실거주 관점

  • 중간가 지역
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

  • 세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

  • 보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

노형동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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노형동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 58.8% — 일반 수준 (45~60%)
  • 매매 중간가 4.9억 · 전세 중간가 2.7억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 8.48 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0273 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0110 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0019 ppm · CO 0.21 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 4건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 23건 — 전월 대비 +28%
  • 상승 비율 50% — 균형 국면
  • 매매 중간가 4.9억
  • 한파 0일 · 폭염 3일 · 열대야 4일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 56.50mm