제주특별자치도 제주시

조천읍

2025년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
하위 지역 탐색
조천읍 리 (10개) 2025년 08월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
함덕리 2억 250만 ↓-16.4% - 99만원 0일
매매
중간가 2억 250만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 99만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.94㎍
평균 기온 27.78℃
한파 0일
조천리 1억 6,300만 ↓-31.7% - - 0일
매매
중간가 1억 6,300만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.94㎍
평균 기온 27.78℃
한파 0일
교래리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.94㎍
평균 기온 26.07℃
한파 0일
선흘리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.94㎍
평균 기온 26.13℃
한파 0일
신촌리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.94㎍
평균 기온 27.78℃
한파 0일
와흘리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.94㎍
평균 기온 27.78℃
한파 0일
신흥리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.94㎍
평균 기온 27.78℃
한파 0일
북촌리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.94㎍
평균 기온 28.33℃
한파 0일
대흘리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.94㎍
평균 기온 27.78℃
한파 0일
와산리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.94㎍
평균 기온 26.13℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

제주시 내 47개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
도련일동 5억 7,200만 (1위) 43.1% 1건
화북이동 5억 3,850만 (2위) 66.8% 4건
도련이동 4억 9,750만 (3위) - 2건
노형동 4억 9,045만 (4위) 58.8% 23건
월평동 4억 8,000만 (5위) - 1건
이도이동 4억 7,160만 (6위) - 5건
삼양이동 4억 3,625만 (7위) 32.0% 4건
애월읍 3억 2,725만 (8위) 75.2% 3건
화북일동 3억 2,450만 (9위) 60.7% 5건
삼도일동 3억 2,375만 (10위) - 3건
이호이동 3억 1,850만 (11위) - 2건
일도이동 3억 1,225만 (12위) - 8건
용담삼동 3억 1,000만 (13위) 72.4% 4건
외도일동 2억 8,760만 (14위) 84.5% 10건
도남동 2억 7,650만 (15위) - 5건
삼도이동 2억 7,000만 (16위) - 1건
연동 2억 6,155만 (17위) 64.4% 24건
건입동 2억 2,000만 (18위) 44.4% 2건
이도일동 2억 1,800만 (19위) - 1건
조천읍 현재 1억 8,933만 (20위) - 3건
삼양일동 1억 8,000만 (21위) - 1건
용담이동 1억 7,000만 (22위) - 3건
구좌읍 8,000만 (23위) - 2건
오라삼동 - (24위) - -
일도일동 - (25위) - -
오라이동 - (26위) - -
내도동 - (27위) - -
한림읍 - (28위) - -
외도이동 - (29위) - -
용강동 - (30위) - -
회천동 - (31위) - -
도평동 - (32위) - -
해안동 - (33위) - -
영평동 - (34위) - -
오등동 - (35위) - -
용담일동 - (36위) - -
이호일동 - (37위) - -
삼양삼동 - (38위) - -
아라일동 - (39위) - -
봉개동 - (40위) - -
도두일동 - (41위) - -
오라일동 - (42위) - -
도두이동 - (43위) - -
아라이동 - (44위) - -
한경면 - (45위) - -
추자면 - (46위) - -
우도면 - (47위) - -

부동산 시장 동향 2025년 08월

거래량 3건
전월 대비 -63%
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 1억 8,933만
최저 1억 6,300만 최고 2억 1,000만
전세가율 -
매매 3건 기반 -

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 3건
상승 0건 · 하락 0건
중형 위주 실거주 중심
전월 대비 거래량 -63%
소형 / 중형 / 대형 0 / 3 / 0건
거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

1억 8,933만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 6,300만 2억 1,000만
1억 8,933만
매매가 밴드 1억 6,300만 ~ 2억 1,000만
최고가/중간가 배수 1.1배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
08.16
휴먼스위츠 72.1225㎡
1억 9,500만 ▼ -2,000만
2층 · 2017년 준공
08.15
대진유토피아빌리지(3차) 66.15㎡
신고가
1억 6,300만 ▲ +800만
2층 · 2017년 준공
이전 최고가 대비 +800만
08.07
노블하우스 77.58㎡
2억 1,000만
7층 · 2014년 준공

임대차 안전 2025년 08월

전세 세입자 안전 체크

조천읍 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 3건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 4건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 4건 중
4건 100%
갱신 계약 전체 4건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 4건
전세 0건 (0%) 월세·반전세 4건 (100%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
2건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
92만원
보증금 500만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

4건
전체의 100%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세4건
순월세0건
평균 월세93만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →

이 달 전세 계약 데이터 없음

최근 반전세 계약

전체보기 →
08.30
함덕해밀타운아파트 64.59㎡
신규
보증 500만 / 월 83만
4층 · 2018년 준공
08.27
함덕더마루 88.6㎡
신규
보증 1,500만 / 월 125만
4층 · 2021년 준공
08.06
함덕해밀타운아파트 47.45㎡
신규
보증 500만 / 월 63만
2층 · 2018년 준공
08.01
천마에버하임오션 50.4283㎡
신규
보증 500만 / 월 100만
3층 · 2021년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 27.08℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 7.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 7.94 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 0일 · 7.0°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 12일 · 열대야 39일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 2.17 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 59.50 mm
기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온
27.08℃
평균 최고기온
31.20℃
평균 최저기온
23.74℃
극최고기온
35.10℃
극최저기온
19.90℃
일교차 7.5℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
10일
호우
0일
평균 풍속2.17 m/s
최대 일강수량 59.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

5.75
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
08.25 08.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
08.25 9.92 2.33 0.0149 0.0068
08.26 15.71 4.92 0.0285 0.0063
08.27 14.13 8.54 0.0451 0.0068
08.28 13.88 7.21 0.0296 0.0084
08.29 9.13 2.33 0.0191 0.0069
08.30 13.63 6.67 0.0149 0.0078
08.31 10.50 5.75 0.0151 0.0054
PM2.5 월 평균 / 월 최고 7.94 / 20.88 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0254 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0066 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0018 ppm
일산화탄소 (CO)
0.25 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 08월

조천읍 · 2025-08

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
  • 거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

조천읍 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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조천읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1억 8,933만 · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 7.94 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0254 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0066 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0018 ppm · CO 0.25 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 3건 — 전월 대비 -63%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 1억 8,933만
  • 한파 0일 · 폭염 10일 · 열대야 19일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 7.5℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 59.50mm