제주특별자치도 제주시

월평동 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 17건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,164만

전체 평균

평균 월세

66만

월세 평균

신규 계약

9건

전체 대비 52.9%

갱신 계약

8건

전체 대비 47.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

106

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +6.3% · 중간 보증금 5,884만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 2,496만

중소형 40~60㎡

8건 · 6,035만

중형 60~85㎡

5건 · 4,203만

중대형 85~115㎡

2건 · 2,000만

대형 115㎡~

1건 · 1억 2,000만

소형 6% 중소형 47% 중형 29% 중대형 12% 대형 6%

아파트별 계약 현황

JDC제주첨단행복주택

평균 4,914만 · 7건

제주첨단꿈에그린3단지아파트

평균 3,600만 · 5건

JDC제주첨단리슈빌

평균 8,598만 · 4건

제주첨단꿈에그린2단지아파트

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	JDC제주첨단행복주택 7건	월평동	43.962㎡ / 13평	1층	5,884만	8만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	6년
2	01.24	제주첨단꿈에그린3단지아파트 5건	월평동	101.8684㎡ / 31평	4층	2,000만	175만	월세 ▲ +4.8% (전 167만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	8년
3	01.23	JDC제주첨단리슈빌 4건	월평동	59.6836㎡ / 18평	4층	8,188만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.02	6년
4	01.23	제주첨단꿈에그린2단지아파트	월평동	84.7938㎡ / 26평	2층	1,000만	131만	월세 ▲ +4.8% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	9년
5	01.22	JDC제주첨단행복주택 7건	월평동	43.962㎡ / 13평	4층	4,184만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~25.03	6년
6	01.22	제주첨단꿈에그린3단지아파트 5건	월평동	84.7938㎡ / 26평	2층	1,000만	133만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
7	01.18	제주첨단꿈에그린3단지아파트 5건	월평동	84.7938㎡ / 26평	6층	1,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
8	01.17	제주첨단꿈에그린3단지아파트 5건	월평동	115.7404㎡ / 35평	1층	1억 2,000만	169만	월세 ▲ +7.0% (전 158만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	8년
9	01.17	JDC제주첨단행복주택 7건	월평동	43.962㎡ / 13평	1층	5,884만	8만	월세 ▲ +14.3% (전 7만) 보증금 ▲ +3.3% (전 5,696만)	갱신	25.02~27.01	6년
10	01.15	JDC제주첨단리슈빌 4건	월평동	74.6306㎡ / 23평	6층	9,007만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
11	01.15	JDC제주첨단행복주택 7건	월평동	43.962㎡ / 13평	6층	5,884만	8만	월세 ▲ +14.3% (전 7만) 보증금 ▲ +3.3% (전 5,696만)	갱신	25.02~27.01	6년
12	01.15	JDC제주첨단행복주택 7건	월평동	43.962㎡ / 13평	4층	4,184만	8만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	6년
13	01.13	JDC제주첨단리슈빌 4건	월평동	59.6992㎡ / 18평	5층	8,188만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
14	01.09	JDC제주첨단행복주택 7건	월평동	26.9554㎡ / 8평	3층	2,496만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.02	6년
15	01.07	JDC제주첨단행복주택 7건	월평동	43.962㎡ / 13평	2층	5,884만	8만	월세 ▲ +14.3% (전 7만) 보증금 ▲ +3.3% (전 5,696만)	갱신	25.02~27.01	6년
16	01.07	제주첨단꿈에그린3단지아파트 5건	월평동	101.8684㎡ / 31평	2층	2,000만	175만	월세 ▲ +4.8% (전 167만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	8년
17	01.06	JDC제주첨단리슈빌 4건	월평동	74.6306㎡ / 23평	2층	9,007만	45만	월세 ▲ +7.1% (전 42만) 보증금 ▲ +2.4% (전 8,800만)	갱신	25.03~27.02	6년

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