제주특별자치도 제주시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	도련일동	5억 3,900만 ↑+87.2%	33%	26만원	3일
매매 중간가 5억 3,900만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 33% 중간 보증금 2억 210만 거래량 25건 월세 평균 월세 26만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.36㎍ 평균 기온 5.09℃ 한파 0일
	도남동	5억 3,833만 ↑+28.4%	-	60만원	1일
매매 중간가 5억 3,833만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 750만 거래량 2건 월세 평균 월세 60만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.89㎍ 평균 기온 3.78℃ 한파 0일
	아라일동	5억 3,250만 ↑+25.8%	60%	103만원	1일
매매 중간가 5억 3,250만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 2억 5,525만 거래량 11건 월세 평균 월세 103만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.89㎍ 평균 기온 2.85℃ 한파 0일
	월평동	5억 325만 ↑+0.7%	66%	87만원	3일
매매 중간가 5억 325만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 3억 3,109만 거래량 4건 월세 평균 월세 87만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.36㎍ 평균 기온 2.85℃ 한파 0일
	화북이동	4억 7,917만 ↓-1.2%	62%	118만원	3일
매매 중간가 4억 7,917만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 3억 4,750만 거래량 5건 월세 평균 월세 118만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.36㎍ 평균 기온 5.09℃ 한파 0일
	이도일동	4억 7,500만	-	77만원	1일
매매 중간가 4억 7,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 77만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.89㎍ 평균 기온 3.78℃ 한파 0일
	도련이동	4억 6,000만 ↓-7.4%	-	138만원	3일
매매 중간가 4억 6,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 138만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.36㎍ 평균 기온 5.09℃ 한파 0일
	노형동	4억 675만 ↓-20.9%	54%	95만원	1일
매매 중간가 4억 675만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 2억 7,519만 거래량 34건 월세 평균 월세 95만원 거래량 36건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.54㎍ 평균 기온 3.78℃ 한파 0일
	삼도이동	3억 7,000만 ↑+15.6%	-	66만원	3일
매매 중간가 3억 7,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 66만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.66㎍ 평균 기온 3.78℃ 한파 0일
	오라이동	3억 6,925만	-	67만원	1일
매매 중간가 3억 6,925만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 6,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 67만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.63㎍ 평균 기온 3.78℃ 한파 0일
	연동	3억 4,699만 ↑+15.2%	67%	76만원	1일
매매 중간가 3억 4,699만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2억 7,709만 거래량 15건 월세 평균 월세 76만원 거래량 42건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.63㎍ 평균 기온 3.78℃ 한파 0일
	애월읍	3억 3,650만 ↓-26.2%	71%	123만원	1일
매매 중간가 3억 3,650만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2억 7,810만 거래량 8건 월세 평균 월세 123만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.12㎍ 평균 기온 4.34℃ 한파 0일
	이호이동	3억 3,000만 ↓-2.4%	-	99만원	1일
매매 중간가 3억 3,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 99만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.54㎍ 평균 기온 5.74℃ 한파 0일
	외도일동	3억 2,963만 ↑+17.9%	68%	78만원	1일
매매 중간가 3억 2,963만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2억 2,679만 거래량 15건 월세 평균 월세 78만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.54㎍ 평균 기온 5.74℃ 한파 0일
	용담삼동	2억 9,625만	-	113만원	1일
매매 중간가 2억 9,625만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 7,500만 거래량 4건 월세 평균 월세 113만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.89㎍ 평균 기온 3.78℃ 한파 0일
	삼도일동	2억 9,500만 ↓-17.2%	-	33만원	1일
매매 중간가 2억 9,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 33만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.89㎍ 평균 기온 3.78℃ 한파 0일
	화북일동	2억 8,500만 ↑+41.1%	62%	56만원	3일
매매 중간가 2억 8,500만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 2억 1,500만 거래량 4건 월세 평균 월세 56만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.36㎍ 평균 기온 5.09℃ 한파 0일
	일도이동	2억 8,450만 ↓-1.2%	62%	70만원	3일
매매 중간가 2억 8,450만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 1억 9,019만 거래량 13건 월세 평균 월세 70만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.36㎍ 평균 기온 3.78℃ 한파 0일
	이도이동	2억 8,180만 ↓-13.2%	62%	61만원	1일
매매 중간가 2억 8,180만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 1억 8,683만 거래량 6건 월세 평균 월세 61만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.89㎍ 평균 기온 3.78℃ 한파 0일
	삼양이동	2억 7,000만 ↓-37.0%	37%	49만원	3일
매매 중간가 2억 7,000만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 37% 중간 보증금 1억 7,885만 거래량 14건 월세 평균 월세 49만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.36㎍ 평균 기온 5.09℃ 한파 0일
	조천읍	2억 5,270만 ↑+6.6%	-	92만원	1일
매매 중간가 2억 5,270만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 6,500만 거래량 4건 월세 평균 월세 92만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.11㎍ 평균 기온 4.68℃ 한파 0일
	도두일동	2억 4,175만	88%	60만원	1일
매매 중간가 2억 4,175만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 3억 거래량 1건 월세 평균 월세 60만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.54㎍ 평균 기온 5.74℃ 한파 0일
	용담이동	2억 3,750만 ↓-8.7%	-	83만원	1일
매매 중간가 2억 3,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5억 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 83만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.63㎍ 평균 기온 3.78℃ 한파 0일
	건입동	2억 150만 ↑+1.6%	100%	100만원	3일
매매 중간가 2억 150만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 100% 중간 보증금 2억 3,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 100만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.36㎍ 평균 기온 3.78℃ 한파 0일
	한림읍	1억 6,500만 ↓-28.0%	-	67만원	2일
매매 중간가 1억 6,500만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 67만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.77㎍ 평균 기온 4.94℃ 한파 0일
	삼양일동	1억 5,000만	-	-	3일
매매 중간가 1억 5,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.36㎍ 평균 기온 5.09℃ 한파 0일
	도두이동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.63㎍ 평균 기온 5.74℃ 한파 0일
	봉개동	-	-	67만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 67만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.36㎍ 평균 기온 5.09℃ 한파 0일
	용담일동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 1,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.89㎍ 평균 기온 3.78℃ 한파 0일
	애월읍 용흥리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.36㎍ 평균 기온 3.78℃ 한파 0일
	애월읍 중엄리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.36㎍ 평균 기온 3.78℃ 한파 0일
	외도이동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.54㎍ 평균 기온 5.74℃ 한파 0일
	오라삼동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.63㎍ 평균 기온 3.78℃ 한파 0일
	아라이동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.89㎍ 평균 기온 2.85℃ 한파 0일
	오라일동	-	-	106만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 106만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.63㎍ 평균 기온 3.78℃ 한파 0일
	한경면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.98㎍ 평균 기온 5.36℃ 한파 0일
	추자면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.66㎍ 평균 기온 6.18℃ 한파 0일
	우도면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.50㎍ 평균 기온 7.19℃ 한파 0일
	일도일동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.89㎍ 평균 기온 3.78℃ 한파 0일
	내도동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.54㎍ 평균 기온 5.74℃ 한파 0일
	용강동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.36㎍ 평균 기온 2.85℃ 한파 0일
	회천동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.11㎍ 평균 기온 5.09℃ 한파 0일
	구좌읍	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.30㎍ 평균 기온 5.43℃ 한파 0일
	도평동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.54㎍ 평균 기온 5.74℃ 한파 0일
	해안동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.54㎍ 평균 기온 3.78℃ 한파 0일
	영평동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.36㎍ 평균 기온 2.85℃ 한파 0일
	오등동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.89㎍ 평균 기온 2.85℃ 한파 0일
	이호일동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.54㎍ 평균 기온 5.74℃ 한파 0일
	삼양삼동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.36㎍ 평균 기온 5.09℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

제주특별자치도 내 2개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
제주시 현재	3억 3,599만 (1위)	62.9%	110건
서귀포시	2억 7,712만 (2위)	70.1%	31건

부동산 시장 동향 2025년 01월

거래량 110건

전월 대비 -20%

상승 비율 70%

상승 거래 비율 상승 7건 / 하락 3건

매매 중간가 3억 3,599만

최저 5,000만 최고 8억 5,000만

전세가율 62.9%

매매 110건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 110건

상승 7건 · 하락 3건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -20%

소형 / 중형 / 대형 31 / 66 / 13건

매매 가격

3억 3,599만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,000만 8억 5,000만

3억 3,599만

매매가 밴드 5,000만 ~ 8억 5,000만

최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

62.9%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 4,403만

임대차 안전 2025년 01월

전세 참고 지표

제주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 62.9%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 110건 기반
최근 거래 방향 상승 7 / 하락 3

거래 110건 중 직전 거래와 비교 가능 11건
갱신 증액률 +4.5%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 97건 기반
갱신요구권 사용률 15%

갱신 97건 중 15건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 422건

신규 계약 319건76%

갱신 계약 97건23%

전세 · 월세 시장 구조

전세 171건 (41%) 월세 251건 (59%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

172건

중형 ~85㎡

222건

대형 85㎡↑

28건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.6배

신규

67만원

보증금 1,000만

갱신

42만원

보증금 7,500만

갱신요구권 사용률

15.5%

갱신 97건 중 15건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

251건

전체의 59%

평균 월세72만원

최근 전세 계약

전체보기 →

01.31

부영5차 84.9508㎡

갱신

전세 3억 1,000만

9층 · 2001년 준공

01.31

제이시티팰리스3차 68.62㎡

신규

전세 3억

5층 · 2023년 준공

01.31

제주삼화사랑으로부영5차 84.3616㎡

신규

전세 1억 8,028만

9층 · 2013년 준공

01.31

제주삼화엘에이치2단지 84.95㎡

신규

전세 3억 8,000만

9층 · 2014년 준공

01.31

다온팰리스아파트 63.68㎡

갱신

전세 1억 8,000만

6층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

01.31

남해오네뜨 22.36㎡

신규

보증 200만 / 월 47만

2층 · 2019년 준공

01.31

JDC제주첨단행복주택 43.962㎡

신규

보증 5,884만 / 월 8만

1층 · 2020년 준공

01.31

정든마을1단지 39.12㎡

신규

보증 1,692만 / 월 13만

10층 · 2004년 준공

01.31

아라스위첸 101.9994㎡

신규

보증 2,000만 / 월 183만

4층 · 2012년 준공

01.31

이호엘리시아아파트 61.102㎡

신규

보증 500만 / 월 90만

9층 · 2017년 준공

거주 환경 2025년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 4.87℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 6.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.77 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 8.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 39일

폭염 일수 · 열대야 52일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 3.95 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 27.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

4.87℃

평균 최고기온

8.23℃

평균 최저기온

1.47℃

극최고기온

15.30℃

극최저기온

-7.30℃

일교차 6.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속3.95 m/s

최대 일강수량 27.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

9.93

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	29.39	15.47	0.0435	0.0089
01.26	20.31	9.17	0.0410	0.0073
01.27	29.81	12.91	0.0396	0.0057
01.28	24.42	10.97	0.0371	0.0047
01.29	22.21	10.20	0.0387	0.0044
01.30	19.44	9.91	0.0381	0.0080
01.31	21.63	9.93	0.0374	0.0097

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.77 / 52.67 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0398 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0088 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0017 ppm

일산화탄소 (CO)

0.31 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

제주특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	서귀포시	2억 7,712만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	제주시	3억 3,599만	3일	저가 진입

종합 진단 2025년 01월

제주시 · 2025-01

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 16.8㎍/㎥ · 나쁨 3일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 62.9% · 갱신 증액률 +4.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 70% · 전세가율 62.9%

다른 데이터 탐색

제주시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

제주특별자치도 이웃 동네 바로가기

제주시 주거 환경 자주 묻는 질문

제주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 62.9%
매매 중간가 3억 3,599만 · 전세 중간가 2억 4,403만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

제주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.77 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0398 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0088 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0017 ppm · CO 0.31 ppm

제주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.5%
갱신 97건 중 15건(15.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

제주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 110건 — 전월 대비 -20%
상승 비율 70% (상승 7건 / 하락 3건)
매매 중간가 3억 3,599만

제주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 6.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 27.50mm

제주시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 01월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 01월

제주시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 01월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2025년 01월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

제주시 주거 환경 자주 묻는 질문