제주특별자치도 제주시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	아라일동	6억 9,450만 ↑+30.4%	62%	136만원	2일
매매 중간가 6억 9,450만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 4억 2,238만 거래량 3건 월세 평균 월세 136만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.10㎍ 평균 기온 1.66℃ 한파 0일
	노형동	6억 6,106만 ↑+62.5%	53%	86만원	2일
매매 중간가 6억 6,106만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 2억 9,747만 거래량 19건 월세 평균 월세 86만원 거래량 49건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.82㎍ 평균 기온 2.58℃ 한파 0일
	월평동	5억 250만 ↓-0.2%	62%	77만원	3일
매매 중간가 5억 250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 3억 2,500만 거래량 3건 월세 평균 월세 77만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.61㎍ 평균 기온 1.66℃ 한파 0일
	도련이동	4억 9,500만 ↑+7.6%	-	117만원	3일
매매 중간가 4억 9,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 117만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.61㎍ 평균 기온 3.72℃ 한파 0일
	화북이동	4억 7,000만 ↓-1.9%	60%	125만원	3일
매매 중간가 4억 7,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 3억 1,000만 거래량 4건 월세 평균 월세 125만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.61㎍ 평균 기온 3.72℃ 한파 0일
	도두일동	3억 8,800만 ↑+60.5%	64%	53만원	2일
매매 중간가 3억 8,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 2억 5,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 53만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.82㎍ 평균 기온 4.49℃ 한파 0일
	오라이동	3억 7,500만 ↑+1.6%	-	125만원	2일
매매 중간가 3억 7,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 5,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 125만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.64㎍ 평균 기온 2.58℃ 한파 0일
	삼양이동	3억 7,450만 ↑+38.7%	38%	57만원	3일
매매 중간가 3억 7,450만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 38% 중간 보증금 1억 4,627만 거래량 7건 월세 평균 월세 57만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.61㎍ 평균 기온 3.72℃ 한파 0일
	도남동	3억 4,350만 ↓-36.2%	-	109만원	2일
매매 중간가 3억 4,350만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 2,667만 거래량 5건 월세 평균 월세 109만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.10㎍ 평균 기온 2.58℃ 한파 0일
	애월읍	3억 2,750만 ↓-2.7%	63%	109만원	2일
매매 중간가 3억 2,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 3억 250만 거래량 4건 월세 평균 월세 109만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 13.60㎍ 평균 기온 3.10℃ 한파 0일
	일도이동	3억 2,693만 ↑+14.9%	53%	73만원	3일
매매 중간가 3억 2,693만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 1억 5,875만 거래량 7건 월세 평균 월세 73만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.61㎍ 평균 기온 2.58℃ 한파 0일
	이호이동	3억 2,500만 ↓-1.5%	-	-	2일
매매 중간가 3억 2,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.82㎍ 평균 기온 4.49℃ 한파 0일
	이도일동	3억 2,000만 ↓-32.6%	-	-	2일
매매 중간가 3억 2,000만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 4,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.10㎍ 평균 기온 2.58℃ 한파 0일
	이도이동	3억 1,250만 ↑+10.9%	-	59만원	2일
매매 중간가 3억 1,250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 59만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.10㎍ 평균 기온 2.58℃ 한파 0일
	도련일동	3억 214만 ↓-43.9%	38%	63만원	3일
매매 중간가 3억 214만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 38% 중간 보증금 2억 6,167만 거래량 10건 월세 평균 월세 63만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.61㎍ 평균 기온 3.72℃ 한파 0일
	외도일동	2억 9,623만 ↓-10.1%	97%	75만원	2일
매매 중간가 2억 9,623만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 97% 중간 보증금 1억 9,200만 거래량 10건 월세 평균 월세 75만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.82㎍ 평균 기온 4.49℃ 한파 0일
	삼도이동	2억 8,100만 ↓-24.1%	-	67만원	2일
매매 중간가 2억 8,100만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 67만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.11㎍ 평균 기온 2.58℃ 한파 0일
	화북일동	2억 7,783만 ↓-2.5%	66%	39만원	3일
매매 중간가 2억 7,783만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1억 9,500만 거래량 10건 월세 평균 월세 39만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.61㎍ 평균 기온 3.72℃ 한파 0일
	한림읍	2억 6,975만 ↑+63.5%	83%	55만원	2일
매매 중간가 2억 6,975만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 3,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 55만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.12㎍ 평균 기온 3.61℃ 한파 0일
	연동	2억 4,222만 ↓-30.2%	77%	81만원	2일
매매 중간가 2억 4,222만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2억 4,100만 거래량 15건 월세 평균 월세 81만원 거래량 58건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.64㎍ 평균 기온 2.58℃ 한파 0일
	조천읍	2억 2,125만 ↓-12.5%	75%	100만원	2일
매매 중간가 2억 2,125만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 4,900만 거래량 3건 월세 평균 월세 100만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.17㎍ 평균 기온 3.47℃ 한파 0일
	용담일동	2억 1,400만	-	-	2일
매매 중간가 2억 1,400만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.10㎍ 평균 기온 2.58℃ 한파 0일
	삼도일동	2억 650만 ↓-30.0%	-	59만원	2일
매매 중간가 2억 650만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 59만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.10㎍ 평균 기온 2.58℃ 한파 0일
	건입동	1억 8,933만 ↓-6.0%	-	-	3일
매매 중간가 1억 8,933만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.61㎍ 평균 기온 2.58℃ 한파 0일
	용담이동	1억 2,000만 ↓-49.5%	-	-	2일
매매 중간가 1억 2,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.64㎍ 평균 기온 2.58℃ 한파 0일
	삼양일동	1억 1,500만 ↓-23.3%	-	-	3일
매매 중간가 1억 1,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.61㎍ 평균 기온 3.72℃ 한파 0일
	도두이동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.64㎍ 평균 기온 4.49℃ 한파 0일
	봉개동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.61㎍ 평균 기온 3.72℃ 한파 0일
	애월읍 용흥리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.61㎍ 평균 기온 2.58℃ 한파 0일
	애월읍 중엄리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.61㎍ 평균 기온 2.58℃ 한파 0일
	외도이동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.82㎍ 평균 기온 4.49℃ 한파 0일
	오라삼동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.64㎍ 평균 기온 2.58℃ 한파 0일
	아라이동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.10㎍ 평균 기온 1.66℃ 한파 0일
	오라일동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.64㎍ 평균 기온 2.58℃ 한파 0일
	용담삼동	-	-	68만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 68만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.10㎍ 평균 기온 2.58℃ 한파 0일
	한경면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 4,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.06㎍ 평균 기온 4.04℃ 한파 0일
	추자면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.11㎍ 평균 기온 4.45℃ 한파 0일
	우도면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.50㎍ 평균 기온 5.51℃ 한파 0일
	일도일동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.10㎍ 평균 기온 2.58℃ 한파 0일
	내도동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.82㎍ 평균 기온 4.49℃ 한파 0일
	용강동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.61㎍ 평균 기온 1.66℃ 한파 0일
	회천동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.17㎍ 평균 기온 3.72℃ 한파 0일
	구좌읍	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.34㎍ 평균 기온 4.28℃ 한파 0일
	도평동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.82㎍ 평균 기온 4.49℃ 한파 0일
	해안동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.82㎍ 평균 기온 2.58℃ 한파 0일
	영평동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.61㎍ 평균 기온 1.66℃ 한파 0일
	오등동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.10㎍ 평균 기온 1.66℃ 한파 0일
	이호일동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.82㎍ 평균 기온 4.49℃ 한파 0일
	삼양삼동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.61㎍ 평균 기온 3.72℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

제주특별자치도 내 2개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
제주시 현재	3억 2,696만 (1위)	61.3%	135건
서귀포시	2억 6,605만 (2위)	73.0%	41건

부동산 시장 동향 2025년 02월

거래량 135건

전월 대비 +23%

상승 비율 35%

상승 거래 비율 상승 6건 / 하락 11건

매매 중간가 3억 2,696만

최저 6,000만 최고 13억 5,500만

전세가율 61.3%

매매 135건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 135건

상승 6건 · 하락 11건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +23%

소형 / 중형 / 대형 37 / 86 / 12건

매매 가격

3억 2,696만

중간가 · 매매가 밴드 기반

6,000만 13억 5,500만

3억 2,696만

매매가 밴드 6,000만 ~ 13억 5,500만

최고가/중간가 배수 4.1배

전세가율

61.3%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 4,889만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 02월

전세 참고 지표

제주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 61.3%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 135건 기반
최근 거래 방향 상승 6 / 하락 11

거래 135건 중 직전 거래와 비교 가능 18건
갱신 증액률 -0.7%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 63건 기반
갱신요구권 사용률 10%

갱신 63건 중 6건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 353건

신규 계약 288건82%

갱신 계약 63건18%

전세 · 월세 시장 구조

전세 109건 (31%) 월세 244건 (69%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

174건

중형 ~85㎡

156건

대형 85㎡↑

23건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.5배

신규

63만원

보증금 1,000만

갱신

25만원

보증금 2,221만

갱신요구권 사용률

9.5%

갱신 63건 중 6건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-0.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

244건

전체의 69%

평균 월세77만원

최근 전세 계약

전체보기 →

02.28

제주삼화사랑으로부영5차 66.4409㎡

갱신

전세 1억 5,624만

6층 · 2013년 준공

종전 1억 5,424만 → ▲ +200만

02.28

노형해모로루엔 59.9799㎡

신규

전세 4억

15층 · 2019년 준공

02.28

남해오네뜨 32.39㎡

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전세 1억 4,000만

3층 · 2019년 준공

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전세 1억 4,000만

8층 · 2018년 준공

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외도부영1차 59.933㎡

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전세 2억

2층 · 2000년 준공

최근 월세 계약

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02.28

일도수선화 49.06㎡

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보증 500만 / 월 54만

5층 · 1993년 준공

02.28

아라아이파크 84.9994㎡

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보증 2,000만 / 월 175만

6층 · 2013년 준공

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제주첨단꿈에그린2단지아파트 84.7938㎡

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보증 1,000만 / 월 125만

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엔에이치에프제주삼화1단지 74.98㎡

갱신

보증 7,260만 / 월 42만

8층 · 2017년 준공

월세 ▼ -3만

02.28

외도부영1차 49.896㎡

신규

보증 200만 / 월 58만

10층 · 2000년 준공

거주 환경 2025년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 3.60℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 6.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.64 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 8.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 39일

폭염 일수 · 열대야 52일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 4.78 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 68.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

3.60℃

평균 최고기온

6.66℃

평균 최저기온

0.53℃

극최고기온

15.70℃

극최저기온

-7.80℃

일교차 6.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속4.78 m/s

최대 일강수량 68.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.75

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	28.41	15.47	0.0448	0.0059
02.23	25.70	13.70	0.0449	0.0048
02.24	26.63	12.59	0.0445	0.0059
02.25	21.72	9.34	0.0390	0.0086
02.26	63.64	43.22	0.0524	0.0104
02.27	62.81	44.48	0.0459	0.0172
02.28	20.95	12.75	0.0383	0.0129

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.64 / 51.88 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0420 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0074 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0016 ppm

일산화탄소 (CO)

0.29 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

제주특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	서귀포시	2억 6,605만	3일	가성비 1위
2위	제주시	3억 2,696만	3일	저가 진입

종합 진단 2025년 02월

제주시 · 2025-02

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 15.6㎍/㎥ · 나쁨 3일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 61.3% · 갱신 증액률 -0.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 35% · 전세가율 61.3%

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제주시 주거 환경 자주 묻는 질문

제주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 61.3%
매매 중간가 3억 2,696만 · 전세 중간가 2억 4,889만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

제주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.64 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0420 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0074 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0016 ppm · CO 0.29 ppm

제주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -0.7%
갱신 63건 중 6건(9.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

제주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 135건 — 전월 대비 +23%
상승 비율 35% (상승 6건 / 하락 11건)
매매 중간가 3억 2,696만

제주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 6.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 68.50mm

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