제주특별자치도 제주시

월평동 월세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 17건 (순수월세 포함)

중간 보증금

5,884만

전체 중간값

중간 월세

32만

월세 중간값

신규 계약

9건

전체 대비 52.9%

갱신 계약

8건

전체 대비 47.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 0% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

104

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +6.3% · 중간 보증금 5,884만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 2,496만

중소형 40~60㎡

8건 · 5,884만

중형 60~85㎡

5건 · 1,000만

중대형 85~115㎡

2건 · 2,000만

대형 115㎡~

1건 · 1억 2,000만

소형 6% 중소형 47% 중형 29% 중대형 12% 대형 6%

아파트별 계약 현황

JDC제주첨단행복주택

중간 5,884만 · 7건

제주첨단꿈에그린3단지아파트

중간 2,000만 · 5건

JDC제주첨단리슈빌

중간 8,598만 · 4건

제주첨단꿈에그린2단지아파트

중간 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	JDC제주첨단행복주택 7건	월평동	43.96㎡ / 13평	1층	5,884만	8만	-	신규	25.02~27.01	6년
2	01.24	제주첨단꿈에그린3단지아파트 5건	월평동	101.87㎡ / 31평	4층	2,000만	175만	▲ +4.8% 전 167만	갱신 갱신권	25.01~27.01	8년
3	01.23	JDC제주첨단리슈빌 4건	월평동	59.68㎡ / 18평	4층	8,188만	32만	-	신규	25.01~27.02	6년
4	01.23	제주첨단꿈에그린2단지아파트	월평동	84.79㎡ / 26평	2층	1,000만	131만	▲ +4.8% 전 125만	갱신 갱신권	25.01~27.01	9년
5	01.22	JDC제주첨단행복주택 7건	월평동	43.96㎡ / 13평	4층	4,184만	17만	-	신규	25.01~25.03	6년
6	01.22	제주첨단꿈에그린3단지아파트 5건	월평동	84.79㎡ / 26평	2층	1,000만	133만	-	신규	25.02~27.02	8년
7	01.18	제주첨단꿈에그린3단지아파트 5건	월평동	84.79㎡ / 26평	6층	1,000만	125만	-	신규	25.02~27.02	8년
8	01.17	제주첨단꿈에그린3단지아파트 5건	월평동	115.74㎡ / 35평	1층	1억 2,000만	169만	▲ +7.0% 전 158만	갱신 갱신권	25.01~27.01	8년
9	01.17	JDC제주첨단행복주택 7건	월평동	43.96㎡ / 13평	1층	5,884만	8만	▲ +14.3% 전 7만	갱신	25.02~27.01	6년
10	01.15	JDC제주첨단리슈빌 4건	월평동	74.63㎡ / 23평	6층	9,007만	45만	-	신규	25.01~27.01	6년
11	01.15	JDC제주첨단행복주택 7건	월평동	43.96㎡ / 13평	6층	5,884만	8만	▲ +14.3% 전 7만	갱신	25.02~27.01	6년
12	01.15	JDC제주첨단행복주택 7건	월평동	43.96㎡ / 13평	4층	4,184만	8만	-	신규	25.02~27.01	6년
13	01.13	JDC제주첨단리슈빌 4건	월평동	59.70㎡ / 18평	5층	8,188만	32만	-	신규	25.01~27.01	6년
14	01.09	JDC제주첨단행복주택 7건	월평동	26.96㎡ / 8평	3층	2,496만	10만	-	신규	25.01~27.02	6년
15	01.07	JDC제주첨단행복주택 7건	월평동	43.96㎡ / 13평	2층	5,884만	8만	▲ +14.3% 전 7만	갱신	25.02~27.01	6년
16	01.07	제주첨단꿈에그린3단지아파트 5건	월평동	101.87㎡ / 31평	2층	2,000만	175만	▲ +4.8% 전 167만	갱신 갱신권	25.01~27.01	8년
17	01.06	JDC제주첨단리슈빌 4건	월평동	74.63㎡ / 23평	2층	9,007만	45만	▲ +7.1% 전 42만	갱신	25.03~27.02	6년

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