강원특별자치도

동해시 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 58건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,973만

전체 평균

평균 월세

42만

월세 평균

신규 계약

46건

전체 대비 79.3%

갱신 계약

11건

전체 대비 19.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 91% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -14.7% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 400만

중소형 40~60㎡

34건 · 2,710만

중형 60~85㎡

19건 · 3,351만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억 5,000만

소형 7% 중소형 59% 중형 33% 중대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

천곡동

평균 1,294만 · 15건

쇄운동

평균 4,167만 · 13건

동회동

평균 1,256만 · 9건

평릉동

평균 7,196만 · 5건

북평동

평균 5,607만 · 3건

이도동

평균 1,400만 · 3건

발한동

평균 2,000만 · 3건

묵호진동

평균 2,175만 · 3건

효가동

평균 8,500만 · 2건

용정동

평균 500만 · 1건

부곡동

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	부영 10건	쇄운동	49.896㎡ / 15평	12층	4,680만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▲ +2.3% (전 4,575만)	갱신 갱신권	25.01~26.01	26년
2	12.31	부영 10건	쇄운동	49.896㎡ / 15평	19층	4,680만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	26년
3	12.31	e편한세상동해	북평동	84.98㎡ / 26평	1층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
4	12.31	대동3차 2건	동회동	59.3575㎡ / 18평	9층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	30년
5	12.30	묵호주공 3건	묵호진동	51.86㎡ / 16평	9층	2,039만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,947만)	갱신 갱신권	25.01~26.12	20년
6	12.30	동해발한석미모닝파크 2건	발한동	40.33㎡ / 12평	11층	1,000만	44만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	11년
7	12.30	한양3차	천곡동	49.81㎡ / 15평	12층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	34년
8	12.30	천곡주공4차 5건	천곡동	46.98㎡ / 14평	2층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	37년
9	12.28	이안동해센트럴 2건	천곡동	59.9449㎡ / 18평	10층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	5년
10	12.28	동해아이파크 2건	이도동	84.98㎡ / 26평	5층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	8년
11	12.28	동해아이파크 2건	이도동	84.98㎡ / 26평	5층	200만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	8년
12	12.27	동해자이 2건	효가동	84.9356㎡ / 26평	10층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	2년
13	12.26	묵호주공 3건	묵호진동	59.88㎡ / 18평	6층	2,447만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	20년
14	12.26	묵호주공 3건	묵호진동	51.86㎡ / 16평	2층	2,039만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	20년
15	12.24	협성2차	동회동	33.2㎡ / 10평	4층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	27년
16	12.22	아름다운아침 3건	쇄운동	49.95㎡ / 15평	14층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	14년
17	12.21	쌍용	천곡동	83.7㎡ / 25평	16층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	26년
18	12.21	한양2차	천곡동	72.71㎡ / 22평	5층	2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	35년
19	12.21	아름다운아침 3건	쇄운동	39.08㎡ / 12평	5층	500만	37만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.06	14년
20	12.21	천곡주공4차 5건	천곡동	46.68㎡ / 14평	2층	500만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.12~26.12	37년
21	12.21	천곡주공4차 5건	천곡동	39.6㎡ / 12평	2층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	37년
22	12.20	동해해안사랑으로부영 3건	평릉동	73.9784㎡ / 22평	2층	9,326만	16만	월세 → 동결 (전 16만) 보증금 → 동결 (전 9,326만)	갱신	25.01~26.01	13년
23	12.19	부영 10건	쇄운동	49.896㎡ / 15평	16층	5,306만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 -	갱신	24.12~25.12	26년
24	12.19	동해이도코아루더스카이	이도동	75.4987㎡ / 23평	12층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	7년
25	12.19	천곡주공4차 5건	천곡동	46.98㎡ / 14평	3층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	37년
26	12.18	동해자이 2건	효가동	113.4614㎡ / 34평	18층	1억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	2년
27	12.18	동해해안사랑으로부영 3건	평릉동	73.9784㎡ / 22평	1층	9,326만	16만	월세 → 동결 (전 16만) 보증금 → 동결 (전 9,326만)	갱신	25.01~26.01	13년
28	12.18	부영 10건	쇄운동	59.933㎡ / 18평	12층	6,305만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +2.3% (전 6,164만)	갱신 갱신권	24.12~25.12	26년
29	12.18	현대비에스앤씨현대썬앤빌동해파크힐	발한동	68.7256㎡ / 21평	8층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	8년
30	12.18	천곡주공5차	천곡동	49.69㎡ / 15평	11층	1,999만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	32년

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