전북특별자치도 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 851건

평균 보증금

0.4억

전체 평균

평균 월세

40만

월세 평균

신규 계약

645건

전체 대비 75.8%

갱신 계약

186건

전체 대비 21.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (178건)

인하 = 10% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 39%

갱신 계약 월세 변동 구간 (184건)

인하 = 34% 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

882

11월

972

12월

846

1월

1,596

2월

1,159

3월

851

4월

전월 대비 -26.6% · 중간 보증금 0.2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

141건 · 0.1억

중소형 40~60㎡

497건 · 0.3억

중형 60~85㎡

195건 · 0.6억

중대형 85~115㎡

10건 · 0.7억

대형 115㎡~

8건 · 0.9억

소형 17% 중소형 58% 중형 23% 중대형 1% 대형 1%

시군구별 계약 현황

익산시

평균 0.3억 · 203건

군산시

평균 0.3억 · 148건

남원시

평균 0.5억 · 55건

김제시

평균 0.1억 · 22건

정읍시

평균 0.3억 · 13건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	힐스테이트어울림효자 4건	전주시 효자동1가	78.9816㎡ / 24평	14층	3억	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	4년
2	04.30	모아미래도센트럴시티2차 5건	완주군 용진읍 운곡리	84.9904㎡ / 26평	14층	2.2억	9만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	3년
3	04.30	에코시티더샵3차	전주시 송천동2가	59.82㎡ / 18평	8층	2억	33만	월세 ▲ +73.7% (전 19만) 보증금 ▼ -9.1% (전 2.2억)	갱신 갱신권	25.05~27.04	7년
4	04.30	모아미래도센트럴시티2차 5건	완주군 용진읍 운곡리	74.9975㎡ / 23평	13층	1.9억	7만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	3년
5	04.30	군산레비뉴스테이 11건	군산시 금암동	59.9399㎡ / 18평	32층	1.3억	3만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
6	04.30	익산배산사랑으로부영2차 2건	익산시 모현동2가	84.9933㎡ / 26평	1층	1.1억	48만	월세 ▲ +4.3% (전 46만) 보증금 ▲ +1.2% (전 1.1억)	갱신	25.05~26.05	11년
7	04.30	태평아이파크 2건	전주시 태평동	84.794㎡ / 26평	17층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	4년
8	04.30	모현이지움골든뷰 3건	익산시 모현동1가	84.9969㎡ / 26평	5층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	4년
9	04.30	익산역하늘채더퍼스트 9건	익산시 평화동	59.7㎡ / 18평	1층	1.0억	17만	월세 ▼ -59.5% (전 42만) 보증금 ▲ +106.3% (전 0.5억)	갱신	25.03~27.05	1년
10	04.30	익산역하늘채더퍼스트 9건	익산시 평화동	59.69㎡ / 18평	24층	1.0억	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.05	1년
11	04.30	익산역하늘채더퍼스트 9건	익산시 평화동	59.7㎡ / 18평	9층	1.0억	17만	월세 ▼ -59.5% (전 42만) 보증금 ▲ +106.3% (전 0.5억)	갱신	25.03~27.05	1년
12	04.30	익산역하늘채더퍼스트 9건	익산시 평화동	59.95㎡ / 18평	25층	1.0억	17만	월세 ▼ -59.5% (전 42만) 보증금 ▲ +106.9% (전 0.5억)	갱신	25.03~27.05	1년
13	04.30	대우초원(101동,102동,103동) 2건	전주시 인후동2가	84.96㎡ / 26평	4층	0.8억	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	38년
14	04.30	내장산실버 2건	정읍시 금붕동	59.739㎡ / 18평	5층	0.7억	3만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	18년
15	04.30	금강맨션아파트 3건	군산시 산북동	76.8㎡ / 23평	4층	0.5억	12만	월세 - 보증금 -	갱신		37년
16	04.30	익산자이그랜드파크 5건	익산시 마동	84.9132㎡ / 26평	31층	0.5억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	1년
17	04.30	배산제일오투그란데	익산시 모현동2가	84.7501㎡ / 26평	15층	0.3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	12년
18	04.30	동신 2건	전주시 평화동2가	84.78㎡ / 26평	4층	0.3억	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	28년
19	04.30	익산자이그랜드파크 5건	익산시 마동	84.7505㎡ / 26평	6층	0.3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	1년
20	04.30	장신휴먼시아2단지 5건	익산시 오산면 장신리	51.93㎡ / 16평	9층	0.3억	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	16년
21	04.30	송학지안리즈 25건	익산시 송학동	52.16㎡ / 16평	11층	0.3억	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	17년
22	04.30	익산인화행복주택 4건	익산시 인화동2가	26.65㎡ / 8평	14층	0.2억	9만	월세 ▼ -18.2% (전 11만) 보증금 ▲ +15.2% (전 0.2억)	갱신	25.02~27.03	9년
23	04.30	어양주공4단지5단지 2건	익산시 어양동	59.99㎡ / 18평	6층	0.2억	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 0.2억)	갱신	25.04~27.04	28년
24	04.30	익산푸르지오더퍼스트 6건	익산시 왕궁면 흥암리	84.9654㎡ / 26평	19층	0.2억	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	3년
25	04.30	전주반월2엘에이치아파트 12건	전주시 반월동	26.82㎡ / 8평	8층	0.2억	7만	월세 ▼ -36.4% (전 11만) 보증금 ▲ +82.4% (전 0.1억)	갱신	24.10~26.11	7년
26	04.30	하나리움시티 7건	군산시 산북동	59.9896㎡ / 18평	7층	0.2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	12년
27	04.30	송천주공 8건	전주시 송천동2가	59.99㎡ / 18평	14층	0.2억	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	28년
28	04.30	전주평화주공5단지 4건	전주시 평화동2가	58.14㎡ / 18평	14층	0.1억	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 0.1억)	갱신	25.05~27.04	31년
29	04.30	쌍용2단지	전주시 삼천동1가	59.85㎡ / 18평	2층	0.1억	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	39년
30	04.30	인후꿈마을부영(2차) 6건	전주시 인후동1가	59.933㎡ / 18평	4층	0.1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	27년

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