전북특별자치도 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 1,159건

평균 보증금

0.5억

전체 평균

평균 월세

34만

월세 평균

신규 계약

897건

전체 대비 77.4%

갱신 계약

224건

전체 대비 19.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (201건)

인하 = 14% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 28% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (215건)

인하 = 24% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

1,345

10월

882

11월

972

12월

846

1월

1,596

2월

1,159

3월

전월 대비 -27.4% · 중간 보증금 0.3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

165건 · 0.1억

중소형 40~60㎡

519건 · 0.3억

중형 60~85㎡

448건 · 0.8억

중대형 85~115㎡

20건 · 0.9억

대형 115㎡~

7건 · 1.3억

소형 14% 중소형 45% 중형 39% 중대형 2% 대형 1%

시군구별 계약 현황

익산시

평균 0.6억 · 438건

군산시

평균 0.2억 · 177건

남원시

평균 0.4억 · 93건

김제시

평균 0.2억 · 23건

정읍시

평균 0.2억 · 14건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	동아한일 7건	전주시 서신동	59.706㎡ / 18평	4층	1.5억	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	27년
2	03.31	군산레비뉴스테이 9건	군산시 금암동	59.9399㎡ / 18평	7층	1.3억	3만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
3	03.31	광신프로그레스더센트로 226건	익산시 남중동	84.8257㎡ / 26평	18층	1.0억	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년
4	03.31	배산라움엘포레 2건	익산시 모현동1가	84.97㎡ / 26평	4층	1억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	3년
5	03.31	광신프로그레스더센트로 226건	익산시 남중동	84.8257㎡ / 26평	6층	1.0억	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년
6	03.31	광신프로그레스더센트로 226건	익산시 남중동	84.8257㎡ / 26평	6층	1.0억	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	2년
7	03.31	익산역하늘채더퍼스트 3건	익산시 평화동	59.83㎡ / 18평	8층	0.9억	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	1년
8	03.31	부영2차 14건	남원시 월락동	59.2962㎡ / 18평	7층	0.7억	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 ▲ +1.4% (전 0.7억)	갱신	25.04~26.04	25년
9	03.31	엘에이치비엘로스 4건	완주군 삼례읍 수계리	55.42㎡ / 17평	9층	0.7억	9만	월세 ▼ -60.9% (전 23만) 보증금 ▲ +50.8% (전 0.5억)	갱신	24.06~26.07	4년
10	03.31	부영2차 14건	남원시 월락동	59.2962㎡ / 18평	9층	0.7억	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	25년
11	03.31	푸른마을 12건	장수군 장수읍 장수리	54.69㎡ / 17평	4층	0.6억	12만	월세 ▼ -58.6% (전 29만) 보증금 ▲ +94.4% (전 0.3억)	갱신	25.03~27.05	1년
12	03.31	푸른마을 12건	장수군 장수읍 장수리	54.69㎡ / 17평	8층	0.6억	12만	월세 ▼ -58.6% (전 29만) 보증금 ▲ +94.4% (전 0.3억)	갱신	25.03~27.05	1년
13	03.31	부영2차 14건	남원시 월락동	48.906㎡ / 15평	5층	0.6억	16만	월세 ▼ -60.0% (전 40만) 보증금 ▲ +1128.6% (전 0.1억)	갱신	25.04~26.04	25년
14	03.31	부영 28건	남원시 도통동	49.72㎡ / 15평	11층	0.5억	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 ▲ +1.3% (전 0.5억)	갱신	25.05~26.05	31년
15	03.31	군산미장휴먼시아 2건	군산시 미장동	59.89㎡ / 18평	7층	0.5억	28만	월세 ▲ +47.4% (전 19만) 보증금 ▲ +46.7% (전 0.3억)	갱신	25.04~27.03	15년
16	03.31	부영2차 14건	남원시 월락동	48.906㎡ / 15평	2층	0.5억	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 ▲ +1.4% (전 0.5억)	갱신	25.04~26.04	25년
17	03.31	더샵디오션시티	군산시 조촌동	84.9959㎡ / 26평	6층	0.5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	5년
18	03.31	동산동세경4차	익산시 동산동	59.94㎡ / 18평	8층	0.5억	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	16년
19	03.31	금암마을 12건	군산시 금암동	46.55㎡ / 14평	4층	0.4억	14만	월세 ▼ -22.2% (전 18만) 보증금 ▲ +16.9% (전 0.4억)	갱신	24.10~26.11	2년
20	03.31	에코르2단지 4건	완주군 이서면 용서리	59.751㎡ / 18평	13층	0.4억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	12년
21	03.31	김제교동휴먼시아 2건	김제시 교동	59.46㎡ / 18평	1층	0.4억	23만	월세 ▲ +15.0% (전 20만) 보증금 ▲ +14.3% (전 0.3억)	갱신	25.04~27.03	15년
22	03.31	금동(2)휴먼시아 35건	남원시 금동	59.23㎡ / 18평	4층	0.4억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	15년
23	03.31	배산휴먼시아4단지 24건	익산시 모현동2가	55.85㎡ / 17평	13층	0.3억	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	15년
24	03.31	군산내흥3LH아파트 4건	군산시 내흥동	46.05㎡ / 14평	8층	0.3억	20만	월세 ▼ -16.7% (전 24만) 보증금 ▲ +30.3% (전 0.2억)	갱신	23.10~25.11	4년
25	03.31	주공6단지 5건	익산시 어양동	49.85㎡ / 15평	1층	0.3억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	26년
26	03.31	순창남양휴튼아파트	순창군 순창읍 교성리	84.9675㎡ / 26평	10층	0.3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	3년
27	03.31	푸른마을 12건	장수군 장수읍 장수리	33.96㎡ / 10평	7층	0.3억	7만	월세 ▼ -58.8% (전 17만) 보증금 ▲ +150.4% (전 0.1억)	갱신	25.03~27.05	1년
28	03.31	휴먼시아1단지 5건	전주시 효자동2가	36.67㎡ / 11평	10층	0.3억	7만	월세 ▼ -36.4% (전 11만) 보증금 ▲ +37.5% (전 0.2억)	갱신	25.04~27.03	19년
29	03.31	푸른마을 12건	장수군 장수읍 장수리	29.78㎡ / 9평	9층	0.2억	6만	월세 ▼ -57.1% (전 14만) 보증금 ▲ +149.1% (전 0.1억)	갱신	25.03~27.05	1년
30	03.31	금동(2)휴먼시아 35건	남원시 금동	46.9㎡ / 14평	12층	0.2억	16만	월세 → 동결 (전 16만) 보증금 -	갱신	25.04~27.03	15년

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