전북특별자치도

군산시 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 149건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,904만

전체 평균

평균 월세

39만

월세 평균

신규 계약

116건

전체 대비 77.9%

갱신 계약

29건

전체 대비 19.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)

인하 = 30% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 41%

갱신 계약 월세 변동 구간 (29건)

인하 = 38% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

156

11월

210

12월

157

1월

206

2월

177

3월

149

4월

전월 대비 -15.8% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

33건 · 1,105만

중소형 40~60㎡

77건 · 3,376만

중형 60~85㎡

34건 · 3,756만

중대형 85~115㎡

3건 · 2,000만

대형 115㎡~

2건 · 1,250만

소형 22% 중소형 52% 중형 23% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

나운동

평균 1,819만 · 37건

산북동

평균 1,764만 · 20건

내흥동

평균 3,099만 · 19건

수송동

평균 907만 · 15건

금암동

평균 1억 967만 · 14건

조촌동

평균 3,919만 · 11건

오식도동

평균 571만 · 7건

소룡동

평균 522만 · 7건

지곡동

평균 8,369만 · 4건

미룡동

평균 950만 · 4건

미장동

평균 1,623만 · 3건

대명동

평균 2,117만 · 3건

옥산면

평균 2,000만 · 1건

경암동

평균 306만 · 1건

사정동

평균 1,000만 · 1건

문화동

평균 1,000만 · 1건

삼학동

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	군산레비뉴스테이 11건	금암동	59.9399㎡ / 18평	32층	1억 3,000만	3만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
2	04.30	금강맨션아파트 3건	산북동	76.8㎡ / 23평	4층	5,200만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		37년
3	04.30	하나리움시티 7건	산북동	59.9896㎡ / 18평	7층	1,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	12년
4	04.30	한성필하우스 7건	오식도동	35.4192㎡ / 11평	7층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	14년
5	04.29	타워써미트	조촌동	84.9622㎡ / 26평	13층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	14년
6	04.29	하늘가 2건	산북동	39.95㎡ / 12평	9층	1,000만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	25년
7	04.29	현대 3건	수송동	59.955㎡ / 18평	16층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	29년
8	04.29	대명3차(203동)	미룡동	38.79㎡ / 12평	7층	500만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		24년
9	04.28	군산레비뉴스테이 11건	금암동	59.9399㎡ / 18평	33층	1억 3,000만	3만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
10	04.28	군산레비뉴스테이 11건	금암동	59.9399㎡ / 18평	33층	1억 3,000만	3만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	6년
11	04.28	동신개나리 2건	조촌동	59.84㎡ / 18평	1층	5,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
12	04.28	현대메트로타워2차 2건	대명동	84.9303㎡ / 26평	8층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	10년
13	04.28	수송코아루	나운동	59.6174㎡ / 18평	14층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	17년
14	04.28	군산내흥3LH아파트 11건	내흥동	46.05㎡ / 14평	10층	811만	29만	월세 ▲ +20.8% (전 24만) 보증금 ▼ -64.9% (전 2,311만)	갱신	23.10~25.11	4년
15	04.28	한성필하우스 7건	오식도동	59.937㎡ / 18평	17층	500만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	14년
16	04.28	청솔 3건	나운동	49.65㎡ / 15평	5층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.08	24년
17	04.28	하늘가 2건	산북동	39.95㎡ / 12평	2층	300만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	25년
18	04.27	신일해피트리	나운동	59.85㎡ / 18평	12층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
19	04.27	금강맨션아파트 3건	산북동	76.8㎡ / 23평	4층	400만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	37년
20	04.26	수송2차오투그란데	수송동	59.9958㎡ / 18평	15층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	15년
21	04.26	현대 3건	수송동	59.955㎡ / 18평	6층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	29년
22	04.26	고천마을	산북동	43.0861㎡ / 13평	2층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	18년
23	04.25	쌍용예가 2건	지곡동	74.9972㎡ / 23평	1층	1억 4,500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	12년
24	04.25	한울 5건	나운동	59.95㎡ / 18평	5층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	30년
25	04.25	군산내흥3LH아파트 11건	내흥동	37.99㎡ / 11평	12층	861만	22만	월세 ▲ +10.0% (전 20만) 보증금 ▼ -44.8% (전 1,561만)	갱신	24.09~26.10	4년
26	04.25	서해빌라1차	소룡동	68.97㎡ / 21평	1층	500만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	34년
27	04.24	지곡동엠코타운	지곡동	59.9726㎡ / 18평	5층	8,175만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.06	11년
28	04.24	롯데1차 4건	나운동	74.025㎡ / 22평	1층	7,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	35년
29	04.24	군산내흥3LH아파트 11건	내흥동	37.99㎡ / 11평	15층	3,677만	9만	월세 ▼ -52.6% (전 19만) 보증금 ▲ +144.2% (전 1,506만)	갱신	25.07~27.06	4년
30	04.24	세경	조촌동	59.86㎡ / 18평	8층	3,410만	2만	월세 → 동결 (전 2만) 보증금 -	갱신	25.04~27.04	25년

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