전북특별자치도 전주시

완산구 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 273건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,174만

전체 평균

평균 월세

37만

월세 평균

신규 계약

120건

전체 대비 44.0%

갱신 계약

147건

전체 대비 53.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (146건)

인하 = 1% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 87%

갱신 계약 월세 변동 구간 (143건)

인하 = 90% 동결 = 3% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이

140

9월

186

10월

119

11월

124

12월

112

1월

273

2월

전월 대비 +143.8% · 중간 보증금 1억 2,568만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

24건 · 1,145만

중소형 40~60㎡

81건 · 4,279만

중형 60~85㎡

164건 · 1억 2,704만

중대형 85~115㎡

2건 · 8,500만

대형 115㎡~

2건 · 1억 5,000만

소형 9% 중소형 30% 중형 60% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

효자동2가

평균 1억 2,846만 · 147건

삼천동1가

평균 3,364만 · 25건

서신동

평균 6,025만 · 22건

효자동1가

평균 3,724만 · 21건

효자동3가

평균 6,607만 · 15건

평화동2가

평균 2,846만 · 13건

평화동1가

평균 4,960만 · 13건

중화산동2가

평균 6,813만 · 8건

태평동

평균 1억 4,000만 · 4건

서서학동

평균 2,250만 · 2건

중노송동

평균 500만 · 1건

중화산동1가

평균 5,000만 · 1건

교동

평균 200만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	힐스테이트어울림효자 2건	효자동1가	84.9149㎡ / 26평	14층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
2	02.28	평화동플러스하임 3건	평화동1가	59.3918㎡ / 18평	14층	1억 4,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	6년
3	02.28	평화동플러스하임 3건	평화동1가	59.3918㎡ / 18평	25층	1억 4,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	6년
4	02.28	서신2차광진산업장미 2건	서신동	59.55㎡ / 18평	13층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	25년
5	02.28	리버클래스 126건	효자동2가	74.8㎡ / 23평	20층	9,768만	37만	월세 ▼ -32.7% (전 55만) 보증금 ▲ +63.7% (전 5,968만)	갱신	24.02~26.01	7년
6	02.28	서부신시가지코아루해피트리 4건	효자동3가	59.8307㎡ / 18평	13층	6,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
7	02.28	휴먼시아1단지	효자동2가	36.67㎡ / 11평	13층	2,032만	9만	월세 ▼ -18.2% (전 11만) 보증금 ▲ +24.5% (전 1,632만)	갱신	25.02~25.11	19년
8	02.28	청솔	효자동3가	54.78㎡ / 17평	14층	1,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	25년
9	02.28	해피타워	효자동3가	32.45㎡ / 10평	6층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.02	14년
10	02.27	서신플러스리버하임	서신동	59.551㎡ / 18평	15층	1억 7,850만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 7,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	3년
11	02.27	리버클래스 126건	효자동2가	84.98㎡ / 26평	13층	1억 4,624만	25만	월세 ▼ -7.4% (전 27만) 보증금 ▲ +3.5% (전 1억 4,124만)	갱신 갱신권	25.02~26.01	7년
12	02.27	리버클래스 126건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	6층	1억 4,624만	25만	월세 ▼ -59.7% (전 62만) 보증금 ▲ +102.4% (전 7,224만)	갱신	24.02~26.01	7년
13	02.27	중화산동네스띠앙	중화산동1가	75.5499㎡ / 23평	7층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	12년
14	02.27	평화지안리즈 4건	평화동1가	51.1165㎡ / 15평	12층	2,646만	16만	월세 → 동결 (전 16만) 보증금 → 동결 (전 2,646만)	갱신	25.02~27.02	20년
15	02.27	휴먼시아3단지 7건	효자동2가	36.67㎡ / 11평	12층	1,868만	11만	월세 - 보증금 ▲ +4.8% (전 1,783만)	갱신	25.03~27.02	19년
16	02.27	쌍용3단지 3건	삼천동1가	59.74㎡ / 18평	1층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	22.07~26.07	35년
17	02.27	쌍용3단지 3건	삼천동1가	59.74㎡ / 18평	6층	500만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~28.03	35년
18	02.27	효성교동	교동	29.25㎡ / 9평	1층	200만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	37년
19	02.26	동아한일 5건	서신동	59.93㎡ / 18평	8층	1억 5,300만	300만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
20	02.26	서신동광진 2건	서신동	59.98㎡ / 18평	10층	1억 2,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	25.02~26.07	31년
21	02.26	서신동신일 3건	서신동	59.98㎡ / 18평	5층	1억 500만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	31년
22	02.26	중화산동광진 3건	중화산동2가	84.99㎡ / 26평	4층	6,000만	35만	월세 ▲ +16.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	28년
23	02.26	광진목화	삼천동1가	59.94㎡ / 18평	1층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	39년
24	02.26	효성신촌마을	중화산동2가	29.448㎡ / 9평	10층	500만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	27년
25	02.25	리버클래스 126건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	12층	1억 4,624만	25만	월세 ▼ -59.7% (전 62만) 보증금 ▲ +102.4% (전 7,224만)	갱신	24.02~26.01	7년
26	02.25	서신아이파크이편한세상 2건	서신동	59.9889㎡ / 18평	11층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
27	02.25	광진진주	효자동1가	84.9㎡ / 26평	5층	3,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	36년
28	02.25	우성신성타운 2건	평화동2가	83.2434㎡ / 25평	8층	3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	23년
29	02.25	흥건삼천2차	삼천동1가	99.63㎡ / 30평	11층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	26년
30	02.25	서부신시가지코아루해피트리 4건	효자동3가	69.8356㎡ / 21평	20층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년

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