전북특별자치도 전주시

완산구 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 123건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,672만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

95건

전체 대비 77.2%

갱신 계약

26건

전체 대비 21.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 = 8% 동결 = 48% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 28%

갱신 계약 월세 변동 구간 (26건)

인하 = 23% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이

273

2월

156

3월

158

4월

139

5월

126

6월

123

7월

전월 대비 -2.4% · 중간 보증금 2,692만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 2,012만

중소형 40~60㎡

65건 · 3,655만

중형 60~85㎡

38건 · 8,350만

중대형 85~115㎡

3건 · 2억 4,200만

대형 115㎡~

2건 · 2억

소형 12% 중소형 53% 중형 31% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

효자동1가

평균 5,656만 · 24건

효자동2가

평균 9,388만 · 20건

서신동

평균 5,684만 · 19건

삼천동1가

평균 5,178만 · 14건

평화동1가

평균 3,616만 · 14건

효자동3가

평균 3,215만 · 13건

중화산동2가

평균 4,625만 · 4건

중화산동1가

평균 8,500만 · 4건

태평동

평균 8,500만 · 3건

중노송동

평균 6,333만 · 3건

서서학동

평균 900만 · 3건

평화동2가

평균 1,000만 · 1건

다가동3가

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	효자휴먼시아5단지 3건	효자동2가	51.88㎡ / 16평	4층	5,572만	9만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	16년
2	07.31	선변서신고을	서신동	35.0664㎡ / 11평	11층	5,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	24년
3	07.31	휴먼시아3단지 4건	효자동2가	46.9㎡ / 14평	4층	4,470만	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 ▲ +55.7% (전 2,870만)	갱신	25.07~27.07	19년
4	07.31	오성대우맨션	삼천동1가	84.78㎡ / 26평	4층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	35년
5	07.30	뜨란채5단지 2건	삼천동1가	59.39㎡ / 18평	1층	1억 3,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	26년
6	07.30	삼천남양	삼천동1가	59.9625㎡ / 18평	11층	1억 3,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	28년
7	07.30	현대아이파크 2건	효자동3가	101.853㎡ / 31평	5층	1억 2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	19년
8	07.30	삼우	서서학동	63.96㎡ / 19평	4층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	48년
9	07.29	동신2차 2건	중화산동1가	47.28㎡ / 14평	11층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	31년
10	07.28	전주효천우미린더프레스티지	효자동2가	84.9886㎡ / 26평	21층	5,000만	140만	월세 ▲ +16.7% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.08~27.07	6년
11	07.28	휴먼시아1단지 3건	효자동2가	46.9㎡ / 14평	7층	2,870만	16만	월세 ▲ +14.3% (전 14만) 보증금 ▲ +14.5% (전 2,506만)	갱신	25.09~27.08	19년
12	07.28	서부신시가지골든시티 2건	효자동3가	49.78㎡ / 15평	12층	1,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	12년
13	07.26	전주평화주공5단지	평화동2가	58.14㎡ / 18평	4층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	31년
14	07.26	한옥마을서해그랑블 2건	중노송동	39.6346㎡ / 12평	4층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	8년
15	07.26	평화주공1,2 2건	평화동1가	44.94㎡ / 14평	10층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	35년
16	07.25	평화동플러스하임 2건	평화동1가	59.3918㎡ / 18평	13층	1억 4,000만	11만	월세 ▲ +22.2% (전 9만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,000만)	갱신	25.08~27.08	6년
17	07.25	평화동플러스하임 2건	평화동1가	59.3918㎡ / 18평	13층	1억 4,000만	16만	월세 ▲ +14.3% (전 14만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,000만)	갱신	25.08~27.08	6년
18	07.25	전주효천우미린더퍼스트	효자동2가	84.9886㎡ / 26평	3층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	7년
19	07.25	상산타운 7건	효자동1가	59.82㎡ / 18평	9층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	32년
20	07.25	서신동광진 3건	서신동	59.98㎡ / 18평	15층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	31년
21	07.24	서신아이파크이편한세상 5건	서신동	59.9961㎡ / 18평	6층	1억	64만	월세 ▲ +6.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.09~27.09	6년
22	07.24	뜨란채5단지 2건	삼천동1가	59.39㎡ / 18평	9층	2,500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	26년
23	07.23	삼성효자맨션 3건	효자동1가	60㎡ / 18평	20층	5,300만	4만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	29년
24	07.22	석정수팰리스 2건	중화산동1가	84.8668㎡ / 26평	6층	1억 6,000만	15만	월세 ▲ +50.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,000만)	갱신	25.08~27.03	21년
25	07.22	석정수팰리스 2건	중화산동1가	84.8668㎡ / 26평	6층	1억 6,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.03	21년
26	07.22	우성근영타운 3건	중화산동2가	84.96㎡ / 26평	7층	1억	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.08~27.12	30년
27	07.22	효자롯데 2건	효자동1가	84.88㎡ / 26평	15층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	36년
28	07.22	우성근영타운 3건	중화산동2가	84.96㎡ / 26평	10층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	30년
29	07.22	우성근영타운 3건	중화산동2가	84.96㎡ / 26평	10층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	30년
30	07.22	우성삼천2차 2건	삼천동1가	58.4㎡ / 18평	4층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~30.07	28년

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