전북특별자치도 전주시 완산구 전세가율은?

2025년 07월 기준 전세가율은 약 79.2%입니다. 매매 중간가 2억 3,909만 기준입니다.

전북특별자치도 전주시 완산구 초미세먼지 수준은?

2025년 07월 기준 PM2.5 월평균 10.4㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

전북특별자치도 전주시 완산구 갱신 전세 증액은?

2025년 07월 기준 갱신 평균 증액률은 +4.1%이며, 갱신 79건 중 38건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전북특별자치도 전주시 완산구 부동산 시장 방향은?

2025년 07월 기준 매매 거래량은 390건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 2억 3,909만입니다.

전북특별자치도 전주시 완산구 기상 환경은?

2025년 07월 기준 한파 0일, 폭염 24일, 일교차 10.3℃입니다.

전북특별자치도 전주시

완산구

2025년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

완산구 리 (46개) 2025년 07월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	효자동2가	5억 548만 ↑+4.6%	73%	62만원	0일
매매 중간가 5억 548만 거래량 29건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 3억 8,890만 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 62만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.81㎍ 평균 기온 28.76℃ 한파 0일
	서완산동2가	4억 2,650만 ↑+2.0%	78%	-	0일
매매 중간가 4억 2,650만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 3억 4,350만 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.81㎍ 평균 기온 28.76℃ 한파 0일
	태평동	3억 5,840만 ↑+3.2%	54%	85만원	0일
매매 중간가 3억 5,840만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 3억 1,429만 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 85만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.31㎍ 평균 기온 28.76℃ 한파 0일
	효자동3가	2억 8,527만 ↑+2.9%	83%	98만원	0일
매매 중간가 2억 8,527만 거래량 41건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 2억 5,494만 거래량 19건 월세 반전세 포함 평균 월세 98만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.81㎍ 평균 기온 28.76℃ 한파 0일
	중노송동	2억 6,567만 ↓-4.4%	-	60만원	0일
매매 중간가 2억 6,567만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 4,650만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.31㎍ 평균 기온 28.76℃ 한파 0일
	중화산동2가	2억 5,313만 ↓-4.7%	83%	71만원	0일
매매 중간가 2억 5,313만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 9,779만 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 71만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.81㎍ 평균 기온 28.76℃ 한파 0일
	서신동	2억 4,341만 ↑+6.0%	82%	47만원	0일
매매 중간가 2억 4,341만 거래량 77건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 2억 1,015만 거래량 32건 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.81㎍ 평균 기온 28.76℃ 한파 0일
	평화동2가	2억 2,298만 ↓-2.4%	79%	45만원	0일
매매 중간가 2억 2,298만 거래량 47건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 5,100만 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.81㎍ 평균 기온 28.76℃ 한파 0일
	효자동1가	2억 1,269만 ↑+18.0%	83%	49만원	0일
매매 중간가 2억 1,269만 거래량 57건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 6,057만 거래량 24건 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.81㎍ 평균 기온 28.76℃ 한파 0일
	삼천동1가	1억 8,815만 ↓-1.1%	72%	37만원	0일
매매 중간가 1억 8,815만 거래량 53건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 3,421만 거래량 16건 월세 반전세 포함 평균 월세 37만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.81㎍ 평균 기온 28.76℃ 한파 0일
	중화산동1가	1억 4,650만 ↓-20.3%	-	27만원	0일
매매 중간가 1억 4,650만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 1,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 27만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.31㎍ 평균 기온 28.76℃ 한파 0일
	평화동1가	1억 2,083만 ↑+6.9%	90%	29만원	0일
매매 중간가 1억 2,083만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 1억 500만 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 29만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.81㎍ 평균 기온 28.76℃ 한파 0일
	동서학동	9,025만 ↑+29.4%	-	-	0일
매매 중간가 9,025만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.31㎍ 평균 기온 28.76℃ 한파 0일
	남노송동	7,800만	-	-	0일
매매 중간가 7,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.31㎍ 평균 기온 28.76℃ 한파 0일
	서서학동	5,469만 ↓-4.0%	-	33만원	0일
매매 중간가 5,469만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 33만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.31㎍ 평균 기온 28.76℃ 한파 0일
	서노송동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.31㎍ 평균 기온 28.76℃ 한파 0일
	중앙동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.31㎍ 평균 기온 28.76℃ 한파 0일
	중앙동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.31㎍ 평균 기온 28.76℃ 한파 0일
	중앙동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.31㎍ 평균 기온 28.76℃ 한파 0일
	다가동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.31㎍ 평균 기온 28.76℃ 한파 0일
	다가동3가	-	-	50만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.31㎍ 평균 기온 28.76℃ 한파 0일
	다가동4가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.31㎍ 평균 기온 28.76℃ 한파 0일
	고사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.31㎍ 평균 기온 28.76℃ 한파 0일
	교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.31㎍ 평균 기온 28.76℃ 한파 0일
	동완산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.31㎍ 평균 기온 28.76℃ 한파 0일
	서완산동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.81㎍ 평균 기온 28.76℃ 한파 0일
	석구동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.14㎍ 평균 기온 27.15℃ 한파 0일
	원당동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.14㎍ 평균 기온 27.15℃ 한파 0일
	풍남동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.31㎍ 평균 기온 28.76℃ 한파 0일
	전동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.31㎍ 평균 기온 28.76℃ 한파 0일
	삼천동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.81㎍ 평균 기온 28.76℃ 한파 0일
	다가동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.31㎍ 평균 기온 28.76℃ 한파 0일
	삼천동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.11㎍ 평균 기온 - 한파 -
	중앙동4가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.31㎍ 평균 기온 28.76℃ 한파 0일
	경원동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.31㎍ 평균 기온 28.76℃ 한파 0일
	경원동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.31㎍ 평균 기온 28.76℃ 한파 0일
	경원동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.31㎍ 평균 기온 28.76℃ 한파 0일
	풍남동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.31㎍ 평균 기온 28.76℃ 한파 0일
	풍남동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.31㎍ 평균 기온 28.76℃ 한파 0일
	전동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.31㎍ 평균 기온 28.76℃ 한파 0일
	평화동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.81㎍ 평균 기온 28.76℃ 한파 0일
	중인동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.81㎍ 평균 기온 27.15℃ 한파 0일
	용복동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.11㎍ 평균 기온 27.15℃ 한파 0일
	대성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.31㎍ 평균 기온 28.76℃ 한파 0일
	색장동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.31㎍ 평균 기온 28.76℃ 한파 0일
	상림동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.11㎍ 평균 기온 - 한파 -

이웃 동네 가격 비교

전주시 내 2개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
덕진구	2억 6,163만 (1위)	74.2%	392건
완산구 현재	2억 3,909만 (2위)	79.2%	390건

부동산 시장 동향 2025년 07월

거래량 390건

전월 대비 -7%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2억 3,909만

최저 2,800만 최고 9억

전세가율 79.2%

매매 390건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 390건

상승 78건 · 하락 77건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -7%

소형 / 중형 / 대형 170 / 172 / 48건

매매 가격

2억 3,909만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,800만 9억

2억 3,909만

매매가 밴드 2,800만 ~ 9억

최고가/중간가 배수 3.8배

전세가율

79.2%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2억 829만

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2025년 07월

전세 세입자 안전 체크

완산구 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 79.2% — 깡통전세 위험 매매 390건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 263건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +4.1% — 안정적 갱신 79건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 48% — 갈등 구간 갱신 79건 중 38건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 263건 중

177건 67%

갱신 계약 전체 263건 중

79건 30%

전세 · 월세 시장 구조 총 263건

전세 140건 (53%) 월세·반전세 123건 (47%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

144건

중형 ~85㎡

100건

대형 85㎡↑

19건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.1배 ↑

신규

50만원

보증금 2,500만

갱신

16만원

보증금 4,562만

갱신요구권 사용률

48.1%

갱신 79건 중 38건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+4.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

123건

전체의 47%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세123건

순월세0건

평균 월세49만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (79.2%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (4.1%) 10점
최종 점수 70점

최근 전세 계약

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07.31

제일비사벌새터마을 84.78㎡

신규

전세 2억

12층 · 1995년 준공

07.31

전주한신코아1차,2차 73.82㎡

신규

전세 1억 5,000만

6층 · 1990년 준공

07.31

서신동신일 59.98㎡

신규

전세 1억 3,500만

2층 · 1995년 준공

07.31

평화동오네뜨 84.994㎡

신규

전세 2억 1,000만

6층 · 2013년 준공

07.31

코오롱하늘채 84.863㎡

신규

전세 3억 1,500만

9층 · 2003년 준공

최근 반전세 계약

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07.31

휴먼시아3단지 46.9㎡

갱신 상한초과인상

보증 4,470만 / 월 7만

4층 · 2007년 준공

보증금 ▲ +1,600만 / 월세 ▼ -9만

07.31

선변서신고을 35.0664㎡

신규

보증 5,000만 / 월 5만

11층 · 2002년 준공

07.31

효자휴먼시아5단지 51.88㎡

신규

보증 5,572만 / 월 9만

4층 · 2010년 준공

07.31

오성대우맨션 84.78㎡

신규

보증 500만 / 월 35만

4층 · 1991년 준공

07.30

현대아이파크 101.853㎡

신규

보증 1억 2,000만 / 월 140만

5층 · 2007년 준공

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 27.96℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 10.38 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 3일 · 3.0°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 47일 · 열대야 31일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.45 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 99.50 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

27.96℃

평균 최고기온

33.67℃

평균 최저기온

23.34℃

극최고기온

37.90℃

극최저기온

19.80℃

일교차 10.3℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

24일

호우

2일

평균 풍속1.45 m/s

최대 일강수량 99.50 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

11.35

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	24.37	16.08	0.0357	0.0072
07.26	10.82	6.05	0.0255	0.0049
07.27	9.12	4.79	0.0271	0.0042
07.28	19.37	10.83	0.0388	0.0067
07.29	21.70	13.72	0.0397	0.0068
07.30	17.42	11.08	0.0339	0.0061
07.31	18.97	11.35	0.0369	0.0067

PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.38 / 21.61 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0323 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0057 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.26 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전북특별자치도 전주시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	완산구	2억 3,909만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	덕진구	2억 6,163만	0일	공기질 최우수 저가 진입

종합 진단 2025년 07월

완산구 · 2025-07

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

완산구 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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완산구 주거 환경 자주 묻는 질문

완산구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.2% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2억 3,909만 · 전세 중간가 2억 829만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

완산구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 10.38 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0323 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0057 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.26 ppm

완산구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.1%
갱신 79건 중 38건(48.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

완산구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 390건 — 전월 대비 -7%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 2억 3,909만

완산구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 24일 · 열대야 13일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.3℃
호우 2일 · 최대 일 강수량 99.50mm

완산구

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부동산 시장 동향 2025년 07월

시장 방향성

매매 가격

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