전북특별자치도 전주시

완산구 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 125건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,322만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

99건

전체 대비 79.2%

갱신 계약

21건

전체 대비 16.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 6% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 = 19% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

139

5월

126

6월

123

7월

136

8월

118

9월

125

10월

전월 대비 +5.9% · 중간 보증금 2,114만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 1,524만

중소형 40~60㎡

73건 · 3,705만

중형 60~85㎡

32건 · 8,794만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 5,500만

대형 115㎡~

2건 · 2억 9,000만

소형 13% 중소형 58% 중형 26% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

삼천동1가

평균 6,461만 · 25건

서신동

평균 6,945만 · 18건

효자동2가

평균 8,390만 · 17건

평화동2가

평균 4,445만 · 16건

효자동1가

평균 3,170만 · 15건

평화동1가

평균 3,967만 · 11건

효자동3가

평균 2,250만 · 8건

중화산동2가

평균 2,500만 · 7건

태평동

평균 1억 · 2건

중화산동1가

평균 1,250만 · 2건

동서학동

평균 400만 · 2건

중노송동

평균 1억 · 1건

서서학동

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	리버클래스 2건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	13층	1억 4,624만	25만	월세 ▼ -7.4% (전 27만) 보증금 ▲ +2.8% (전 1억 4,224만)	갱신 갱신권	25.10~26.01	7년
2	10.31	평화지안리즈 3건	평화동1가	51.1165㎡ / 15평	14층	2,646만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
3	10.31	삼천하이츠	삼천동1가	59.94㎡ / 18평	12층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	29년
4	10.31	상산타운 7건	효자동1가	59.82㎡ / 18평	7층	1,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	32년
5	10.31	세경	삼천동1가	55.26㎡ / 17평	1층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.10	40년
6	10.30	골든팰리스휴먼시아	효자동2가	149.99㎡ / 45평	20층	4억 8,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	17년
7	10.30	삼천주공6단지 7건	삼천동1가	39.51㎡ / 12평	1층	3,378만	9만	월세 ▼ -55.0% (전 20만) 보증금 ▲ +139.2% (전 1,412만)	갱신	26.01~27.12	26년
8	10.30	신일강변 2건	삼천동1가	59.98㎡ / 18평	18층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	29년
9	10.30	동원맨션 3건	중화산동2가	84.87㎡ / 26평	3층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	37년
10	10.29	서신e편한세상	서신동	134.894㎡ / 41평	8층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.06	19년
11	10.29	케이제이모악1	평화동2가	74.72㎡ / 23평	11층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	25년
12	10.29	대우DC대창	서신동	84.59㎡ / 26평	6층	5,513만	66만	월세 ▲ +4.8% (전 63만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5,250만)	갱신	25.11~27.11	27년
13	10.29	휴먼시아1단지 4건	효자동2가	46.9㎡ / 14평	13층	4,470만	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 -	갱신	25.12~27.11	19년
14	10.29	전주효천우미린더퍼스트	효자동2가	84.9914㎡ / 26평	8층	4,000만	158만	월세 ▲ +5.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	7년
15	10.29	효자롯데 2건	효자동1가	70.81㎡ / 21평	5층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.12	36년
16	10.29	휴먼시아3단지 4건	효자동2가	51.93㎡ / 16평	10층	3,571만	20만	월세 ▲ +5.3% (전 19만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,467만)	갱신 갱신권	25.12~27.11	19년
17	10.29	대명까치맨션(101) 2건	효자동1가	84.66㎡ / 26평	4층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	33년
18	10.29	삼천주공6단지 7건	삼천동1가	39.63㎡ / 12평	5층	2,683만	15만	월세 ▼ -16.7% (전 18만) 보증금 ▲ +103.7% (전 1,317만)	갱신	26.01~27.12	26년
19	10.29	성우아르데코	효자동3가	47.6242㎡ / 14평	8층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년
20	10.29	우성그린 4건	삼천동1가	59.8㎡ / 18평	3층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	35년
21	10.29	청솔 3건	효자동3가	54.78㎡ / 17평	14층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	25년
22	10.28	평화동플러스하임 2건	평화동1가	59.3918㎡ / 18평	1층	1억 3,200만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	6년
23	10.28	휴먼시아3단지 4건	효자동2가	51.93㎡ / 16평	7층	3,606만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	19년
24	10.28	삼천주공6단지 7건	삼천동1가	49.85㎡ / 15평	11층	3,011만	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 ▲ +2.8% (전 2,930만)	갱신	25.11~27.10	26년
25	10.28	휴먼시아1단지 4건	효자동2가	46.9㎡ / 14평	15층	2,870만	16만	월세 → 동결 (전 16만) 보증금 -	갱신	25.12~27.11	19년
26	10.28	평화지안리즈 3건	평화동1가	51.1165㎡ / 15평	10층	2,646만	16만	월세 → 동결 (전 16만) 보증금 → 동결 (전 2,646만)	갱신	25.11~27.11	20년
27	10.28	그린타운(2) 5건	평화동2가	59.92㎡ / 18평	12층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	24년
28	10.28	동신 2건	평화동2가	59.58㎡ / 18평	7층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	28년
29	10.27	서희스타힐스	효자동2가	84.97㎡ / 26평	5층	2억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	11년
30	10.27	두산경복궁	평화동2가	84.61㎡ / 26평	11층	5,000만	75만	월세 ▲ +7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	21년

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