전북특별자치도 전주시 완산구 전세가율은?

2025년 10월 기준 전세가율은 약 79.2%입니다. 매매 중간가 2억 4,747만 기준입니다.

전북특별자치도 전주시 완산구 초미세먼지 수준은?

2025년 10월 기준 PM2.5 월평균 10.0㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

전북특별자치도 전주시 완산구 갱신 전세 증액은?

2025년 10월 기준 갱신 평균 증액률은 +5.2%이며, 갱신 53건 중 22건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전북특별자치도 전주시 완산구 부동산 시장 방향은?

2025년 10월 기준 매매 거래량은 408건이며 상승 비율은 49%입니다. 매매 중간가는 2억 4,747만입니다.

전북특별자치도 전주시 완산구 기상 환경은?

2025년 10월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.2℃입니다.

전북특별자치도 전주시

완산구

2025년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

완산구 리 (46개) 2025년 10월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	효자동2가	5억 2,012만 ↑+3.0%	77%	78만원	0일
매매 중간가 5억 2,012만 거래량 56건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 3억 9,097만 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 78만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.22㎍ 평균 기온 17.98℃ 한파 0일
	태평동	4억 4,300만 ↑+35.9%	80%	100만원	0일
매매 중간가 4억 4,300만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 3억 617만 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 100만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.84㎍ 평균 기온 17.98℃ 한파 0일
	효자동3가	3억 2,242만 ↑+4.0%	85%	84만원	0일
매매 중간가 3억 2,242만 거래량 53건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 2억 8,180만 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 84만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.10㎍ 평균 기온 17.98℃ 한파 0일
	서완산동2가	2억 5,813만 ↓-32.7%	78%	-	0일
매매 중간가 2억 5,813만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 3억 4,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.22㎍ 평균 기온 17.98℃ 한파 0일
	평화동2가	2억 5,353만 ↑+10.8%	80%	53만원	0일
매매 중간가 2억 5,353만 거래량 31건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 6,310만 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.22㎍ 평균 기온 17.98℃ 한파 0일
	중화산동2가	2억 4,545만 ↓-18.4%	64%	54만원	0일
매매 중간가 2억 4,545만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 2억 6,733만 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 54만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.10㎍ 평균 기온 17.98℃ 한파 0일
	서신동	2억 4,005만 ↓-3.0%	86%	64만원	0일
매매 중간가 2억 4,005만 거래량 72건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 2억 2,882만 거래량 24건 월세 반전세 포함 평균 월세 64만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.10㎍ 평균 기온 17.98℃ 한파 0일
	중노송동	2억 3,583만 ↓-6.0%	75%	60만원	0일
매매 중간가 2억 3,583만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2억 9,400만 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.84㎍ 평균 기온 17.98℃ 한파 0일
	효자동1가	2억 827만 ↑+12.5%	78%	45만원	0일
매매 중간가 2억 827만 거래량 73건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 5,292만 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.22㎍ 평균 기온 17.98℃ 한파 0일
	삼천동1가	1억 9,131만 ↓-0.7%	69%	46만원	0일
매매 중간가 1억 9,131만 거래량 47건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 1,664만 거래량 16건 월세 반전세 포함 평균 월세 46만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.22㎍ 평균 기온 17.98℃ 한파 0일
	중화산동1가	1억 6,513만 ↓-20.8%	-	35만원	0일
매매 중간가 1억 6,513만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,900만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.84㎍ 평균 기온 17.98℃ 한파 0일
	서노송동	1억 6,000만	-	-	0일
매매 중간가 1억 6,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.84㎍ 평균 기온 17.98℃ 한파 0일
	평화동1가	1억 286만 ↓-18.7%	-	27만원	0일
매매 중간가 1억 286만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 27만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.22㎍ 평균 기온 17.98℃ 한파 0일
	서서학동	8,900만 ↑+30.4%	-	10만원	0일
매매 중간가 8,900만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 10만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.84㎍ 평균 기온 17.98℃ 한파 0일
	남노송동	8,000만	-	-	0일
매매 중간가 8,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.84㎍ 평균 기온 17.98℃ 한파 0일
	동서학동	7,575만 ↓-19.1%	-	25만원	0일
매매 중간가 7,575만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 25만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.84㎍ 평균 기온 17.98℃ 한파 0일
	대성동	3,600만 ↓-47.8%	-	-	0일
매매 중간가 3,600만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.84㎍ 평균 기온 17.98℃ 한파 0일
	다가동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.84㎍ 평균 기온 17.98℃ 한파 0일
	다가동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.84㎍ 평균 기온 17.98℃ 한파 0일
	다가동4가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.84㎍ 평균 기온 17.98℃ 한파 0일
	고사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.84㎍ 평균 기온 17.98℃ 한파 0일
	교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.84㎍ 평균 기온 17.98℃ 한파 0일
	동완산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.84㎍ 평균 기온 17.98℃ 한파 0일
	서완산동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.22㎍ 평균 기온 17.98℃ 한파 0일
	석구동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.91㎍ 평균 기온 16.77℃ 한파 0일
	원당동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.91㎍ 평균 기온 16.77℃ 한파 0일
	풍남동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.84㎍ 평균 기온 17.98℃ 한파 0일
	전동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.84㎍ 평균 기온 17.98℃ 한파 0일
	삼천동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.22㎍ 평균 기온 17.98℃ 한파 0일
	다가동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.84㎍ 평균 기온 17.98℃ 한파 0일
	삼천동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.19㎍ 평균 기온 - 한파 -
	중앙동4가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.84㎍ 평균 기온 17.98℃ 한파 0일
	경원동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.84㎍ 평균 기온 17.98℃ 한파 0일
	경원동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.84㎍ 평균 기온 17.98℃ 한파 0일
	경원동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.84㎍ 평균 기온 17.98℃ 한파 0일
	풍남동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.84㎍ 평균 기온 17.98℃ 한파 0일
	풍남동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.84㎍ 평균 기온 17.98℃ 한파 0일
	전동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.84㎍ 평균 기온 17.98℃ 한파 0일
	평화동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.22㎍ 평균 기온 17.98℃ 한파 0일
	중인동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.22㎍ 평균 기온 16.77℃ 한파 0일
	용복동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.19㎍ 평균 기온 16.77℃ 한파 0일
	색장동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.84㎍ 평균 기온 17.98℃ 한파 0일
	상림동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.94㎍ 평균 기온 - 한파 -
	중앙동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.84㎍ 평균 기온 17.98℃ 한파 0일
	중앙동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.84㎍ 평균 기온 17.98℃ 한파 0일
	중앙동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.84㎍ 평균 기온 17.98℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전주시 내 2개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
덕진구	2억 7,057만 (1위)	80.3%	422건
완산구 현재	2억 4,747만 (2위)	79.2%	408건

부동산 시장 동향 2025년 10월

거래량 408건

전월 대비 -11%

상승 비율 49%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2억 4,747만

최저 3,600만 최고 11억 9,000만

전세가율 79.2%

매매 408건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 408건

상승 88건 · 하락 91건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -11%

소형 / 중형 / 대형 160 / 195 / 53건

매매 가격

2억 4,747만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,600만 11억 9,000만

2억 4,747만

매매가 밴드 3,600만 ~ 11억 9,000만

최고가/중간가 배수 4.8배

전세가율

79.2%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2억 2,477만

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2025년 10월

전세 세입자 안전 체크

완산구 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 79.2% — 깡통전세 위험 매매 408건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 65점 — 보통 총 231건 기반
권장 80점 이상
!
갱신 증액률 갱신 증액률 +5.2% — 인상 압박 갱신 53건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 42% — 갈등 구간 갱신 53건 중 22건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 231건 중

172건 74%

갱신 계약 전체 231건 중

53건 23%

전세 · 월세 시장 구조 총 231건

전세 106건 (46%) 월세·반전세 125건 (54%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

128건

중형 ~85㎡

92건

대형 85㎡↑

11건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.1배 ↑

신규

50만원

보증금 2,000만

갱신

16만원

보증금 3,378만

갱신요구권 사용률

41.5%

갱신 53건 중 22건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+5.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

125건

전체의 54%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세125건

순월세0건

평균 월세49만원

임차인 안전 지수

65점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (79.2%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (5.2%) 5점
최종 점수 65점

최근 전세 계약

전체보기 →

10.31

현대 75.12㎡

신규

전세 1억 4,800만

10층 · 1996년 준공

10.31

삼천하이츠 59.94㎡

갱신 상한초과인상

전세 1억 5,000만

3층 · 1997년 준공

종전 1억 4,000만 → ▲ +1,000만

10.31

서신동광진 59.98㎡

신규

전세 1억 6,500만

7층 · 1995년 준공

10.31

제일비사벌새터마을 84.78㎡

갱신 상한초과인상

전세 2억 2,500만

11층 · 1995년 준공

종전 2억 1,000만 → ▲ +1,500만

10.31

코오롱하늘채 84.863㎡

신규

전세 2억 6,400만

9층 · 2003년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

10.31

세경 55.26㎡

신규

보증 300만 / 월 40만

1층 · 1986년 준공

10.31

리버클래스 84.86㎡

갱신·청구권

보증 1억 4,624만 / 월 25만

13층 · 2019년 준공

보증금 ▲ +400만 / 월세 ▼ -2만

10.31

평화지안리즈 51.1165㎡

보증 2,646만 / 월 16만

14층 · 2006년 준공

10.31

삼천하이츠 59.94㎡

신규

보증 2,000만 / 월 60만

12층 · 1997년 준공

10.31

상산타운 59.82㎡

신규

보증 1,500만 / 월 50만

7층 · 1994년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 17.37℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 10.03 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 3일 · 3.0°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 50일 · 열대야 24일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.06 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 42.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

17.37℃

평균 최고기온

22.64℃

평균 최저기온

13.42℃

극최고기온

29.20℃

극최저기온

1.80℃

일교차 9.2℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.06 m/s

최대 일강수량 42.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

21.28

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	25.34	14.99	0.0274	0.0093
10.26	31.06	18.55	0.0282	0.0093
10.27	26.89	11.93	0.0304	0.0088
10.28	18.01	8.67	0.0214	0.0118
10.29	20.79	11.92	0.0256	0.0131
10.30	20.57	11.79	0.0252	0.0143
10.31	33.49	21.28	0.0333	0.0135

PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.03 / 26.04 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0256 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0088 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.32 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전북특별자치도 전주시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	완산구	2억 4,747만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	덕진구	2억 7,057만	0일	공기질 최우수 저가 진입

종합 진단 2025년 10월

완산구 · 2025-10

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

완산구 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

전북특별자치도 전주시 이웃 동네 바로가기

완산구 주거 환경 자주 묻는 질문

완산구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.2% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2억 4,747만 · 전세 중간가 2억 2,477만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

완산구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 10.03 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0256 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0088 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.32 ppm

완산구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +5.2% — 법정 상한 5% 초과
갱신 53건 중 22건(41.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

완산구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 408건 — 전월 대비 -11%
상승 비율 49% — 균형 국면
매매 중간가 2억 4,747만

완산구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 42.00mm

완산구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 10월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 10월

완산구 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 10월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2025년 10월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

다른 데이터 탐색

완산구 주거 환경 자주 묻는 질문