전북특별자치도 전주시 완산구 전세가율은?

2025년 11월 기준 전세가율은 약 77.2%입니다. 매매 중간가 2억 4,489만 기준입니다.

전북특별자치도 전주시 완산구 초미세먼지 수준은?

2025년 11월 기준 PM2.5 월평균 19.8㎍/㎥, 나쁨 일수 5일입니다.

전북특별자치도 전주시 완산구 갱신 전세 증액은?

2025년 11월 기준 갱신 평균 증액률은 +5.2%이며, 갱신 69건 중 38건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전북특별자치도 전주시 완산구 부동산 시장 방향은?

2025년 11월 기준 매매 거래량은 486건이며 상승 비율은 51%입니다. 매매 중간가는 2억 4,489만입니다.

전북특별자치도 전주시 완산구 기상 환경은?

2025년 11월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.0℃입니다.

전북특별자치도 전주시

완산구

2025년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

완산구 리 (46개) 2025년 11월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	태평동	5억 3,925만 ↑+21.7%	74%	100만원	5일
매매 중간가 5억 3,925만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2억 9,400만 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 100만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.17㎍ 평균 기온 9.46℃ 한파 0일
	효자동2가	5억 1,789만 ↓-0.4%	79%	119만원	2일
매매 중간가 5억 1,789만 거래량 56건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 3억 9,905만 거래량 29건 월세 반전세 포함 평균 월세 119만원 거래량 34건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.34㎍ 평균 기온 9.46℃ 한파 0일
	효자동3가	3억 3,472만 ↑+3.8%	80%	94만원	3일
매매 중간가 3억 3,472만 거래량 46건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 2억 5,417만 거래량 19건 월세 반전세 포함 평균 월세 94만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.97㎍ 평균 기온 9.46℃ 한파 0일
	서완산동2가	3억 2,080만 ↑+24.3%	-	50만원	2일
매매 중간가 3억 2,080만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.34㎍ 평균 기온 9.46℃ 한파 0일
	중노송동	2억 7,400만 ↑+16.2%	70%	130만원	5일
매매 중간가 2억 7,400만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 9,000만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 130만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.17㎍ 평균 기온 9.46℃ 한파 0일
	평화동2가	2억 4,541만 ↓-3.2%	82%	50만원	2일
매매 중간가 2억 4,541만 거래량 61건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 5,122만 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.34㎍ 평균 기온 9.46℃ 한파 0일
	서신동	2억 3,447만 ↓-2.3%	85%	56만원	3일
매매 중간가 2억 3,447만 거래량 87건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 2억 42만 거래량 33건 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.97㎍ 평균 기온 9.46℃ 한파 0일
	중화산동2가	2억 3,130만 ↓-5.8%	79%	56만원	3일
매매 중간가 2억 3,130만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2억 5,275만 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.97㎍ 평균 기온 9.46℃ 한파 0일
	삼천동1가	2억 616만 ↑+7.8%	67%	39만원	2일
매매 중간가 2억 616만 거래량 64건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 9,685만 거래량 19건 월세 반전세 포함 평균 월세 39만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.34㎍ 평균 기온 9.46℃ 한파 0일
	효자동1가	1억 8,821만 ↓-9.6%	70%	53만원	2일
매매 중간가 1억 8,821만 거래량 91건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 5,263만 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 26건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.34㎍ 평균 기온 9.46℃ 한파 0일
	동서학동	1억 6,700만 ↑+120.5%	-	55만원	5일
매매 중간가 1억 6,700만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.17㎍ 평균 기온 9.46℃ 한파 0일
	평화동1가	1억 2,922만 ↑+25.6%	63%	29만원	2일
매매 중간가 1억 2,922만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 9,167만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 29만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.34㎍ 평균 기온 9.46℃ 한파 0일
	중화산동1가	1억 636만 ↓-35.6%	-	57만원	5일
매매 중간가 1억 636만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 9,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 57만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.17㎍ 평균 기온 9.46℃ 한파 0일
	서서학동	6,797만 ↓-23.6%	-	25만원	5일
매매 중간가 6,797만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 25만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.17㎍ 평균 기온 9.46℃ 한파 0일
	대성동	6,100만 ↑+69.4%	-	-	5일
매매 중간가 6,100만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.17㎍ 평균 기온 9.46℃ 한파 0일
	교동	2,700만	-	-	5일
매매 중간가 2,700만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.17㎍ 평균 기온 9.46℃ 한파 0일
	중앙동2가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.17㎍ 평균 기온 9.46℃ 한파 0일
	중앙동3가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.17㎍ 평균 기온 9.46℃ 한파 0일
	다가동1가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.17㎍ 평균 기온 9.46℃ 한파 0일
	다가동3가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.17㎍ 평균 기온 9.46℃ 한파 0일
	다가동4가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.17㎍ 평균 기온 9.46℃ 한파 0일
	고사동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.17㎍ 평균 기온 9.46℃ 한파 0일
	남노송동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.17㎍ 평균 기온 9.46℃ 한파 0일
	동완산동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.17㎍ 평균 기온 9.46℃ 한파 0일
	서완산동1가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.34㎍ 평균 기온 9.46℃ 한파 0일
	석구동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.34㎍ 평균 기온 8.35℃ 한파 0일
	원당동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.34㎍ 평균 기온 8.35℃ 한파 0일
	풍남동3가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.17㎍ 평균 기온 9.46℃ 한파 0일
	전동3가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.17㎍ 평균 기온 9.46℃ 한파 0일
	삼천동2가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.34㎍ 평균 기온 9.46℃ 한파 0일
	다가동2가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.17㎍ 평균 기온 9.46℃ 한파 0일
	삼천동3가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.62㎍ 평균 기온 - 한파 -
	중앙동4가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.17㎍ 평균 기온 9.46℃ 한파 0일
	경원동1가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.17㎍ 평균 기온 9.46℃ 한파 0일
	경원동2가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.17㎍ 평균 기온 9.46℃ 한파 0일
	경원동3가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.17㎍ 평균 기온 9.46℃ 한파 0일
	풍남동1가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.17㎍ 평균 기온 9.46℃ 한파 0일
	풍남동2가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.17㎍ 평균 기온 9.46℃ 한파 0일
	전동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.17㎍ 평균 기온 9.46℃ 한파 0일
	평화동3가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.34㎍ 평균 기온 9.46℃ 한파 0일
	중인동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.34㎍ 평균 기온 8.35℃ 한파 0일
	용복동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.62㎍ 평균 기온 8.35℃ 한파 0일
	색장동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.17㎍ 평균 기온 9.46℃ 한파 0일
	상림동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.55㎍ 평균 기온 - 한파 -
	서노송동	-	-	40만원	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.17㎍ 평균 기온 9.46℃ 한파 0일
	중앙동1가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.17㎍ 평균 기온 9.46℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전주시 내 2개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
덕진구	2억 8,833만 (1위)	79.1%	487건
완산구 현재	2억 4,489만 (2위)	77.2%	486건

부동산 시장 동향 2025년 11월

거래량 486건

전월 대비 +19%

상승 비율 51%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2억 4,489만

최저 2,700만 최고 9억 2,500만

전세가율 77.2%

매매 486건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 486건

상승 117건 · 하락 112건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +19%

소형 / 중형 / 대형 193 / 233 / 60건

매매 가격

2억 4,489만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,700만 9억 2,500만

2억 4,489만

매매가 밴드 2,700만 ~ 9억 2,500만

최고가/중간가 배수 3.8배

전세가율

77.2%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2억 607만

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2025년 11월

전세 세입자 안전 체크

완산구 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 77.2% — 깡통전세 위험 매매 486건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 65점 — 보통 총 308건 기반
권장 80점 이상
!
갱신 증액률 갱신 증액률 +5.2% — 인상 압박 갱신 69건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 55% — 집주인 인상 빈번 갱신 69건 중 38건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 308건 중

224건 73%

갱신 계약 전체 308건 중

69건 22%

전세 · 월세 시장 구조 총 308건

전세 145건 (47%) 월세·반전세 163건 (53%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

172건

중형 ~85㎡

116건

대형 85㎡↑

20건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.6배 ↑

신규

50만원

보증금 3,000만

갱신

14만원

보증금 2,870만

갱신요구권 사용률

55.1%

갱신 69건 중 38건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+5.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환2건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

163건

전체의 53%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세163건

순월세0건

평균 월세55만원

임차인 안전 지수

65점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (77.2%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (5.2%) 5점
최종 점수 65점

최근 전세 계약

전체보기 →

11.29

한옥마을서해그랑블 84.9811㎡

신규

전세 3억 2,900만

7층 · 2018년 준공

11.29

효자동본아르떼리버뷰 73.1847㎡

신규

전세 3억 5,000만

13층 · 2025년 준공

11.29

서신노블레스2단지 49.12㎡

신규

전세 1억 1,200만

4층 · 2013년 준공

11.28

태평아이파크 59.7204㎡

전세 2억 8,350만

21층 · 2022년 준공

11.28

서신e편한세상 134.894㎡

신규

전세 4억 5,000만

5층 · 2007년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

11.30

서신플러스리버하임 59.551㎡

신규

보증 5,000만 / 월 110만

2층 · 2023년 준공

11.30

전주평화주공5단지 58.14㎡

신규

보증 1,000만 / 월 45만

3층 · 1995년 준공

11.30

서신노블레스2단지 49.12㎡

신규

보증 2,500만 / 월 50만

5층 · 2013년 준공

11.29

세븐팰리스 데시앙 84.99㎡

신규

보증 3,000만 / 월 170만

1층 · 2013년 준공

11.29

서신2차광진산업장미 59.55㎡

신규

보증 3,000만 / 월 70만

6층 · 2001년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 8.91℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.83 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 3일 · 3.0°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 50일 · 열대야 24일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.17 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 15.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

8.91℃

평균 최고기온

15.46℃

평균 최저기온

3.48℃

극최고기온

21.30℃

극최저기온

-1.70℃

일교차 12.0℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.17 m/s

최대 일강수량 15.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

15.17

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	57.83	35.83	0.0526	0.0148
11.25	66.33	43.33	0.0330	0.0113
11.26	39.17	22.00	0.0234	0.0135
11.27	34.83	16.83	0.0294	0.0087
11.28	17.50	7.50	0.0256	0.0118
11.29	20.00	8.67	0.0272	0.0117
11.30	44.50	15.17	0.0390	0.0098

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.83 / 47.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 5일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0272 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0136 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.39 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전북특별자치도 전주시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	완산구	2억 4,489만	5일	가성비 1위
2위	덕진구	2억 8,833만	6일	저가 진입

종합 진단 2025년 11월

완산구 · 2025-11

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

완산구 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

전북특별자치도 전주시 이웃 동네 바로가기

완산구 주거 환경 자주 묻는 질문

완산구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.2% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2억 4,489만 · 전세 중간가 2억 607만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

완산구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.83 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0272 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0136 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.39 ppm

완산구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +5.2% — 법정 상한 5% 초과
갱신 69건 중 38건(55.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

완산구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 486건 — 전월 대비 +19%
상승 비율 51% — 균형 국면
매매 중간가 2억 4,489만

완산구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 15.00mm

완산구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 11월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 11월

완산구 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 11월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2025년 11월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

다른 데이터 탐색

완산구 주거 환경 자주 묻는 질문