전북특별자치도 전주시 완산구

효자동1가 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 23건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,261만

전체 평균

평균 월세

51만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 69.6%

갱신 계약

3건

전체 대비 13.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 67%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +21.1% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

13건 · 2,731만

중형 60~85㎡

9건 · 5,833만

대형 115㎡~

1건 · 1억

중소형 57% 중형 39% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

상산타운

평균 1,000만 · 4건

비사벌

평균 833만 · 3건

힐스테이트어울림효자

평균 6,667만 · 3건

삼성효자맨션

평균 7,000만 · 2건

거성

평균 5,000만 · 2건

한강

평균 7,000만 · 2건

효자동한신휴플러스

평균 1억 · 1건

남양무지개

평균 1,000만 · 1건

쌍용모악파크빌라

평균 2,000만 · 1건

제일효자타운

평균 2,000만 · 1건

광진진주

평균 7,000만 · 1건

대우청솔아파트

평균 1억 500만 · 1건

대명까치맨션(101)

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	거성 2건	효자동1가	70.19㎡ / 21평	3층	5,000만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		46년
2	05.31	거성 2건	효자동1가	70.19㎡ / 21평	3층	5,000만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		46년
3	05.31	제일효자타운	효자동1가	59.95㎡ / 18평	10층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	33년
4	05.29	대우청솔아파트	효자동1가	84.94㎡ / 26평	1층	1억 500만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 ▲ +23.5% (전 8,500만)	갱신	24.07~26.07	37년
5	05.29	한강 2건	효자동1가	49.45㎡ / 15평	7층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	29년
6	05.24	비사벌 3건	효자동1가	59.84㎡ / 18평	6층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	34년
7	05.23	남양무지개	효자동1가	84.72㎡ / 26평	3층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	39년
8	05.22	힐스테이트어울림효자 3건	효자동1가	59.9404㎡ / 18평	10층	1억	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	4년
9	05.21	광진진주	효자동1가	84.9㎡ / 26평	5층	7,000만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 ▲ +16.7% (전 6,000만)	갱신	24.06~26.06	36년
10	05.20	비사벌 3건	효자동1가	59.84㎡ / 18평	3층	1,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	34년
11	05.19	상산타운 4건	효자동1가	59.82㎡ / 18평	13층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
12	05.19	상산타운 4건	효자동1가	59.82㎡ / 18평	13층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	32년
13	05.18	쌍용모악파크빌라	효자동1가	59.81㎡ / 18평	1층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	32년
14	05.16	한강 2건	효자동1가	59.92㎡ / 18평	9층	1억 3,000만	20만	월세 - 보증금 ▼ -13.3% (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	24.06~26.06	29년
15	05.15	상산타운 4건	효자동1가	59.82㎡ / 18평	8층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.12	32년
16	05.10	효자동한신휴플러스	효자동1가	118.6716㎡ / 36평	14층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.11	20년
17	05.10	삼성효자맨션 2건	효자동1가	83.56㎡ / 25평	12층	7,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	29년
18	05.10	삼성효자맨션 2건	효자동1가	83.56㎡ / 25평	12층	7,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	29년
19	05.07	대명까치맨션(101)	효자동1가	59.85㎡ / 18평	7층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	33년
20	05.07	상산타운 4건	효자동1가	59.82㎡ / 18평	8층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	32년
21	05.04	힐스테이트어울림효자 3건	효자동1가	84.9887㎡ / 26평	10층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
22	05.04	힐스테이트어울림효자 3건	효자동1가	84.9887㎡ / 26평	10층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	4년
23	05.04	비사벌 3건	효자동1가	59.84㎡ / 18평	2층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	34년

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