전북특별자치도 전주시 완산구 전세가율은?

2024년 05월 기준 전세가율은 약 79.6%입니다. 매매 중간가 2억 1,649만 기준입니다.

전북특별자치도 전주시 완산구 초미세먼지 수준은?

2024년 05월 기준 PM2.5 월평균 14.2㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

전북특별자치도 전주시 완산구 갱신 전세 증액은?

2024년 05월 기준 갱신 평균 증액률은 +1.4%이며, 갱신 78건 중 33건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전북특별자치도 전주시 완산구 부동산 시장 방향은?

2024년 05월 기준 매매 거래량은 418건이며 상승 비율은 53%입니다. 매매 중간가는 2억 1,649만입니다.

전북특별자치도 전주시 완산구 기상 환경은?

2024년 05월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.2℃입니다.

전북특별자치도 전주시

완산구

2024년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

완산구 리 (46개) 2024년 05월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	효자동2가	4억 4,521만 ↓-1.6%	80%	60만원	0일
매매 중간가 4억 4,521만 거래량 34건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 3억 5,508만 거래량 23건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.48㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	서완산동2가	4억 1,350만 ↑+324.1%	11%	25만원	0일
매매 중간가 4억 1,350만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 11% 중간 보증금 4,625만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 25만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.48㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	효자동3가	2억 9,280만 ↑+2.7%	83%	76만원	0일
매매 중간가 2억 9,280만 거래량 43건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 2억 6,033만 거래량 31건 월세 반전세 포함 평균 월세 76만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.22㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	태평동	2억 9,275만 ↓-19.7%	72%	90만원	0일
매매 중간가 2억 9,275만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2억 9,680만 거래량 31건 월세 반전세 포함 평균 월세 90만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.16㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	중노송동	2억 7,675만 ↑+13.9%	77%	86만원	0일
매매 중간가 2억 7,675만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 3억 667만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 86만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.16㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	중화산동2가	2억 6,356만 ↑+7.5%	87%	32만원	0일
매매 중간가 2억 6,356만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 2억 9,950만 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 32만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.22㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	서신동	2억 788만 ↓-3.3%	83%	50만원	0일
매매 중간가 2억 788만 거래량 79건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 7,376만 거래량 47건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 26건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.22㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	효자동1가	1억 9,236만 ↑+7.3%	78%	50만원	0일
매매 중간가 1억 9,236만 거래량 55건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 4,973만 거래량 36건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.48㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	평화동2가	1억 9,012만 ↓-6.2%	88%	32만원	0일
매매 중간가 1억 9,012만 거래량 50건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1억 2,506만 거래량 22건 월세 반전세 포함 평균 월세 32만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.48㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	삼천동1가	1억 8,664만 ↓-2.6%	78%	43만원	0일
매매 중간가 1억 8,664만 거래량 57건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 3,677만 거래량 17건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 26건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.48㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	중화산동1가	1억 7,800만 ↑+3.8%	-	-	0일
매매 중간가 1억 7,800만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 750만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.16㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	평화동1가	1억 1,694만 ↑+1.9%	64%	18만원	0일
매매 중간가 1억 1,694만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 6,975만 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 18만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.48㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	동서학동	9,025만 ↓-27.2%	88%	35만원	0일
매매 중간가 9,025만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 6,300만 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.16㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	서서학동	6,300만 ↓-2.2%	69%	20만원	0일
매매 중간가 6,300만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 3,800만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 20만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.16㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	대성동	5,900만 ↓-9.2%	85%	-	0일
매매 중간가 5,900만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 5,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.16㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	교동	3,500만	-	-	0일
매매 중간가 3,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.16㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	중앙동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.16㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	중앙동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.16㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	다가동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.16㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	다가동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.16㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	다가동4가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.16㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	고사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.16㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	남노송동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.16㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	동완산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.16㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	서완산동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.48㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	석구동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.78㎍ 평균 기온 17.37℃ 한파 0일
	원당동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.78㎍ 평균 기온 17.37℃ 한파 0일
	풍남동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.16㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	전동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.16㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	삼천동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.48㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	다가동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.16㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	삼천동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.07㎍ 평균 기온 - 한파 -
	중앙동4가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.16㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	경원동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.16㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	경원동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.16㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	경원동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.16㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	풍남동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.16㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	풍남동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.16㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	전동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.16㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	평화동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.48㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	중인동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.48㎍ 평균 기온 17.37℃ 한파 0일
	용복동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.07㎍ 평균 기온 17.37℃ 한파 0일
	색장동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.16㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	상림동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.26㎍ 평균 기온 - 한파 -
	서노송동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.16㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	중앙동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.16㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전주시 내 2개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
덕진구	2억 4,614만 (1위)	80.2%	443건
완산구 현재	2억 1,649만 (2위)	79.6%	418건

부동산 시장 동향 2024년 05월

거래량 418건

전월 대비 -3%

상승 비율 53%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2억 1,649만

최저 3,200만 최고 8억 7,000만

전세가율 79.6%

매매 418건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 418건

상승 87건 · 하락 78건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -3%

소형 / 중형 / 대형 171 / 200 / 47건

매매 가격

2억 1,649만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,200만 8억 7,000만

2억 1,649만

매매가 밴드 3,200만 ~ 8억 7,000만

최고가/중간가 배수 4.0배

전세가율

79.6%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 8,506만

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2024년 05월

전세 세입자 안전 체크

완산구 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 79.6% — 깡통전세 위험 매매 418건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 394건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +1.4% — 안정적 갱신 78건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 42% — 갈등 구간 갱신 78건 중 33건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 394건 중

295건 75%

갱신 계약 전체 394건 중

78건 20%

전세 · 월세 시장 구조 총 394건

전세 231건 (59%) 월세·반전세 163건 (41%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

215건

중형 ~85㎡

149건

대형 85㎡↑

30건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.8배 ↑

신규

42만원

보증금 3,000만

갱신

15만원

보증금 4,653만

갱신요구권 사용률

42.3%

갱신 78건 중 33건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+1.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환6건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

163건

전체의 41%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세163건

순월세0건

평균 월세42만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (79.6%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (1.4%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

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05.31

전주효천우미린더프레스티지 84.9886㎡

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전세 4억 2,000만

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종전 4억 4,000만 → ▼ -2,000만

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전세 1억 6,000만

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중흥S-클래스 59.955㎡

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전세 1억 4,000만

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평화동광신프로그레스 75.8579㎡

갱신

전세 1억 9,458만

3층 · 2018년 준공

종전 1억 8,782만 → ▲ +676만

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05.31

휴먼시아3단지 51.93㎡

갱신 상한초과인상

보증 3,852만 / 월 22만

14층 · 2007년 준공

보증금 ▲ +511만 / 월세 ▲ +3만

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동원맨션 84.96㎡

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거성 70.19㎡

보증 5,000만 / 월 20만

3층 · 1980년 준공

05.31

거성 70.19㎡

보증 5,000만 / 월 20만

3층 · 1980년 준공

05.31

제일효자타운 59.95㎡

신규

보증 2,000만 / 월 50만

10층 · 1993년 준공

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 18.09℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.17 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 4.7°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 33일 · 열대야 13일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.61 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 42.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

18.09℃

평균 최고기온

25.05℃

평균 최저기온

11.87℃

극최고기온

30.40℃

극최저기온

6.60℃

일교차 13.2℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.61 m/s

최대 일강수량 42.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

12.38

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	49.65	26.94	0.0382	0.0084
05.26	26.32	9.80	0.0500	0.0044
05.27	35.79	11.96	0.0517	0.0064
05.28	23.02	8.67	0.0398	0.0090
05.29	24.38	9.73	0.0462	0.0090
05.30	29.82	11.52	0.0462	0.0116
05.31	29.35	12.38	0.0522	0.0072

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.17 / 36.13 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0456 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0082 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.31 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전북특별자치도 전주시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	완산구	2억 1,649만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	덕진구	2억 4,614만	1일	환경 양호 저가 진입

종합 진단 2024년 05월

완산구 · 2024-05

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

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완산구 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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완산구 주거 환경 자주 묻는 질문

완산구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.6% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2억 1,649만 · 전세 중간가 1억 8,506만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

완산구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.17 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0456 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0082 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.31 ppm

완산구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.4%
갱신 78건 중 33건(42.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 6건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

완산구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 418건 — 전월 대비 -3%
상승 비율 53% — 균형 국면
매매 중간가 2억 1,649만

완산구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 42.50mm

완산구

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매매 가격

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