전북특별자치도 전주시 완산구

효자동2가 반전세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 25건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,818만

전체 평균

평균 월세

37만

월세 평균

신규 계약

6건

전체 대비 24.0%

갱신 계약

5건

전체 대비 20.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 60%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 60% 동결 = 20% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +19.0% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1,596만

중소형 40~60㎡

11건 · 3,598만

중형 60~85㎡

8건 · 8,488만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

소형 20% 중소형 44% 중형 32% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

휴먼시아1단지

평균 3,036만 · 8건

효자휴먼시아5단지

평균 2,698만 · 6건

세븐팰리스 데시앙

평균 6,333만 · 3건

휴먼시아3단지

평균 3,545만 · 2건

리버클래스

평균 1억 4,450만 · 2건

효자동1차엘드수목토

평균 7,500만 · 2건

서희스타힐스

평균 5,000만 · 1건

더샵효자아파트

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	휴먼시아1단지 8건	효자동2가	51.93㎡ / 16평	4층	5,408만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
2	10.31	효자휴먼시아5단지 6건	효자동2가	46.98㎡ / 14평	7층	2,807만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
3	10.31	효자휴먼시아5단지 6건	효자동2가	46.75㎡ / 14평	9층	2,807만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
4	10.31	효자휴먼시아5단지 6건	효자동2가	46.75㎡ / 14평	14층	2,807만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
5	10.31	휴먼시아1단지 8건	효자동2가	46.9㎡ / 14평	13층	2,787만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
6	10.30	리버클래스 2건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	1층	1억 5,000만	24만	월세 ▼ -59.3% (전 59만) 보증금 ▲ +117.4% (전 6,900만)	갱신		7년
7	10.27	더샵효자아파트	효자동2가	101.9437㎡ / 31평	14층	5,000만	140만	월세 ▲ +27.3% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.02~26.02	21년
8	10.27	세븐팰리스 데시앙 3건	효자동2가	84.73㎡ / 26평	13층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	13년
9	10.27	휴먼시아1단지 8건	효자동2가	36.67㎡ / 11평	14층	1,832만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
10	10.27	휴먼시아1단지 8건	효자동2가	36.67㎡ / 11평	15층	1,832만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
11	10.26	리버클래스 2건	효자동2가	84.98㎡ / 26평	9층	1억 3,900만	24만	월세 ▼ -59.3% (전 59만) 보증금 ▲ +101.4% (전 6,900만)	갱신		7년
12	10.25	세븐팰리스 데시앙 3건	효자동2가	84.73㎡ / 26평	12층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	13년
13	10.25	효자휴먼시아5단지 6건	효자동2가	46.98㎡ / 14평	2층	2,807만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
14	10.20	효자휴먼시아5단지 6건	효자동2가	46.75㎡ / 14평	8층	4,525만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
15	10.18	휴먼시아1단지 8건	효자동2가	46.9㎡ / 14평	15층	2,787만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
16	10.17	효자동1차엘드수목토 2건	효자동2가	84.8386㎡ / 26평	14층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	21년
17	10.16	휴먼시아3단지 2건	효자동2가	36.67㎡ / 11평	1층	2,048만	8만	월세 ▼ -20.0% (전 10만) 보증금 ▲ +22.0% (전 1,679만)	갱신	23.11~25.10	19년
18	10.11	효자동1차엘드수목토 2건	효자동2가	84.9889㎡ / 26평	15층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	21년
19	10.11	휴먼시아1단지 8건	효자동2가	36.67㎡ / 11평	9층	1,832만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 ▲ +4.8% (전 1,748만)	갱신	23.12~25.11	19년
20	10.10	휴먼시아1단지 8건	효자동2가	46.9㎡ / 14평	6층	4,339만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
21	10.08	세븐팰리스 데시앙 3건	효자동2가	84.92㎡ / 26평	8층	4,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	13년
22	10.06	효자휴먼시아5단지 6건	효자동2가	36.57㎡ / 11평	4층	434만	13만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
23	10.04	휴먼시아3단지 2건	효자동2가	51.93㎡ / 16평	15층	5,041만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
24	10.04	서희스타힐스	효자동2가	84.98㎡ / 26평	23층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	11년
25	10.04	휴먼시아1단지 8건	효자동2가	51.93㎡ / 16평	4층	3,467만	19만	월세 - 보증금 -	갱신		19년

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