전북특별자치도 전주시 완산구 전세가율은?

2023년 10월 기준 전세가율은 약 82.3%입니다. 매매 중간가 2억 1,156만 기준입니다.

전북특별자치도 전주시 완산구 초미세먼지 수준은?

2023년 10월 기준 PM2.5 월평균 14.4㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

전북특별자치도 전주시 완산구 갱신 전세 증액은?

2023년 10월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.4%이며, 갱신 177건 중 140건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전북특별자치도 전주시 완산구 부동산 시장 방향은?

2023년 10월 기준 매매 거래량은 299건이며 상승 비율은 47%입니다. 매매 중간가는 2억 1,156만입니다.

전북특별자치도 전주시 완산구 기상 환경은?

2023년 10월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.3℃입니다.

전북특별자치도 전주시

완산구

2023년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

완산구 리 (46개) 2023년 10월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	효자동2가	4억 2,883만 ↓-0.1%	79%	61만원	0일
매매 중간가 4억 2,883만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 3억 3,850만 거래량 26건 월세 반전세 포함 평균 월세 61만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 21.75㎍ 평균 기온 15.96℃ 한파 0일
	태평동	3억 4,267만 ↓-38.3%	84%	83만원	0일
매매 중간가 3억 4,267만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 2억 688만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 83만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.50㎍ 평균 기온 15.96℃ 한파 0일
	중화산동2가	2억 9,188만 ↑+22.1%	84%	57만원	0일
매매 중간가 2억 9,188만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 7,533만 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 57만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.91㎍ 평균 기온 15.96℃ 한파 0일
	효자동3가	2억 8,144만 ↓-3.9%	82%	83만원	0일
매매 중간가 2억 8,144만 거래량 27건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 2억 2,591만 거래량 30건 월세 반전세 포함 평균 월세 83만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.91㎍ 평균 기온 15.96℃ 한파 0일
	서신동	2억 4,046만 ↑+5.5%	86%	53만원	0일
매매 중간가 2억 4,046만 거래량 49건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1억 7,293만 거래량 57건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.91㎍ 평균 기온 15.96℃ 한파 0일
	중노송동	2억 3,000만 ↓-19.7%	78%	50만원	0일
매매 중간가 2억 3,000만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2억 3,000만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.50㎍ 평균 기온 15.96℃ 한파 0일
	서완산동2가	2억 2,000만 ↓-43.7%	84%	-	0일
매매 중간가 2억 2,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 3억 2,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 21.75㎍ 평균 기온 15.96℃ 한파 0일
	평화동2가	1억 9,260만 ↓-1.9%	88%	45만원	0일
매매 중간가 1억 9,260만 거래량 48건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1억 5,597만 거래량 134건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 38건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 21.75㎍ 평균 기온 15.96℃ 한파 0일
	삼천동1가	1억 8,614만 ↓-2.8%	79%	35만원	0일
매매 중간가 1억 8,614만 거래량 38건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 3,304만 거래량 36건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 21.75㎍ 평균 기온 15.96℃ 한파 0일
	효자동1가	1억 7,262만 ↓-5.9%	70%	40만원	0일
매매 중간가 1억 7,262만 거래량 33건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 3,130만 거래량 29건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 26건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 21.75㎍ 평균 기온 15.96℃ 한파 0일
	중화산동1가	1억 3,000만 ↓-8.9%	93%	38만원	0일
매매 중간가 1억 3,000만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 93% 중간 보증금 8,500만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.50㎍ 평균 기온 15.96℃ 한파 0일
	평화동1가	1억 582만 ↓-20.1%	93%	34만원	0일
매매 중간가 1억 582만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 93% 중간 보증금 9,890만 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 34만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 21.75㎍ 평균 기온 15.96℃ 한파 0일
	서노송동	9,000만	-	-	0일
매매 중간가 9,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 4,500만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.50㎍ 평균 기온 15.96℃ 한파 0일
	동서학동	8,535만 ↓-9.2%	-	-	0일
매매 중간가 8,535만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.50㎍ 평균 기온 15.96℃ 한파 0일
	대성동	6,750만 ↑+92.9%	-	15만원	0일
매매 중간가 6,750만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 15만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.50㎍ 평균 기온 15.96℃ 한파 0일
	남노송동	6,000만 ↓-18.4%	-	-	0일
매매 중간가 6,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.50㎍ 평균 기온 15.96℃ 한파 0일
	서서학동	5,180만 ↓-9.6%	-	16만원	0일
매매 중간가 5,180만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 16만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.50㎍ 평균 기온 15.96℃ 한파 0일
	다가동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.50㎍ 평균 기온 15.96℃ 한파 0일
	다가동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.50㎍ 평균 기온 15.96℃ 한파 0일
	다가동4가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.50㎍ 평균 기온 15.96℃ 한파 0일
	고사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.50㎍ 평균 기온 15.96℃ 한파 0일
	교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.50㎍ 평균 기온 15.96℃ 한파 0일
	동완산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.50㎍ 평균 기온 15.96℃ 한파 0일
	서완산동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 21.75㎍ 평균 기온 15.96℃ 한파 0일
	석구동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.10㎍ 평균 기온 14.52℃ 한파 0일
	원당동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.10㎍ 평균 기온 14.52℃ 한파 0일
	풍남동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.50㎍ 평균 기온 15.96℃ 한파 0일
	전동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.50㎍ 평균 기온 15.96℃ 한파 0일
	삼천동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 21.75㎍ 평균 기온 15.96℃ 한파 0일
	다가동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.50㎍ 평균 기온 15.96℃ 한파 0일
	삼천동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.28㎍ 평균 기온 - 한파 -
	중앙동4가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.50㎍ 평균 기온 15.96℃ 한파 0일
	경원동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.50㎍ 평균 기온 15.96℃ 한파 0일
	경원동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.50㎍ 평균 기온 15.96℃ 한파 0일
	경원동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.50㎍ 평균 기온 15.96℃ 한파 0일
	풍남동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.50㎍ 평균 기온 15.96℃ 한파 0일
	풍남동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.50㎍ 평균 기온 15.96℃ 한파 0일
	전동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.50㎍ 평균 기온 15.96℃ 한파 0일
	평화동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 21.75㎍ 평균 기온 15.96℃ 한파 0일
	중인동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 21.75㎍ 평균 기온 14.52℃ 한파 0일
	용복동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.28㎍ 평균 기온 14.52℃ 한파 0일
	색장동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.50㎍ 평균 기온 15.96℃ 한파 0일
	상림동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.76㎍ 평균 기온 - 한파 -
	중앙동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.50㎍ 평균 기온 15.96℃ 한파 0일
	중앙동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.50㎍ 평균 기온 15.96℃ 한파 0일
	중앙동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.50㎍ 평균 기온 15.96℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전주시 내 2개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
덕진구	2억 2,532만 (1위)	79.3%	347건
완산구 현재	2억 1,156만 (2위)	82.3%	299건

부동산 시장 동향 2023년 10월

거래량 299건

전월 대비 -3%

상승 비율 47%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2억 1,156만

최저 2,200만 최고 7억 9,700만

전세가율 82.3%

매매 299건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 299건

상승 51건 · 하락 58건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -3%

소형 / 중형 / 대형 134 / 125 / 40건

매매 가격

2억 1,156만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,200만 7억 9,700만

2억 1,156만

매매가 밴드 2,200만 ~ 7억 9,700만

최고가/중간가 배수 3.8배

전세가율

82.3%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 7,314만

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2023년 10월

전세 세입자 안전 체크

완산구 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 82.3% — 깡통전세 위험 매매 299건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 518건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +2.4% — 안정적 갱신 177건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 79% — 집주인 인상 빈번 갱신 177건 중 140건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 518건 중

228건 44%

갱신 계약 전체 518건 중

177건 34%

전세 · 월세 시장 구조 총 518건

전세 346건 (67%) 월세·반전세 172건 (33%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

211건

중형 ~85㎡

287건

대형 85㎡↑

20건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배 ↑

신규

50만원

보증금 3,000만

갱신

42만원

보증금 6,936만

갱신요구권 사용률

79.1%

갱신 177건 중 140건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+2.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

172건

전체의 33%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세172건

순월세0건

평균 월세42만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (82.3%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (2.4%) 15점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

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10.31

서신엘지자이 109.036㎡

신규

전세 2억 7,500만

8층 · 1998년 준공

10.31

서희스타힐스 84.97㎡

신규

전세 3억

5층 · 2015년 준공

10.31

한강 59.92㎡

신규

전세 1억 2,500만

16층 · 1997년 준공

10.31

개나리1차 59.0125㎡

신규

전세 7,000만

1층 · 1991년 준공

10.31

전주효천우미린더퍼스트 84.9886㎡

갱신·청구권

전세 3억 7,000만

8층 · 2019년 준공

종전 4억 2,000만 → ▼ -5,000만

최근 반전세 계약

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10.31

개나리1차 59.0125㎡

신규

보증 1,000만 / 월 40만

1층 · 1991년 준공

10.31

아너센트럴신원리브웰 84.5763㎡

신규

보증 1억 4,000만 / 월 60만

8층 · 2023년 준공

10.31

평화지안리즈 51.1165㎡

보증 3,175만 / 월 19만

5층 · 2006년 준공

10.31

중화산동네스띠앙 75.5499㎡

신규

보증 1억 3,000만 / 월 7만

2층 · 2014년 준공

10.31

효자휴먼시아5단지 46.75㎡

보증 2,807만 / 월 16만

14층 · 2010년 준공

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 15.24℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.38 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 3일 · 1.2°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 33일 · 열대야 13일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.15 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 9.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

15.24℃

평균 최고기온

22.12℃

평균 최저기온

9.84℃

극최고기온

25.60℃

극최저기온

3.10℃

일교차 12.3℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.15 m/s

최대 일강수량 9.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

26.30

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	37.59	20.35	0.0316	0.0139
10.26	47.89	28.04	0.0402	0.0112
10.27	58.18	24.63	0.0367	0.0107
10.28	40.99	18.90	0.0270	0.0119
10.29	40.70	21.81	0.0337	0.0105
10.30	47.15	24.42	0.0328	0.0132
10.31	49.83	26.30	0.0277	0.0153

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.38 / 33.08 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0305 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0107 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.39 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전북특별자치도 전주시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	완산구	2억 1,156만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	덕진구	2억 2,532만	2일	환경 양호 저가 진입

종합 진단 2023년 10월

완산구 · 2023-10

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

완산구 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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완산구 주거 환경 자주 묻는 질문

완산구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 82.3% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2억 1,156만 · 전세 중간가 1억 7,314만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

완산구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.38 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0305 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0107 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.39 ppm

완산구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.4%
갱신 177건 중 140건(79.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

완산구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 299건 — 전월 대비 -3%
상승 비율 47% — 균형 국면
매매 중간가 2억 1,156만

완산구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 9.50mm

완산구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 10월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 10월

완산구 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 10월

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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