전북특별자치도 전주시 완산구 전세가율은?

2023년 11월 기준 전세가율은 약 80.1%입니다. 매매 중간가 2억 273만 기준입니다.

전북특별자치도 전주시 완산구 초미세먼지 수준은?

2023년 11월 기준 PM2.5 월평균 15.0㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

전북특별자치도 전주시 완산구 갱신 전세 증액은?

2023년 11월 기준 갱신 평균 증액률은 +1.0%이며, 갱신 60건 중 31건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전북특별자치도 전주시 완산구 부동산 시장 방향은?

2023년 11월 기준 매매 거래량은 268건이며 상승 비율은 46%입니다. 매매 중간가는 2억 273만입니다.

전북특별자치도 전주시 완산구 기상 환경은?

2023년 11월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.8℃입니다.

전북특별자치도 전주시

완산구

2023년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

완산구 리 (46개) 2023년 11월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	효자동2가	4억 4,008만 ↑+2.6%	80%	58만원	1일
매매 중간가 4억 4,008만 거래량 28건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 3억 6,167만 거래량 30건 월세 반전세 포함 평균 월세 58만원 거래량 51건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.31㎍ 평균 기온 8.93℃ 한파 0일
	효자동3가	2억 7,175만 ↓-3.4%	83%	83만원	0일
매매 중간가 2억 7,175만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 2억 7,250만 거래량 40건 월세 반전세 포함 평균 월세 83만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.68㎍ 평균 기온 8.93℃ 한파 0일
	중노송동	2억 5,267만 ↑+9.9%	81%	70만원	1일
매매 중간가 2억 5,267만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 2억 3,800만 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.66㎍ 평균 기온 8.93℃ 한파 0일
	서신동	2억 3,088만 ↓-4.0%	83%	53만원	0일
매매 중간가 2억 3,088만 거래량 49건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 8,259만 거래량 54건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.68㎍ 평균 기온 8.93℃ 한파 0일
	태평동	2억 2,200만 ↓-35.2%	81%	85만원	1일
매매 중간가 2억 2,200만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 4억 1,000만 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 85만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.66㎍ 평균 기온 8.93℃ 한파 0일
	중화산동2가	2억 2,100만 ↓-24.3%	76%	40만원	0일
매매 중간가 2억 2,100만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 8,783만 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.68㎍ 평균 기온 8.93℃ 한파 0일
	효자동1가	1억 8,838만 ↑+9.1%	65%	42만원	1일
매매 중간가 1억 8,838만 거래량 36건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 1억 2,256만 거래량 22건 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.31㎍ 평균 기온 8.93℃ 한파 0일
	중화산동1가	1억 7,425만 ↑+34.0%	79%	38만원	1일
매매 중간가 1억 7,425만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 4,450만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.66㎍ 평균 기온 8.93℃ 한파 0일
	서완산동2가	1억 7,333만 ↓-21.2%	88%	-	1일
매매 중간가 1억 7,333만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.31㎍ 평균 기온 8.93℃ 한파 0일
	삼천동1가	1억 6,108만 ↓-13.5%	81%	31만원	1일
매매 중간가 1억 6,108만 거래량 35건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 2,765만 거래량 37건 월세 반전세 포함 평균 월세 31만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.31㎍ 평균 기온 8.93℃ 한파 0일
	평화동2가	1억 4,595만 ↓-24.2%	92%	44만원	1일
매매 중간가 1억 4,595만 거래량 30건 전세 ? 전세가율 92% 중간 보증금 1억 8,212만 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 44만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.31㎍ 평균 기온 8.93℃ 한파 0일
	평화동1가	1억 573만 ↓-0.1%	82%	40만원	1일
매매 중간가 1억 573만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 100만 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.31㎍ 평균 기온 8.93℃ 한파 0일
	동서학동	7,925만 ↓-7.2%	-	30만원	1일
매매 중간가 7,925만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.66㎍ 평균 기온 8.93℃ 한파 0일
	서서학동	6,033만 ↑+16.5%	67%	30만원	1일
매매 중간가 6,033만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 3,250만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.66㎍ 평균 기온 8.93℃ 한파 0일
	상림동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.93㎍ 평균 기온 - 한파 -
	서노송동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.66㎍ 평균 기온 8.93℃ 한파 0일
	중앙동1가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.66㎍ 평균 기온 8.93℃ 한파 0일
	중앙동2가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.66㎍ 평균 기온 8.93℃ 한파 0일
	중앙동3가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.66㎍ 평균 기온 8.93℃ 한파 0일
	다가동1가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.66㎍ 평균 기온 8.93℃ 한파 0일
	다가동3가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.66㎍ 평균 기온 8.93℃ 한파 0일
	다가동4가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.66㎍ 평균 기온 8.93℃ 한파 0일
	고사동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.66㎍ 평균 기온 8.93℃ 한파 0일
	교동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.66㎍ 평균 기온 8.93℃ 한파 0일
	남노송동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.66㎍ 평균 기온 8.93℃ 한파 0일
	동완산동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.66㎍ 평균 기온 8.93℃ 한파 0일
	서완산동1가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.31㎍ 평균 기온 8.93℃ 한파 0일
	석구동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.17㎍ 평균 기온 8.02℃ 한파 0일
	원당동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.17㎍ 평균 기온 8.02℃ 한파 0일
	풍남동3가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.66㎍ 평균 기온 8.93℃ 한파 0일
	전동3가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.66㎍ 평균 기온 8.93℃ 한파 0일
	삼천동2가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.31㎍ 평균 기온 8.93℃ 한파 0일
	다가동2가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.66㎍ 평균 기온 8.93℃ 한파 0일
	삼천동3가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.48㎍ 평균 기온 - 한파 -
	중앙동4가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.66㎍ 평균 기온 8.93℃ 한파 0일
	경원동1가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.66㎍ 평균 기온 8.93℃ 한파 0일
	경원동2가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.66㎍ 평균 기온 8.93℃ 한파 0일
	경원동3가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.66㎍ 평균 기온 8.93℃ 한파 0일
	풍남동1가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.66㎍ 평균 기온 8.93℃ 한파 0일
	풍남동2가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.66㎍ 평균 기온 8.93℃ 한파 0일
	전동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.66㎍ 평균 기온 8.93℃ 한파 0일
	평화동3가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.31㎍ 평균 기온 8.93℃ 한파 0일
	중인동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.31㎍ 평균 기온 8.02℃ 한파 0일
	용복동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.48㎍ 평균 기온 8.02℃ 한파 0일
	대성동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.66㎍ 평균 기온 8.93℃ 한파 0일
	색장동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.66㎍ 평균 기온 8.93℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전주시 내 2개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
덕진구	2억 3,818만 (1위)	81.5%	301건
완산구 현재	2억 273만 (2위)	80.1%	268건

부동산 시장 동향 2023년 11월

거래량 268건

전월 대비 -10%

상승 비율 46%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2억 273만

최저 3,500만 최고 7억 4,000만

전세가율 80.1%

매매 268건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 268건

상승 44건 · 하락 51건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -10%

소형 / 중형 / 대형 112 / 131 / 25건

매매 가격

2억 273만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,500만 7억 4,000만

2억 273만

매매가 밴드 3,500만 ~ 7억 4,000만

최고가/중간가 배수 3.7배

전세가율

80.1%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 9,764만

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2023년 11월

전세 세입자 안전 체크

완산구 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 80.1% — 깡통전세 위험 매매 268건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 389건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +1.0% — 안정적 갱신 60건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 52% — 집주인 인상 빈번 갱신 60건 중 31건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 389건 중

216건 56%

갱신 계약 전체 389건 중

60건 15%

전세 · 월세 시장 구조 총 389건

전세 238건 (61%) 월세·반전세 151건 (39%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

219건

중형 ~85㎡

143건

대형 85㎡↑

27건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

50만원

보증금 2,894만

갱신

55만원

보증금 1억

갱신요구권 사용률

51.7%

갱신 60건 중 31건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+1.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

151건

전체의 39%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세151건

순월세0건

평균 월세39만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (80.1%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (1.0%) 15점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

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11.30

청솔 54.78㎡

신규

전세 8,500만

2층 · 2001년 준공

11.30

한옥마을서해그랑블 84.9704㎡

갱신 상한초과인상

전세 2억 2,000만

3층 · 2018년 준공

종전 1억 5,000만 → ▲ +7,000만

11.30

제일비사벌새터마을 84.78㎡

갱신·청구권

전세 2억 1,000만

11층 · 1995년 준공

종전 2억 → ▲ +1,000만

11.30

쌍용3단지 59.74㎡

신규

전세 8,500만

2층 · 1991년 준공

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전주효천우미린더퍼스트 84.9886㎡

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전세 3억 8,000만

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11.30

휴먼시아1단지 46.9㎡

신규

보증 2,787만 / 월 16만

15층 · 2007년 준공

11.30

휴먼시아1단지 46.9㎡

갱신

보증 2,787만 / 월 16만

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보증금 ▲ +128만 / 월세 ▲ +1만

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삼천남양 59.9625㎡

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보증 3,000만 / 월 50만

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신일강변 84.92㎡

보증 1억 9,000만 / 월 10만

17층 · 1997년 준공

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휴먼시아1단지 36.67㎡

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보증 1,832만 / 월 10만

4층 · 2007년 준공

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 8.48℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.04 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 3일 · 1.2°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 33일 · 열대야 13일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.56 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 28.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

8.48℃

평균 최고기온

14.04℃

평균 최저기온

3.22℃

극최고기온

28.40℃

극최저기온

-5.30℃

일교차 10.8℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.56 m/s

최대 일강수량 28.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

9.36

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	20.34	8.67	0.0282	0.0078
11.25	19.18	9.17	0.0220	0.0128
11.26	28.27	16.63	0.0118	0.0227
11.27	26.52	13.74	0.0275	0.0139
11.28	38.37	18.99	0.0246	0.0126
11.29	28.21	14.75	0.0211	0.0131
11.30	21.07	9.36	0.0316	0.0076

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.04 / 40.42 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0263 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0131 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.42 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전북특별자치도 전주시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	완산구	2억 273만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	덕진구	2억 3,818만	1일	환경 양호 저가 진입

종합 진단 2023년 11월

완산구 · 2023-11

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

완산구 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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완산구 주거 환경 자주 묻는 질문

완산구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 80.1% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2억 273만 · 전세 중간가 1억 9,764만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

완산구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.04 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0263 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0131 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.42 ppm

완산구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.0%
갱신 60건 중 31건(51.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

완산구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 268건 — 전월 대비 -10%
상승 비율 46% — 균형 국면
매매 중간가 2억 273만

완산구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 28.00mm

완산구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 11월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 11월

완산구 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 11월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2023년 11월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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