전북특별자치도 전주시 완산구 전세가율은?

2023년 12월 기준 전세가율은 약 81.4%입니다. 매매 중간가 2억 942만 기준입니다.

전북특별자치도 전주시 완산구 초미세먼지 수준은?

2023년 12월 기준 PM2.5 월평균 18.9㎍/㎥, 나쁨 일수 4일입니다.

전북특별자치도 전주시 완산구 갱신 전세 증액은?

2023년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 -0.8%이며, 갱신 45건 중 18건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전북특별자치도 전주시 완산구 부동산 시장 방향은?

2023년 12월 기준 매매 거래량은 300건이며 상승 비율은 53%입니다. 매매 중간가는 2억 942만입니다.

전북특별자치도 전주시 완산구 기상 환경은?

2023년 12월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 8.8℃입니다.

전북특별자치도 전주시

완산구

2023년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

완산구 리 (46개) 2023년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	효자동2가	4억 6,308만 ↑+5.2%	74%	59만원	4일
매매 중간가 4억 6,308만 거래량 32건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 3억 1,508만 거래량 40건 월세 반전세 포함 평균 월세 59만원 거래량 36건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.21㎍ 평균 기온 3.95℃ 한파 0일
	효자동3가	2억 7,804만 ↑+2.3%	84%	75만원	3일
매매 중간가 2억 7,804만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 2억 4,000만 거래량 31건 월세 반전세 포함 평균 월세 75만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 16.22㎍ 평균 기온 3.95℃ 한파 0일
	중화산동2가	2억 6,418만 ↑+19.5%	90%	150만원	3일
매매 중간가 2억 6,418만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 2억 2,336만 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 150만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 16.22㎍ 평균 기온 3.95℃ 한파 0일
	서신동	2억 3,569만 ↑+2.1%	85%	49만원	3일
매매 중간가 2억 3,569만 거래량 55건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 2억 591만 거래량 56건 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 16.22㎍ 평균 기온 3.95℃ 한파 0일
	서완산동2가	2억 2,625만 ↑+30.5%	-	25만원	4일
매매 중간가 2억 2,625만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 25만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.21㎍ 평균 기온 3.95℃ 한파 0일
	평화동2가	1억 8,311만 ↑+25.5%	81%	45만원	4일
매매 중간가 1억 8,311만 거래량 36건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 7,425만 거래량 21건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.21㎍ 평균 기온 3.95℃ 한파 0일
	중노송동	1억 8,088만 ↓-28.4%	77%	-	3일
매매 중간가 1억 8,088만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2억 7,000만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.45㎍ 평균 기온 3.95℃ 한파 0일
	삼천동1가	1억 8,076만 ↑+12.2%	83%	33만원	4일
매매 중간가 1억 8,076만 거래량 36건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 902만 거래량 23건 월세 반전세 포함 평균 월세 33만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.21㎍ 평균 기온 3.95℃ 한파 0일
	태평동	1억 7,705만 ↓-20.3%	73%	88만원	3일
매매 중간가 1억 7,705만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2억 4,075만 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 88만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.45㎍ 평균 기온 3.95℃ 한파 0일
	효자동1가	1억 5,865만 ↓-15.8%	77%	38만원	4일
매매 중간가 1억 5,865만 거래량 31건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 2,954만 거래량 26건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.21㎍ 평균 기온 3.95℃ 한파 0일
	서노송동	1억 5,300만	-	-	3일
매매 중간가 1억 5,300만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.45㎍ 평균 기온 3.95℃ 한파 0일
	중화산동1가	1억 4,807만 ↓-15.0%	-	50만원	3일
매매 중간가 1억 4,807만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 350만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.45㎍ 평균 기온 3.95℃ 한파 0일
	평화동1가	1억 1,840만 ↑+12.0%	92%	23만원	4일
매매 중간가 1억 1,840만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 92% 중간 보증금 9,975만 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 23만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.21㎍ 평균 기온 3.95℃ 한파 0일
	동서학동	7,367만 ↓-7.0%	-	30만원	3일
매매 중간가 7,367만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.45㎍ 평균 기온 3.95℃ 한파 0일
	서서학동	6,064만 ↑+0.5%	-	-	3일
매매 중간가 6,064만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,367만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.45㎍ 평균 기온 3.95℃ 한파 0일
	대성동	3,600만	-	-	3일
매매 중간가 3,600만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.45㎍ 평균 기온 3.95℃ 한파 0일
	교동	2,900만	-	-	3일
매매 중간가 2,900만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.45㎍ 평균 기온 3.95℃ 한파 0일
	다가동2가	1,700만	-	-	3일
매매 중간가 1,700만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.45㎍ 평균 기온 3.95℃ 한파 0일
	다가동3가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.45㎍ 평균 기온 3.95℃ 한파 0일
	다가동4가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.45㎍ 평균 기온 3.95℃ 한파 0일
	고사동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.45㎍ 평균 기온 3.95℃ 한파 0일
	남노송동	-	-	5만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 5만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.45㎍ 평균 기온 3.95℃ 한파 0일
	동완산동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.45㎍ 평균 기온 3.95℃ 한파 0일
	서완산동1가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.21㎍ 평균 기온 3.95℃ 한파 0일
	석구동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.39㎍ 평균 기온 3.21℃ 한파 0일
	원당동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.39㎍ 평균 기온 3.21℃ 한파 0일
	풍남동3가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.45㎍ 평균 기온 3.95℃ 한파 0일
	전동3가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.45㎍ 평균 기온 3.95℃ 한파 0일
	중앙동3가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.45㎍ 평균 기온 3.95℃ 한파 0일
	삼천동3가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.83㎍ 평균 기온 - 한파 -
	중앙동4가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.45㎍ 평균 기온 3.95℃ 한파 0일
	경원동1가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.45㎍ 평균 기온 3.95℃ 한파 0일
	경원동2가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.45㎍ 평균 기온 3.95℃ 한파 0일
	경원동3가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.45㎍ 평균 기온 3.95℃ 한파 0일
	풍남동1가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.45㎍ 평균 기온 3.95℃ 한파 0일
	풍남동2가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.45㎍ 평균 기온 3.95℃ 한파 0일
	전동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.45㎍ 평균 기온 3.95℃ 한파 0일
	평화동3가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.21㎍ 평균 기온 3.95℃ 한파 0일
	중인동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.21㎍ 평균 기온 3.21℃ 한파 0일
	용복동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.83㎍ 평균 기온 3.21℃ 한파 0일
	색장동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.45㎍ 평균 기온 3.95℃ 한파 0일
	상림동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.15㎍ 평균 기온 - 한파 -
	중앙동1가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.45㎍ 평균 기온 3.95℃ 한파 0일
	중앙동2가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.45㎍ 평균 기온 3.95℃ 한파 0일
	삼천동2가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.21㎍ 평균 기온 3.95℃ 한파 0일
	다가동1가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.45㎍ 평균 기온 3.95℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전주시 내 2개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
덕진구	2억 4,417만 (1위)	79.2%	319건
완산구 현재	2억 942만 (2위)	81.4%	300건

부동산 시장 동향 2023년 12월

거래량 300건

전월 대비 +12%

상승 비율 53%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2억 942만

최저 1,700만 최고 9억

전세가율 81.4%

매매 300건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 300건

상승 54건 · 하락 48건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +12%

소형 / 중형 / 대형 120 / 137 / 43건

매매 가격

2억 942만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,700만 9억

2억 942만

매매가 밴드 1,700만 ~ 9억

최고가/중간가 배수 4.3배

전세가율

81.4%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 9,254만

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2023년 12월

전세 세입자 안전 체크

완산구 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 81.4% — 깡통전세 위험 매매 300건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 378건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -0.8% — 안정적 갱신 45건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 40% — 갈등 구간 갱신 45건 중 18건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 378건 중

256건 68%

갱신 계약 전체 378건 중

45건 12%

전세 · 월세 시장 구조 총 378건

전세 236건 (62%) 월세·반전세 142건 (38%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

192건

중형 ~85㎡

163건

대형 85㎡↑

23건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.1배 ↑

신규

50만원

보증금 2,000만

갱신

24만원

보증금 1억 2,000만

갱신요구권 사용률

40.0%

갱신 45건 중 18건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-0.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

142건

전체의 38%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세142건

순월세0건

평균 월세46만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (81.4%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-0.8%) 15점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

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12.31

세창짜임 84.9836㎡

신규

전세 1억 6,000만

1층 · 2006년 준공

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전주효천우미린더프레스티지 84.9886㎡

신규

전세 3억 9,000만

20층 · 2020년 준공

12.30

청솔 54.78㎡

전세 9,920만

14층 · 2001년 준공

12.30

우정목련 84.66㎡

신규

전세 8,100만

6층 · 1993년 준공

12.30

청솔 54.78㎡

갱신·청구권

전세 9,920만

14층 · 2001년 준공

종전 9,450만 → ▲ +470만

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12.31

휴먼시아1단지 46.9㎡

신규

보증 2,769만 / 월 16만

2층 · 2007년 준공

12.31

대산아파트 59.95㎡

신규

보증 500만 / 월 42만

5층 · 1992년 준공

12.30

삼성효자맨션 60㎡

신규

보증 1,000만 / 월 45만

12층 · 1997년 준공

12.30

효자롯데 70.81㎡

보증 4,000만 / 월 50만

15층 · 1990년 준공

12.30

상산타운 59.82㎡

신규

보증 1,500만 / 월 45만

7층 · 1994년 준공

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 3.58℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 18.85 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 3일 · 3.6°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 33일 · 열대야 13일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.40 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 67.00 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

3.58℃

평균 최고기온

8.31℃

평균 최저기온

-0.46℃

극최고기온

20.60℃

극최저기온

-11.50℃

일교차 8.8℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.40 m/s

최대 일강수량 67.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

26.93

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	41.50	27.13	0.0254	0.0146
12.26	34.81	20.02	0.0218	0.0178
12.27	42.07	23.97	0.0197	0.0216
12.28	53.45	34.70	0.0167	0.0214
12.29	67.26	45.27	0.0186	0.0233
12.30	66.27	45.45	0.0158	0.0225
12.31	43.15	26.93	0.0434	0.0095

PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.85 / 52.18 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 4일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0248 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0151 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.45 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전북특별자치도 전주시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	완산구	2억 942만	4일	가성비 1위
2위	덕진구	2억 4,417만	5일	저가 진입

종합 진단 2023년 12월

완산구 · 2023-12

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

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완산구 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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완산구 주거 환경 자주 묻는 질문

완산구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 81.4% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2억 942만 · 전세 중간가 1억 9,254만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

완산구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 18.85 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0248 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0151 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.45 ppm

완산구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -0.8%
갱신 45건 중 18건(40.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

완산구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 300건 — 전월 대비 +12%
상승 비율 53% — 균형 국면
매매 중간가 2억 942만

완산구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 67.00mm

완산구

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부동산 시장 동향 2023년 12월

시장 방향성

매매 가격

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임대차 안전 2023년 12월

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최근 월세 계약

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