전북특별자치도 전주시 완산구

중노송동

2023년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

완산구 내 46개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
효자동2가 4억 4,008만 (1위) 80.1% 28건
효자동3가 2억 7,175만 (2위) 83.3% 14건
중노송동 현재 2억 5,267만 (3위) 81.1% 7건
서신동 2억 3,088만 (4위) 83.5% 49건
태평동 2억 2,200만 (5위) 80.9% 7건
중화산동2가 2억 2,100만 (6위) 76.1% 18건
효자동1가 1억 8,838만 (7위) 64.7% 36건
중화산동1가 1억 7,425만 (8위) 79.3% 12건
서완산동2가 1억 7,333만 (9위) 88.2% 4건
삼천동1가 1억 6,108만 (10위) 81.1% 35건
평화동2가 1억 4,595만 (11위) 92.3% 30건
평화동1가 1억 573만 (12위) 81.5% 16건
동서학동 7,925만 (13위) - 4건
서서학동 6,033만 (14위) 66.7% 8건
상림동 - (15위) - -
서노송동 - (16위) - -
중앙동1가 - (17위) - -
중앙동2가 - (18위) - -
중앙동3가 - (19위) - -
다가동1가 - (20위) - -
다가동3가 - (21위) - -
다가동4가 - (22위) - -
고사동 - (23위) - -
교동 - (24위) - -
남노송동 - (25위) - -
동완산동 - (26위) - -
서완산동1가 - (27위) - -
석구동 - (28위) - -
원당동 - (29위) - -
풍남동3가 - (30위) - -
전동3가 - (31위) - -
삼천동2가 - (32위) - -
다가동2가 - (33위) - -
삼천동3가 - (34위) - -
중앙동4가 - (35위) - -
경원동1가 - (36위) - -
경원동2가 - (37위) - -
경원동3가 - (38위) - -
풍남동1가 - (39위) - -
풍남동2가 - (40위) - -
전동 - (41위) - -
평화동3가 - (42위) - -
중인동 - (43위) - -
용복동 - (44위) - -
대성동 - (45위) - -
색장동 - (46위) - -

부동산 시장 동향 2023년 11월

거래량 7건
전월 대비 +17%
상승 비율 100%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 0건
매매 중간가 2억 5,267만
최저 1억 3,325만 최고 4억 1,000만
전세가율 81.1%
매매 7건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

100% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 7건
상승 1건 · 하락 0건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +17%
소형 / 중형 / 대형 1 / 4 / 2건

매매 가격

2억 5,267만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 3,325만 4억 1,000만
2억 5,267만
매매가 밴드 1억 3,325만 ~ 4억 1,000만
최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

81.1%
81.1%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 3,800만

최신 매매 거래

전체보기 →
11.21
기린봉 84.94㎡
재건축연한 신고가
1억 6,900만 ▲ +3,900만
7층 · 1993년 준공
직전 1억 3,000만 (2023.10)
직전최고 1억 4,000만 (2023.08)
11.20
한옥마을서해그랑블 39.6346㎡
신고가
1억 3,325만 ▲ +25만
4층 · 2018년 준공
직전최고 1억 3,300만 (2023.10)
11.18
한옥마을서해그랑블 84.9704㎡
신고가
3억 6,300만 ▲ +2,400만
21층 · 2018년 준공
직전 3억 3,900만 (2023.11)
직전최고 3억 4,700만 (2023.05)
11.18
우성해오름 100.0362㎡
2억 5,000만 ▲ +2,000만
6층 · 2005년 준공
직전 2억 3,000만 (2023.09)
11.16
한옥마을서해그랑블 84.9704㎡
3억 3,900만 ▲ +900만
6층 · 2018년 준공
직전 3억 3,000만 (2023.10)

임대차 안전 2023년 11월

전세 참고 지표

중노송동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 81.1%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 7건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 7건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 1건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +6.6%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 3건 기반
  • 갱신요구권 사용률 33%
    갱신 3건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 6건
신규 계약 3건50%
갱신 계약 3건50%
전세 · 월세 시장 구조
전세 5건 (83%) 월세 1건 (17%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
1건
중형 ~85㎡
5건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
70만원
보증금 1억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

33.3%
갱신 3건 중 1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+6.6%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과

월세 현황

1건
전체의 17%
평균 월세70만원

최근 전세 계약

전체보기 →
11.30
한옥마을서해그랑블 84.9704㎡
갱신 상한초과인상
전세 2억 2,000만
3층 · 2018년 준공
종전 1억 5,000만 → ▲ +7,000만
11.25
한옥마을서해그랑블 84.9811㎡
신규
전세 2억 7,000만
1층 · 2018년 준공
11.22
한옥마을서해그랑블 84.9811㎡
갱신
전세 2억 8,000만
2층 · 2018년 준공
종전 3억 1,000만 → ▼ -3,000만
11.18
한옥마을서해그랑블 84.9811㎡
갱신·청구권
전세 2억 6,500만
8층 · 2018년 준공
종전 3억 2,000만 → ▼ -5,500만
11.17
한옥마을서해그랑블 39.6346㎡
신규
전세 1억 2,000만
13층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
11.21
한옥마을서해그랑블 84.9704㎡
신규
보증 1억 / 월 70만
17층 · 2018년 준공

거주 환경 2023년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 8.93℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 13.66 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 1일
한파 일수 · 겨울 평균 1.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 33일
폭염 일수 · 열대야 13일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.53 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 28.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
8.93℃
평균 최고기온
14.38℃
평균 최저기온
3.85℃
극최고기온
28.40℃
극최저기온
-3.70℃
일교차 10.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.53 m/s
최대 일강수량 28.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

8.17
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
11.24 11.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
11.24 18.05 6.55 0.0312 0.0060
11.25 16.25 7.79 0.0234 0.0114
11.26 25.17 13.08 0.0112 0.0213
11.27 26.58 13.04 0.0282 0.0150
11.28 38.71 17.71 0.0264 0.0123
11.29 27.83 13.21 0.0217 0.0132
11.30 18.50 8.17 0.0353 0.0051
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.66 / 37.46 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0284 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0126 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0023 ppm
일산화탄소 (CO)
0.40 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 11월

중노송동 · 2023-11

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 13.7㎍/㎥ · 나쁨 1일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 81.1% · 갱신 증액률 +6.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 100% · 전세가율 81.1%

다른 데이터 탐색

중노송동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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중노송동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 81.1%
  • 매매 중간가 2억 5,267만 · 전세 중간가 2억 3,800만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 13.66 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0284 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0126 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0023 ppm · CO 0.40 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +6.6% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 3건 중 1건(33.3%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 7건 — 전월 대비 +17%
  • 상승 비율 100% (상승 1건 / 하락 0건)
  • 매매 중간가 2억 5,267만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.5℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 28.00mm