전북특별자치도 전주시

완산구 월세 계약 내역

2023년 10월 기준 거래 총 176건 (순수월세 포함)

2023년 10월 전북 전주시 완산구 월세 중간은 보증금 3,000만원에 월 40만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 176건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역299건 전세 계약 내역929건 가게21,209곳 인구312,138명 날씨 리포트평균 15.2℃ 초미세먼지14.38㎍/㎥

계약 요약 2023년 10월 기준

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

40만

월세 중간값

신규 계약

79건

전체 대비 44.9%

갱신 계약

38건

전체 대비 21.6%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 59건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (38건)

인하 = 5% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 76% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (38건)

인하 = 11% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 53% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이 2023년 10월까지

161

5월

144

6월

136

7월

118

8월

127

9월

176

10월

9월 대비 계약 +38.6% 10월 계약 176건의 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포 2023년 10월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 22건중간 보증금 1,417만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 77건중간 보증금 2,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 71건중간 보증금 6,873만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 3건중간 보증금 2억

대형 (전용 115㎡~)

계약 3건중간 보증금 1억

소형 13% 중소형 44% 중형 40% 중대형 2% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

평화동2가중간 보증금 6,873만중간 월세 52만원계약 40건 (구분 없음 2건)

신규 8건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

월세

높음 4건 (비교 가능 6건 중 67%)

갱신 30건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 28건 (비교 가능 30건 중 93%)

월세

오름 26건 (비교 가능 30건 중 87%)

효자동2가중간 보증금 4,170만중간 월세 16만원계약 26건 (구분 없음 14건)