전북특별자치도 전주시 완산구

효자동2가 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 33건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,988만

전체 평균

평균 월세

22만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 42.4%

갱신 계약

19건

전체 대비 57.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 21% 동결 5% 이내 인상 = 64% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 17% 동결 = 22% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 28% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

11월

12월

168

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -25.0% · 중간 보증금 2,853만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 1,693만

중소형 40~60㎡

16건 · 3,311만

중형 60~85㎡

3건 · 4,108만

중대형 85~115㎡

2건 · 3억 9,500만

소형 36% 중소형 48% 중형 9% 중대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

효자휴먼시아5단지

평균 2,330만 · 18건

휴먼시아1단지

평균 2,813만 · 7건

휴먼시아3단지

평균 4,906만 · 2건

전주효천대방노블랜드에코파크

평균 3억 9,500만 · 2건

전주효천우미린더퍼스트

평균 4,000만 · 1건

효자휴먼시아6단지

평균 1,837만 · 1건

아르팰리스휴먼시아

평균 6,000만 · 1건

리버클래스

평균 2,324만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.27	전주효천대방노블랜드에코파크 2건	효자동2가	107.6462㎡ / 33평	21층	4억 8,000만	30만	월세 - 보증금 ▲ +30.6% (전 3억 6,750만)	갱신	24.06~26.12	6년
2	04.26	효자휴먼시아6단지	효자동2가	33.7㎡ / 10평	17층	1,837만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.04	16년
3	04.26	휴먼시아1단지 7건	효자동2가	36.67㎡ / 11평	12층	1,832만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.04	19년
4	04.25	리버클래스	효자동2가	84.86㎡ / 26평	4층	2,324만	72만	월세 ▲ +16.1% (전 62만) 보증금 ▼ -67.8% (전 7,224만)	갱신	24.02~26.01	7년
5	04.25	휴먼시아1단지 7건	효자동2가	36.67㎡ / 11평	1층	1,832만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 -	갱신	24.05~26.04	19년
6	04.24	효자휴먼시아5단지 18건	효자동2가	46.98㎡ / 14평	13층	2,353만	18만	월세 ▲ +20.0% (전 15만) 보증금 ▼ -13.7% (전 2,725만)	갱신	24.05~26.04	16년
7	04.23	아르팰리스휴먼시아	효자동2가	84.97㎡ / 26평	1층	6,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	16년
8	04.23	휴먼시아3단지 2건	효자동2가	51.93㎡ / 16평	15층	5,241만	9만	월세 ▼ -52.6% (전 19만) 보증금 ▲ +56.9% (전 3,341만)	갱신	22.11~24.10	19년
9	04.23	전주효천우미린더퍼스트	효자동2가	84.9886㎡ / 26평	3층	4,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	7년
10	04.23	효자휴먼시아5단지 18건	효자동2가	46.98㎡ / 14평	17층	2,853만	16만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.04	16년
11	04.23	효자휴먼시아5단지 18건	효자동2가	33.7㎡ / 10평	13층	1,556만	10만	월세 ▲ +11.1% (전 9만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,486만)	갱신	24.05~26.04	16년
12	04.22	효자휴먼시아5단지 18건	효자동2가	46.98㎡ / 14평	3층	2,853만	16만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.04	16년
13	04.22	효자휴먼시아5단지 18건	효자동2가	33.7㎡ / 10평	4층	1,556만	10만	월세 ▼ -9.1% (전 11만) 보증금 -	갱신	24.05~26.04	16년
14	04.19	효자휴먼시아5단지 18건	효자동2가	33.7㎡ / 10평	14층	1,556만	10만	월세 ▲ +11.1% (전 9만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,486만)	갱신	24.05~26.04	16년
15	04.19	효자휴먼시아5단지 18건	효자동2가	33.7㎡ / 10평	15층	1,556만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.04	16년
16	04.18	효자휴먼시아5단지 18건	효자동2가	46.75㎡ / 14평	10층	2,853만	16만	월세 ▲ +6.7% (전 15만) 보증금 -	갱신	24.05~26.04	16년
17	04.18	효자휴먼시아5단지 18건	효자동2가	33.7㎡ / 10평	15층	1,556만	10만	월세 ▼ -23.1% (전 13만) 보증금 ▼ -25.2% (전 2,081만)	갱신	24.05~26.04	16년
18	04.17	효자휴먼시아5단지 18건	효자동2가	51.88㎡ / 16평	12층	3,502만	20만	월세 ▲ +5.3% (전 19만) 보증금 ▲ +4.7% (전 3,344만)	갱신	24.05~26.04	16년
19	04.17	효자휴먼시아5단지 18건	효자동2가	46.98㎡ / 14평	8층	3,153만	16만	월세 ▲ +23.1% (전 13만) 보증금 ▲ +4.2% (전 3,025만)	갱신	24.05~26.04	16년
20	04.17	효자휴먼시아5단지 18건	효자동2가	46.75㎡ / 14평	12층	2,853만	16만	월세 → 동결 (전 16만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,725만)	갱신	24.05~26.04	16년
21	04.17	효자휴먼시아5단지 18건	효자동2가	36.47㎡ / 11평	6층	1,816만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,734만)	갱신	24.05~26.04	16년
22	04.16	효자휴먼시아5단지 18건	효자동2가	46.98㎡ / 14평	5층	2,853만	16만	월세 ▲ +6.7% (전 15만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,725만)	갱신	24.05~26.04	16년
23	04.16	효자휴먼시아5단지 18건	효자동2가	33.7㎡ / 10평	12층	1,556만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.04	16년
24	04.13	전주효천대방노블랜드에코파크 2건	효자동2가	107.6462㎡ / 33평	4층	3억 1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	6년
25	04.12	휴먼시아1단지 7건	효자동2가	46.9㎡ / 14평	3층	2,787만	16만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.04	19년
26	04.05	효자휴먼시아5단지 18건	효자동2가	46.98㎡ / 14평	3층	2,853만	16만	월세 ▲ +6.7% (전 15만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,725만)	갱신	24.05~26.04	16년
27	04.05	효자휴먼시아5단지 18건	효자동2가	36.47㎡ / 11평	17층	1,816만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 -	갱신	24.05~26.04	16년
28	04.04	휴먼시아1단지 7건	효자동2가	46.9㎡ / 14평	9층	4,387만	6만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	19년
29	04.03	휴먼시아3단지 2건	효자동2가	46.9㎡ / 14평	3층	4,570만	8만	월세 ▲ +14.3% (전 7만) 보증금 ▲ +3.0% (전 4,439만)	갱신	24.06~26.05	19년
30	04.03	휴먼시아1단지 7건	효자동2가	51.93㎡ / 16평	5층	3,502만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.05	19년

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