전북특별자치도 전주시 완산구

효자동2가 반전세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 29건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,100만

전체 평균

평균 월세

63만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 55.2%

갱신 계약

11건

전체 대비 37.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 25% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 55% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 -19.4% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1,755만

중소형 40~60㎡

10건 · 3,229만

중형 60~85㎡

15건 · 8,956만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 10% 중소형 34% 중형 52% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

전주효자엘르디움에듀파크아파트

평균 7,375만 · 8건

휴먼시아3단지

평균 3,329만 · 5건

리버클래스

평균 8,960만 · 4건

효자휴먼시아5단지

평균 2,641만 · 3건

휴먼시아1단지

평균 2,439만 · 3건

효자휴먼시아6단지

평균 2,834만 · 2건

전주효천우미린더프레스티지

평균 1억 · 1건

전주효자SKLeadersVIEW

평균 2억 5,500만 · 1건

전주효천우미린더퍼스트

평균 4,000만 · 1건

더샵2차

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.30	전주효자SKLeadersVIEW	효자동2가	84.97㎡ / 26평	7층	2억 5,500만	25만	월세 ▼ -16.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,500만)	갱신	24.09~26.08	10년
2	08.30	리버클래스 4건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	12층	1억 4,224만	27만	월세 ▼ -56.5% (전 62만) 보증금 ▲ +96.9% (전 7,224만)	갱신	24.02~26.01	7년
3	08.29	전주효자엘르디움에듀파크아파트 8건	효자동2가	84.8032㎡ / 26평	7층	4,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	2년
4	08.28	효자휴먼시아6단지 2건	효자동2가	46.98㎡ / 14평	1층	3,852만	9만	월세 ▼ -43.8% (전 16만) 보증금 ▲ +40.0% (전 2,752만)	갱신	23.05~25.04	16년
5	08.28	휴먼시아3단지 5건	효자동2가	46.9㎡ / 14평	6층	2,815만	16만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.09	19년
6	08.27	휴먼시아3단지 5건	효자동2가	46.9㎡ / 14평	15층	2,815만	16만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.09	19년
7	08.27	효자휴먼시아5단지 3건	효자동2가	36.47㎡ / 11평	1층	1,816만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.09	16년
8	08.26	휴먼시아3단지 5건	효자동2가	46.9㎡ / 14평	5층	2,815만	16만	월세 ▲ +6.7% (전 15만) 보증금 ▲ +4.8% (전 2,686만)	갱신	24.10~26.09	19년
9	08.23	전주효자엘르디움에듀파크아파트 8건	효자동2가	84.379㎡ / 26평	3층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	갱신		2년
10	08.23	효자휴먼시아5단지 3건	효자동2가	46.75㎡ / 14평	6층	1,800만	7만	월세 ▲ +16.7% (전 6만) 보증금 ▼ -60.2% (전 4,525만)	갱신	24.10~26.09	16년
11	08.22	휴먼시아1단지 3건	효자동2가	36.67㎡ / 11평	13층	1,632만	11만	월세 ▼ -8.3% (전 12만) 보증금 -	갱신	24.08~25.11	19년
12	08.21	리버클래스 4건	효자동2가	84.98㎡ / 26평	17층	7,224만	27만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.08	7년
13	08.21	휴먼시아1단지 3건	효자동2가	46.9㎡ / 14평	4층	2,815만	16만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.09	19년
14	08.20	휴먼시아3단지 5건	효자동2가	46.9㎡ / 14평	5층	4,015만	10만	월세 ▲ +11.1% (전 9만) 보증금 ▲ +3.3% (전 3,886만)	갱신	24.10~26.09	19년
15	08.19	리버클래스 4건	효자동2가	74.8㎡ / 23평	16층	1억 2,268만	24만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.09	7년
16	08.17	전주효천우미린더퍼스트	효자동2가	84.9886㎡ / 26평	6층	4,000만	130만	월세 ▲ +18.2% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	24.08~26.08	7년
17	08.16	리버클래스 4건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	5층	2,124만	77만	월세 ▲ +24.2% (전 62만) 보증금 ▼ -70.6% (전 7,224만)	갱신	24.02~26.01	7년
18	08.14	전주효천우미린더프레스티지	효자동2가	84.9886㎡ / 26평	14층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	6년
19	08.13	전주효자엘르디움에듀파크아파트 8건	효자동2가	84.8962㎡ / 26평	6층	5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	2년
20	08.12	효자휴먼시아5단지 3건	효자동2가	46.75㎡ / 14평	14층	4,307만	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 -	갱신	24.08~25.11	16년
21	08.08	전주효자엘르디움에듀파크아파트 8건	효자동2가	84.8962㎡ / 26평	6층	5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.12	2년
22	08.08	전주효자엘르디움에듀파크아파트 8건	효자동2가	84.8962㎡ / 26평	6층	5,000만	135만	월세 - 보증금 -	갱신		2년
23	08.08	휴먼시아3단지 5건	효자동2가	46.9㎡ / 14평	14층	4,187만	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 -	갱신	24.08~25.11	19년
24	08.07	더샵2차	효자동2가	190.8381㎡ / 58평	2층	5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	19년
25	08.07	휴먼시아1단지 3건	효자동2가	46.9㎡ / 14평	12층	2,870만	16만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.08	19년
26	08.06	전주효자엘르디움에듀파크아파트 8건	효자동2가	84.8962㎡ / 26평	12층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	2년
27	08.06	전주효자엘르디움에듀파크아파트 8건	효자동2가	84.8962㎡ / 26평	4층	2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	2년
28	08.06	효자휴먼시아6단지 2건	효자동2가	36.57㎡ / 11평	15층	1,816만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.09	16년
29	08.01	전주효자엘르디움에듀파크아파트 8건	효자동2가	84.379㎡ / 26평	8층	3억	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	2년

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