전북특별자치도 전주시 완산구

효자동2가 반전세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 36건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,400만

전체 평균

평균 월세

54만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 44.4%

갱신 계약

18건

전체 대비 50.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 56% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 31%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 56% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 28% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +71.4% · 중간 보증금 7,274만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 2,039만

중소형 40~60㎡

7건 · 3,608만

중형 60~85㎡

23건 · 1억 609만

대형 115㎡~

2건 · 1억 2,500만

소형 11% 중소형 19% 중형 64% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

리버클래스

평균 1억 1,733만 · 15건

휴먼시아3단지

평균 3,380만 · 6건

효자휴먼시아5단지

평균 2,577만 · 3건

전주효자엘르디움에듀파크아파트

평균 4,333만 · 3건

휴먼시아1단지

평균 2,701만 · 2건

세븐팰리스 데시앙

평균 3,000만 · 2건

전주효천우미린더퍼스트

평균 2억 1,000만 · 2건

전주효천대방노블랜드에코파크

평균 1억 · 1건

아르팰리스휴먼시아

평균 7,000만 · 1건

골든팰리스휴먼시아

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.29	효자휴먼시아5단지 3건	효자동2가	36.47㎡ / 11평	14층	1,870만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 -	갱신	24.08~26.07	16년
2	07.29	휴먼시아3단지 6건	효자동2가	36.67㎡ / 11평	3층	1,850만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.08	19년
3	07.28	세븐팰리스 데시앙 2건	효자동2가	84.73㎡ / 26평	9층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	13년
4	07.28	세븐팰리스 데시앙 2건	효자동2가	84.73㎡ / 26평	9층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	13년
5	07.26	휴먼시아3단지 6건	효자동2가	51.93㎡ / 16평	8층	3,502만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.08	19년
6	07.26	휴먼시아3단지 6건	효자동2가	51.93㎡ / 16평	9층	3,467만	19만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.07	19년
7	07.23	리버클래스 15건	효자동2가	74.8㎡ / 23평	14층	1억 1,768만	26만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.07	7년
8	07.23	리버클래스 15건	효자동2가	74.8㎡ / 23평	1층	1억 268만	34만	월세 ▼ -2.9% (전 35만) 보증금 ▲ +2.7% (전 1억)	갱신 갱신권	24.08~26.07	7년
9	07.23	리버클래스 15건	효자동2가	74.8㎡ / 23평	1층	1억 268만	34만	월세 ▼ -35.8% (전 53만) 보증금 ▲ +80.1% (전 5,700만)	갱신	24.08~26.07	7년
10	07.23	효자휴먼시아5단지 3건	효자동2가	46.98㎡ / 14평	1층	3,007만	15만	월세 ▼ -6.3% (전 16만) 보증금 ▲ +7.1% (전 2,807만)	갱신	24.07~26.03	16년
11	07.19	리버클래스 15건	효자동2가	74.8㎡ / 23평	13층	1억 1,500만	24만	월세 ▼ -54.7% (전 53만) 보증금 ▲ +101.8% (전 5,700만)	갱신	22.08~24.07	7년
12	07.19	아르팰리스휴먼시아	효자동2가	84.97㎡ / 26평	9층	7,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	24.08~26.07	16년
13	07.19	휴먼시아3단지 6건	효자동2가	51.93㎡ / 16평	15층	5,041만	10만	월세 ▼ -47.4% (전 19만) 보증금 ▲ +50.9% (전 3,341만)	갱신	22.11~24.10	19년
14	07.18	휴먼시아3단지 6건	효자동2가	46.9㎡ / 14평	5층	4,570만	8만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.08	19년
15	07.18	효자휴먼시아5단지 3건	효자동2가	46.98㎡ / 14평	9층	2,853만	16만	월세 ▲ +6.7% (전 15만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,725만)	갱신	24.08~26.07	16년
16	07.16	전주효자엘르디움에듀파크아파트 3건	효자동2가	84.8962㎡ / 26평	5층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	2년
17	07.15	골든팰리스휴먼시아	효자동2가	134.86㎡ / 41평	18층	1억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	17년
18	07.12	리버클래스 15건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	6층	1억 4,124만	27만	월세 ▼ -56.5% (전 62만) 보증금 ▲ +2.3% (전 1억 3,800만)	갱신	24.08~26.07	7년
19	07.12	전주효자엘르디움에듀파크아파트 3건	효자동2가	84.379㎡ / 26평	4층	3,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	2년
20	07.10	리버클래스 15건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	2층	1억 4,124만	33만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.07	7년
21	07.09	전주효천우미린더퍼스트 2건	효자동2가	84.9886㎡ / 26평	11층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	7년
22	07.08	리버클래스 15건	효자동2가	74.8㎡ / 23평	6층	9,268만	42만	월세 ▲ +7.7% (전 39만) 보증금 ▲ +3.0% (전 9,000만)	갱신	24.08~26.07	7년
23	07.07	전주효천우미린더퍼스트 2건	효자동2가	84.9886㎡ / 26평	7층	1억 2,000만	130만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
24	07.05	리버클래스 15건	효자동2가	84.91㎡ / 26평	2층	1억 4,124만	27만	월세 ▼ -10.0% (전 30만) 보증금 ▲ +2.3% (전 1억 3,800만)	갱신	24.08~26.07	7년
25	07.05	리버클래스 15건	효자동2가	74.8㎡ / 23평	15층	1억 1,768만	26만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.07	7년
26	07.05	휴먼시아1단지 2건	효자동2가	36.67㎡ / 11평	11층	2,587만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +37.1% (전 1,887만)	갱신	24.09~26.08	19년
27	07.04	전주효천대방노블랜드에코파크	효자동2가	117.348㎡ / 35평	10층	1억	210만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	6년
28	07.04	리버클래스 15건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	3층	7,224만	62만	월세 ▲ +5.1% (전 59만) 보증금 ▲ +4.7% (전 6,900만)	갱신	24.08~26.07	7년
29	07.04	전주효자엘르디움에듀파크아파트 3건	효자동2가	84.8962㎡ / 26평	3층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	2년
30	07.03	리버클래스 15건	효자동2가	84.91㎡ / 26평	2층	1억 4,124만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		7년

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