전북특별자치도 전주시 완산구 전세가율은?

2024년 07월 기준 전세가율은 약 83.5%입니다. 매매 중간가 2.3억 기준입니다.

전북특별자치도 전주시 완산구 초미세먼지 수준은?

2024년 07월 기준 PM2.5 월평균 7.5㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

전북특별자치도 전주시 완산구 갱신 전세 증액은?

2024년 07월 기준 갱신 평균 증액률은 +4.2%이며, 갱신 116건 중 58건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전북특별자치도 전주시 완산구 부동산 시장 방향은?

2024년 07월 기준 매매 거래량은 467건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 2.3억입니다.

전북특별자치도 전주시 완산구 기상 환경은?

2024년 07월 기준 한파 0일, 폭염 13일, 일교차 7.5℃입니다.

전북특별자치도 전주시

완산구

2024년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

완산구 리 (46개) 2024년 07월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	효자동2가	4.8억 ↑+8.5%	81%	86만원	0일
매매 중간가 4.8억 거래량 47건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 3.7억 거래량 22건 월세 반전세 포함 평균 월세 86만원 거래량 36건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.98㎍ 평균 기온 27.87℃ 한파 0일
	태평동	4.3억 ↑+12.4%	77%	83만원	0일
매매 중간가 4.3억 거래량 24건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2.6억 거래량 43건 월세 반전세 포함 평균 월세 83만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.31㎍ 평균 기온 27.87℃ 한파 0일
	서완산동2가	3.8억 ↑+29.7%	-	35만원	0일
매매 중간가 3.8억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.98㎍ 평균 기온 27.87℃ 한파 0일
	효자동3가	3.1억 ↓-11.5%	87%	77만원	0일
매매 중간가 3.1억 거래량 57건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 2.6억 거래량 20건 월세 반전세 포함 평균 월세 77만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.05㎍ 평균 기온 27.87℃ 한파 0일
	중노송동	2.5억 ↑+31.3%	-	62만원	0일
매매 중간가 2.5억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 62만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.31㎍ 평균 기온 27.87℃ 한파 0일
	중화산동2가	2.3억 ↑+4.1%	90%	33만원	0일
매매 중간가 2.3억 거래량 30건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 2.8억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 33만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.05㎍ 평균 기온 27.87℃ 한파 0일
	서신동	2.2억 ↓-0.5%	89%	52만원	0일
매매 중간가 2.2억 거래량 96건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 1.9억 거래량 65건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 26건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.05㎍ 평균 기온 27.87℃ 한파 0일
	평화동2가	2.1억 ↑+2.4%	75%	46만원	0일
매매 중간가 2.1억 거래량 46건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1.5억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 46만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.98㎍ 평균 기온 27.87℃ 한파 0일
	효자동1가	1.9억 ↑+8.0%	82%	41만원	0일
매매 중간가 1.9억 거래량 61건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1.4억 거래량 44건 월세 반전세 포함 평균 월세 41만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.98㎍ 평균 기온 27.87℃ 한파 0일
	삼천동1가	1.8억 ↓-9.4%	77%	34만원	0일
매매 중간가 1.8억 거래량 50건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1.4억 거래량 22건 월세 반전세 포함 평균 월세 34만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.98㎍ 평균 기온 27.87℃ 한파 0일
	중화산동1가	1.3억 ↓-5.2%	82%	61만원	0일
매매 중간가 1.3억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1.5억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 61만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.31㎍ 평균 기온 27.87℃ 한파 0일
	평화동1가	1.3억 ↓-0.6%	94%	24만원	0일
매매 중간가 1.3억 거래량 16건 전세 ? 전세가율 94% 중간 보증금 1.3억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 24만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.98㎍ 평균 기온 27.87℃ 한파 0일
	남노송동	0.9억	-	-	0일
매매 중간가 0.9억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.31㎍ 평균 기온 27.87℃ 한파 0일
	동서학동	0.8억 ↓-5.4%	-	20만원	0일
매매 중간가 0.8억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 20만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.31㎍ 평균 기온 27.87℃ 한파 0일
	대성동	0.5억	-	-	0일
매매 중간가 0.5억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.31㎍ 평균 기온 27.87℃ 한파 0일
	서서학동	0.5억 ↓-12.4%	-	27만원	0일
매매 중간가 0.5억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 27만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.31㎍ 평균 기온 27.87℃ 한파 0일
	중앙동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.31㎍ 평균 기온 27.87℃ 한파 0일
	중앙동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.31㎍ 평균 기온 27.87℃ 한파 0일
	다가동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.31㎍ 평균 기온 27.87℃ 한파 0일
	다가동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.31㎍ 평균 기온 27.87℃ 한파 0일
	다가동4가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.31㎍ 평균 기온 27.87℃ 한파 0일
	고사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.31㎍ 평균 기온 27.87℃ 한파 0일
	교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.31㎍ 평균 기온 27.87℃ 한파 0일
	동완산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.31㎍ 평균 기온 27.87℃ 한파 0일
	서완산동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.98㎍ 평균 기온 27.87℃ 한파 0일
	석구동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.09㎍ 평균 기온 26.51℃ 한파 0일
	원당동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.09㎍ 평균 기온 26.51℃ 한파 0일
	풍남동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.31㎍ 평균 기온 27.87℃ 한파 0일
	전동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.31㎍ 평균 기온 27.87℃ 한파 0일
	삼천동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.98㎍ 평균 기온 27.87℃ 한파 0일
	다가동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.31㎍ 평균 기온 27.87℃ 한파 0일
	삼천동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.45㎍ 평균 기온 - 한파 -
	중앙동4가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.31㎍ 평균 기온 27.87℃ 한파 0일
	경원동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.31㎍ 평균 기온 27.87℃ 한파 0일
	경원동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.31㎍ 평균 기온 27.87℃ 한파 0일
	경원동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.31㎍ 평균 기온 27.87℃ 한파 0일
	풍남동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.31㎍ 평균 기온 27.87℃ 한파 0일
	풍남동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.31㎍ 평균 기온 27.87℃ 한파 0일
	전동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.31㎍ 평균 기온 27.87℃ 한파 0일
	평화동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.98㎍ 평균 기온 27.87℃ 한파 0일
	중인동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.98㎍ 평균 기온 26.51℃ 한파 0일
	용복동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.45㎍ 평균 기온 26.51℃ 한파 0일
	색장동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.31㎍ 평균 기온 27.87℃ 한파 0일
	상림동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.39㎍ 평균 기온 - 한파 -
	서노송동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.31㎍ 평균 기온 27.87℃ 한파 0일
	중앙동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.31㎍ 평균 기온 27.87℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전주시 내 2개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
덕진구	2.7억 (1위)	78.0%	471건
완산구 현재	2.3억 (2위)	83.5%	467건

부동산 시장 동향 2024년 07월

거래량 467건

전월 대비 +19%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2.3억

최저 0.4억 최고 8.7억

전세가율 83.5%

매매 467건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 467건

상승 105건 · 하락 103건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +19%

소형 / 중형 / 대형 174 / 223 / 70건

매매 가격

2.3억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.4억 8.7억

2.3억

매매가 밴드 0.4억 ~ 8.7억

최고가/중간가 배수 3.8배

전세가율

83.5%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.1억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2024년 07월

전세 세입자 안전 체크

완산구 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 83.5% — 깡통전세 위험 매매 467건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 55점 — 위험 총 413건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +4.2% — 안정적 갱신 116건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 50% — 집주인 인상 빈번 갱신 116건 중 58건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 413건 중

274건 66%

갱신 계약 전체 413건 중

116건 28%

전세 · 월세 시장 구조 총 413건

전세 242건 (59%) 월세·반전세 171건 (41%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

195건

중형 ~85㎡

192건

대형 85㎡↑

26건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.7배 ↑

신규

47만원

보증금 0.3억

갱신

27만원

보증금 0.8억

갱신요구권 사용률

50.0%

갱신 116건 중 58건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+4.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

171건

전체의 41%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세171건

순월세0건

평균 월세48만원

임차인 안전 지수

55점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (83.5%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (4.2%) 10점
최종 점수 55점

최근 전세 계약

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07.31

평화동골드클래스아파트 84.5668㎡

갱신

전세 3.1억

27층 · 2018년 준공

종전 3억 → ▲ +1,000만

07.31

태평아이파크 84.794㎡

갱신·청구권

전세 3.0억

2층 · 2022년 준공

종전 2.9억 → ▲ +1,450만

07.31

우미 60㎡

신규

전세 0.9억

20층 · 1996년 준공

07.31

쌍용2단지 49.31㎡

전세 0.5억

2층 · 1987년 준공

07.31

태평아이파크 84.7132㎡

갱신·청구권

전세 3.0억

24층 · 2022년 준공

종전 2.9억 → ▲ +1,450만

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07.31

동아한일 60㎡

신규

보증 0.2억 / 월 65만

13층 · 1999년 준공

07.31

동아한일 60㎡

신규

보증 0.2억 / 월 65만

13층 · 1999년 준공

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평화동플러스하임 69.6097㎡

보증 1.7억 / 월 18만

9층 · 2020년 준공

07.31

청솔 54.78㎡

신규

보증 0.9억 / 월 10만

15층 · 2001년 준공

07.31

평화동플러스하임 69.6097㎡

신규

보증 1.7억 / 월 18만

9층 · 2020년 준공

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 27.19℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 7.50 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 4.7°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 36일 · 열대야 13일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.82 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 132.50 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

27.19℃

평균 최고기온

31.41℃

평균 최저기온

23.88℃

극최고기온

35.70℃

극최저기온

19.90℃

일교차 7.5℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

13일

호우

1일

평균 풍속1.82 m/s

최대 일강수량 132.50 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

5.15

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	17.69	6.22	0.0164	0.0047
07.26	16.67	6.83	0.0188	0.0039
07.27	13.82	4.85	0.0218	0.0030
07.28	15.28	5.11	0.0157	0.0025
07.29	13.63	4.08	0.0140	0.0033
07.30	14.68	4.76	0.0179	0.0041
07.31	13.02	5.15	0.0178	0.0044

PM2.5 월 평균 / 월 최고 7.50 / 19.83 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0304 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0048 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.26 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전북특별자치도 전주시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	완산구	2.3억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	덕진구	2.7억	0일	공기질 최우수 저가 진입

종합 진단 2024년 07월

완산구 · 2024-07

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

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완산구 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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완산구 주거 환경 자주 묻는 질문

완산구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 83.5% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2.3억 · 전세 중간가 2.1억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

완산구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 7.50 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0304 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0048 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.26 ppm

완산구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.2%
갱신 116건 중 58건(50.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

완산구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 467건 — 전월 대비 +19%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 2.3억

완산구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 13일 · 열대야 13일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.5℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 132.50mm

완산구

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