전북특별자치도

군산시 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 203건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,653만

전체 평균

평균 월세

45만

월세 평균

신규 계약

178건

전체 대비 87.7%

갱신 계약

21건

전체 대비 10.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 29% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (19건)

인하 = 21% 동결 = 26% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 26% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

178

7월

179

8월

205

9월

214

10월

160

11월

203

12월

전월 대비 +26.9% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

50건 · 1,596만

중소형 40~60㎡

80건 · 1,761만

중형 60~85㎡

68건 · 4,337만

중대형 85~115㎡

3건 · 6,000만

대형 115㎡~

2건 · 2,500만

소형 25% 중소형 39% 중형 33% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

내흥동

평균 2,957만 · 58건

나운동

평균 2,063만 · 30건

미룡동

평균 1,036만 · 22건

조촌동

평균 4,101만 · 18건

산북동

평균 693만 · 14건

수송동

평균 3,082만 · 11건

대명동

평균 5,176만 · 11건

지곡동

평균 3,950만 · 10건

소룡동

평균 698만 · 6건

구암동

평균 2,018만 · 5건

오식도동

평균 600만 · 5건

미장동

평균 3,457만 · 4건

옥산면

평균 4,470만 · 4건

경암동

평균 1,500만 · 1건

삼학동

평균 2,000만 · 1건

문화동

평균 1,000만 · 1건

금암동

평균 1억 3,000만 · 1건

사정동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	아이플러스시티101동	대명동	49.95㎡ / 15평	2층	6,440만	3만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.12	14년
2	12.31	금광베네스타 2건	미룡동	130.82㎡ / 40평	11층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	18년
3	12.31	제일아파트	수송동	84.709㎡ / 26평	11층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~26.03	24년
4	12.31	주공3차 13건	미룡동	49.86㎡ / 15평	5층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	25년
5	12.31	부향하나로	조촌동	39.96㎡ / 12평	16층	324만	10만	월세 ▲ +11.1% (전 9만) 보증금 ▼ -64.9% (전 924만)	갱신	26.01~28.02	30년
6	12.30	군산에피트더프라임	지곡동	84.8546㎡ / 26평	14층	6,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	0년
7	12.30	군산지곡에피트은파레이크뷰 4건	지곡동	110.7887㎡ / 34평	13층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
8	12.30	e편한세상디오션시티	조촌동	59.8841㎡ / 18평	17층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	8년
9	12.30	힐스테이트 은파 아파트 3건	옥산면 당북리	84.9838㎡ / 26평	5층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	11년
10	12.29	현대메트로타워2차 10건	대명동	84.98㎡ / 26평	40층	1,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	10년
11	12.29	현대메트로타워2차 10건	대명동	84.98㎡ / 26평	40층	1,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	10년
12	12.29	하나리움시티2차	산북동	59.9896㎡ / 18평	4층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	12년
13	12.29	스타팰리스 3건	수송동	35.6365㎡ / 11평	12층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	11년
14	12.29	하나리움시티 8건	산북동	59.9896㎡ / 18평	12층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	12년
15	12.28	군산신역세권예다음더씨엘 2건	내흥동	84.9815㎡ / 26평	19층	7,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
16	12.28	현대메트로타워2차 10건	대명동	84.9648㎡ / 26평	29층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	10년
17	12.28	금호타운2차	사정동	84.6㎡ / 26평	6층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	30년
18	12.28	주공3차 13건	미룡동	49.86㎡ / 15평	8층	1,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	25년
19	12.28	스타팰리스 3건	수송동	29.458㎡ / 9평	9층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	11년
20	12.27	군산신역세권한라비발디센트로 3건	내흥동	84.3001㎡ / 26평	25층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	갱신		2년
21	12.27	하나리움시티 8건	산북동	59.9896㎡ / 18평	6층	1,000만	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.12~27.12	12년
22	12.27	대명미룡아파트(2차) 2건	미룡동	49.14㎡ / 15평	7층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.12	24년
23	12.26	유원	나운동	84.96㎡ / 26평	14층	7,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	36년
24	12.26	군산미장아이파크	미장동	84.9965㎡ / 26평	6층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	11년
25	12.26	춘광아티움101동	삼학동	49.91㎡ / 15평	2층	2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	12년
26	12.26	하이스타운4차 2건	나운동	58.7812㎡ / 18평	3층	500만	33만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~26.12	13년
27	12.26	스카이타운3차	소룡동	31.8㎡ / 10평	14층	200만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	18년
28	12.25	도현해나지오	지곡동	84.7449㎡ / 26평	1층	1,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	22년
29	12.25	하이스타운4차 2건	나운동	58.1036㎡ / 18평	4층	500만	39만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	13년
30	12.25	산북주공아파트	산북동	47.01㎡ / 14평	3층	200만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	37년

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