전북특별자치도

김제시 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 19건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,285만

전체 평균

평균 월세

31만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 73.7%

갱신 계약

4건

전체 대비 21.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -32.1% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1,042만

중소형 40~60㎡

14건 · 2,661만

중형 60~85㎡

1건 · 2,000만

소형 21% 중소형 74% 중형 5%

하위 지역별 계약 현황

신풍동

평균 2,414만 · 8건

백산면

평균 2,626만 · 5건

검산동

평균 1,265만 · 4건

교동

평균 2,959만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.30	김제교동휴먼시아 2건	교동	59.46㎡ / 18평	13층	3,274만	19만	월세 ▲ +5.6% (전 18만) 보증금 ▲ +4.8% (전 3,124만)	갱신	25.06~27.05	15년
2	05.29	부영(3차) 5건	신풍동	59.933㎡ / 18평	14층	5,118만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
3	05.29	부영(3차) 5건	신풍동	59.933㎡ / 18평	5층	4,197만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.05	26년
4	05.28	G5스테이션아파트 4건	백산면 부거리	49.5194㎡ / 15평	4층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	3년
5	05.28	검산1단지주공	검산동	26.37㎡ / 8평	5층	235만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.06	32년
6	05.26	부영(3차) 5건	신풍동	59.933㎡ / 18평	6층	7,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	26년
7	05.26	비사벌	신풍동	59.4㎡ / 18평	11층	250만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	33년
8	05.23	진우(1차)	검산동	59.99㎡ / 18평	15층	1,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.05	28년
9	05.19	부영(1차)	검산동	49.72㎡ / 15평	1층	3,523만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	31년
10	05.19	백산마을	백산면 부거리	36.78㎡ / 11평	10층	3,131만	10만	월세 ▼ -28.6% (전 14만) 보증금 ▲ +23.7% (전 2,531만)	갱신	25.05~27.06	1년
11	05.19	G5스테이션아파트 4건	백산면 부거리	49.5194㎡ / 15평	4층	3,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	3년
12	05.19	김제교동휴먼시아 2건	교동	51.61㎡ / 16평	5층	2,644만	16만	월세 → 동결 (전 16만) 보증금 ▲ +4.8% (전 2,523만)	갱신	25.06~27.05	15년
13	05.19	G5스테이션아파트 4건	백산면 부거리	76.6194㎡ / 23평	7층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	3년
14	05.16	김제신풍주공아파트 2건	신풍동	46.98㎡ / 14평	1층	250만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	34년
15	05.10	G5스테이션아파트 4건	백산면 부거리	49.5194㎡ / 15평	2층	3,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.09	3년
16	05.09	부영(3차) 5건	신풍동	49.896㎡ / 15평	2층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	26년
17	05.07	김제신풍주공아파트 2건	신풍동	39.6㎡ / 12평	3층	500만	20만	월세 ▲ +33.3% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.05~27.05	34년
18	05.05	검산시티타워149	검산동	29.71㎡ / 9평	4층	300만	46만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	11년
19	05.01	부영(3차) 5건	신풍동	49.896㎡ / 15평	14층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	26년

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