전북특별자치도

전주시 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 276건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,231만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

217건

전체 대비 78.6%

갱신 계약

49건

전체 대비 17.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (48건)

인하 = 10% 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (41건)

인하 = 17% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

344

12월

350

1월

959

2월

301

3월

295

4월

276

5월

전월 대비 -6.4% · 중간 보증금 2,890만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

22건 · 1,224만

중소형 40~60㎡

157건 · 3,559만

중형 60~85㎡

90건 · 7,833만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억 2,000만

대형 115㎡~

6건 · 2억 167만

소형 8% 중소형 57% 중형 33% 중대형 0% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

완산구

평균 5,915만 · 139건

덕진구

평균 4,536만 · 137건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	전주효천우미린더퍼스트 2건	효자동2가	84.9886㎡ / 26평	19층	2억	70만	월세 ▲ +40.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.08~27.08	7년
2	05.31	우아한시티 4건	우아동3가	115.932㎡ / 35평	5층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.03	5년
3	05.31	대우초원(101동,102동,103동)	인후동2가	84.96㎡ / 26평	5층	8,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	38년
4	05.31	중흥S-클래스 2건	서신동	59.955㎡ / 18평	3층	7,000만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	25.07~27.07	28년
5	05.31	호성주공2차 5건	호성동1가	59.99㎡ / 18평	7층	3,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	29년
6	05.31	남양무지개	효자동1가	84.72㎡ / 26평	3층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	39년
7	05.31	삼천주공6단지 3건	삼천동1가	39.63㎡ / 12평	12층	1,440만	20만	월세 ▲ +5.3% (전 19만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,375만)	갱신	25.06~27.05	26년
8	05.31	인후꿈마을부영(2차) 8건	인후동1가	59.933㎡ / 18평	11층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	27년
9	05.31	진버들마을부영(1차) 8건	인후동1가	49.83㎡ / 15평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	27년
10	05.31	송천시영 3건	송천동2가	49.94㎡ / 15평	14층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	32년
11	05.31	팔복동남양임대 3건	팔복동2가	37.8㎡ / 11평	4층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	27년
12	05.30	현대에코르	중화산동2가	84.75㎡ / 26평	9층	2억 7,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 7,000만)	갱신 갱신권	25.06~26.06	23년
13	05.30	호반베르디움	효자동3가	84.798㎡ / 26평	3층	2억 6,000만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 6,000만)	갱신	25.05~27.05	19년
14	05.30	전주하가사랑으로부영 4건	덕진동2가	59.9768㎡ / 18평	1층	1억 673만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	12년
15	05.30	효자동한신휴플러스	효자동1가	118.6716㎡ / 36평	14층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	20년
16	05.30	리버클래스 4건	효자동2가	74.8㎡ / 23평	2층	8,768만	41만	월세 ▼ -25.5% (전 55만) 보증금 ▲ +46.9% (전 5,968만)	갱신	24.02~26.01	7년
17	05.30	휴먼시아1단지 2건	효자동2가	51.93㎡ / 16평	2층	5,771만	9만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	19년
18	05.30	힐스테이트효자동 2건	효자동3가	84.0436㎡ / 25평	7층	5,000만	140만	월세 ▲ +27.3% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.07~27.02	9년
19	05.30	하가지구제일오투그란데	덕진동2가	84.1321㎡ / 25평	6층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~28.07	13년
20	05.30	그린타운(1)	평화동2가	59.89㎡ / 18평	13층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	24년
21	05.30	웰가	송천동1가	49.97㎡ / 15평	11층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	11년
22	05.30	삼천남양 2건	삼천동1가	59.9625㎡ / 18평	14층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	28년
23	05.30	동아한일 6건	서신동	60㎡ / 18평	6층	1,000만	60만	월세 ▲ +9.1% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	27년
24	05.30	삼오	반월동	59.98㎡ / 18평	17층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	30년
25	05.30	서신노블레스1단지	서신동	49.12㎡ / 15평	7층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.05	13년
26	05.29	전주하가사랑으로부영 4건	덕진동2가	59.9768㎡ / 18평	5층	1억 673만	22만	월세 → 동결 (전 22만) 보증금 → 동결 (전 1억 673만)	갱신	25.05~26.05	12년
27	05.29	세창짜임 3건	삼천동1가	84.9836㎡ / 26평	19층	8,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	20년
28	05.29	전주만성시티프라디움 6건	만성동	84.9984㎡ / 26평	7층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	7년
29	05.29	중화산동신일	중화산동1가	84.93㎡ / 26평	6층	5,000만	50만	월세 ▲ +66.7% (전 30만) 보증금 ▼ -16.7% (전 6,000만)	갱신 갱신권	25.05~26.05	31년
30	05.29	서신아이파크이편한세상 5건	서신동	59.9805㎡ / 18평	9층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	6년

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