전북특별자치도 김제시

검산동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 22건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,659만

전체 평균

평균 월세

18만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 72.7%

갱신 계약

6건

전체 대비 27.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 33% 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +175.0% · 중간 보증금 2,720만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 2,347만

중소형 40~60㎡

13건 · 2,874만

소형 41% 중소형 59%

아파트별 계약 현황

김제대검산LH아파트

평균 2,995만 · 12건

김제검산(3)휴먼시아

평균 1,796만 · 5건

부영(1차)

평균 3,022만 · 3건

진우(1차)

평균 3,500만 · 1건

진우APT

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.30	부영(1차) 3건	검산동	49.72㎡ / 15평	5층	2,851만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	31년
2	01.30	김제검산(3)휴먼시아 5건	검산동	39.66㎡ / 12평	5층	1,556만	12만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	16년
3	01.30	김제검산(3)휴먼시아 5건	검산동	29.92㎡ / 9평	12층	953만	11만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	16년
4	01.29	김제대검산LH아파트 12건	검산동	36.73㎡ / 11평	8층	4,150만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 -	갱신	26.02~28.01	5년
5	01.28	김제대검산LH아파트 12건	검산동	46.91㎡ / 14평	19층	5,095만	14만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	5년
6	01.27	김제검산(3)휴먼시아 5건	검산동	45.8㎡ / 14평	3층	3,523만	7만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	16년
7	01.27	부영(1차) 3건	검산동	49.72㎡ / 15평	2층	3,381만	11만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	31년
8	01.27	부영(1차) 3건	검산동	49.72㎡ / 15평	1층	2,833만	16만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	31년
9	01.27	김제검산(3)휴먼시아 5건	검산동	45.8㎡ / 14평	5층	2,004만	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,914만)	갱신	26.02~28.01	16년
10	01.27	김제검산(3)휴먼시아 5건	검산동	29.92㎡ / 9평	10층	944만	11만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	16년
11	01.26	김제대검산LH아파트 12건	검산동	26.98㎡ / 8평	10층	2,647만	7만	월세 ▼ -30.0% (전 10만) 보증금 ▲ +40.1% (전 1,890만)	갱신	26.02~28.01	5년
12	01.26	김제대검산LH아파트 12건	검산동	24.85㎡ / 8평	11층	2,214만	7만	월세 ▼ -50.0% (전 14만) 보증금 ▲ +219.5% (전 693만)	갱신	26.02~28.01	5년
13	01.21	김제대검산LH아파트 12건	검산동	46.91㎡ / 14평	10층	5,495만	12만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	5년
14	01.21	김제대검산LH아파트 12건	검산동	46.91㎡ / 14평	19층	2,295만	23만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	5년
15	01.21	김제대검산LH아파트 12건	검산동	46.91㎡ / 14평	4층	2,295만	28만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	5년
16	01.21	김제대검산LH아파트 12건	검산동	46.91㎡ / 14평	15층	795만	32만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	5년
17	01.20	진우APT	검산동	59.99㎡ / 18평	2층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	28년
18	01.17	진우(1차)	검산동	59.99㎡ / 18평	3층	3,500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	28년
19	01.15	김제대검산LH아파트 12건	검산동	46.91㎡ / 14평	20층	2,295만	28만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	5년
20	01.14	김제대검산LH아파트 12건	검산동	36.73㎡ / 11평	11층	3,077만	16만	월세 ▲ +14.3% (전 14만) 보증금 -	갱신	26.02~28.01	5년
21	01.07	김제대검산LH아파트 12건	검산동	36.73㎡ / 11평	3층	2,792만	14만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	5년
22	01.07	김제대검산LH아파트 12건	검산동	36.73㎡ / 11평	3층	2,792만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,711만)	갱신	26.02~28.01	5년

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