전북특별자치도 김제시

검산동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 20건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,587만

전체 평균

평균 월세

16만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 80.0%

갱신 계약

4건

전체 대비 20.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -9.1% · 중간 보증금 2,033만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 1,486만

중소형 40~60㎡

7건 · 3,701만

중형 60~85㎡

1건 · 8,000만

소형 60% 중소형 35% 중형 5%

아파트별 계약 현황

김제검산(3)휴먼시아

평균 1,953만 · 9건

부영(1차)

평균 3,158만 · 3건

검산시티타워149

평균 650만 · 2건

검산1단지주공

평균 247만 · 2건

김제대검산LH아파트

평균 5,495만 · 2건

김제검산샬레1차

평균 8,000만 · 1건

부영(2차)

평균 3,904만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.26	김제검산(3)휴먼시아 9건	검산동	39.66㎡ / 12평	11층	1,634만	13만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	16년
2	02.24	김제검산(3)휴먼시아 9건	검산동	45.8㎡ / 14평	15층	2,043만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	16년
3	02.24	검산시티타워149 2건	검산동	29.71㎡ / 9평	8층	1,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	11년
4	02.23	부영(1차) 3건	검산동	49.72㎡ / 15평	7층	3,381만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +1.2% (전 3,341만)	갱신 갱신권	26.03~27.03	31년
5	02.23	부영(1차) 3건	검산동	39.84㎡ / 12평	7층	2,525만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	31년
6	02.23	김제검산(3)휴먼시아 9건	검산동	39.66㎡ / 12평	4층	1,634만	13만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	16년
7	02.23	검산1단지주공 2건	검산동	26.37㎡ / 8평	8층	247만	5만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	32년
8	02.21	김제검산샬레1차	검산동	75.0534㎡ / 23평	8층	8,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	11년
9	02.20	김제검산(3)휴먼시아 9건	검산동	39.66㎡ / 12평	2층	1,961만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	16년
10	02.20	김제검산(3)휴먼시아 9건	검산동	29.92㎡ / 9평	5층	953만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 ▲ +5.0% (전 908만)	갱신 갱신권	26.03~28.02	16년
11	02.20	검산1단지주공 2건	검산동	26.37㎡ / 8평	5층	247만	5만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	32년
12	02.19	김제대검산LH아파트 2건	검산동	46.91㎡ / 14평	20층	5,495만	12만	월세 ▼ -57.1% (전 28만) 보증금 -	갱신	26.02~28.02	5년
13	02.19	김제대검산LH아파트 2건	검산동	46.91㎡ / 14평	16층	5,495만	12만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
14	02.19	검산시티타워149 2건	검산동	17.8752㎡ / 5평	10층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	11년
15	02.11	김제검산(3)휴먼시아 9건	검산동	39.66㎡ / 12평	12층	3,061만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	16년
16	02.06	부영(2차)	검산동	59.76㎡ / 18평	11층	3,904만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	28년
17	02.05	김제검산(3)휴먼시아 9건	검산동	45.8㎡ / 14평	11층	2,023만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	16년
18	02.04	김제검산(3)휴먼시아 9건	검산동	39.66㎡ / 12평	4층	2,634만	8만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	16년
19	02.04	김제검산(3)휴먼시아 9건	검산동	39.66㎡ / 12평	10층	1,634만	13만	월세 ▲ +8.3% (전 12만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1,556만)	갱신 갱신권	26.03~28.02	16년
20	02.02	부영(1차) 3건	검산동	49.72㎡ / 15평	11층	3,569만	7만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	31년

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