전북특별자치도 김제시

검산동 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 22건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1,992만

전체 중간값

중간 월세

13만

월세 중간값

신규 계약

18건

전체 대비 81.8%

갱신 계약

4건

전체 대비 18.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 1,992만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 1,634만

중소형 40~60㎡

8건 · 3,475만

중형 60~85㎡

1건 · 8,000만

소형 59% 중소형 36% 중형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

김제검산(3)휴먼시아

중간 1,961만 · 9건

부영(1차)

중간 3,381만 · 3건

검산1단지주공

중간 247만 · 3건

김제대검산LH아파트

중간 5,495만 · 2건

검산시티타워149

중간 650만 · 2건

부영(2차)

중간 3,904만 · 1건

검산주공2단지아파트

중간 1,000만 · 1건

김제검산샬레1차

중간 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.26	김제검산(3)휴먼시아 9건	검산동	39.66㎡ / 12평	11층	1,634만	13만	-	신규	26.03~28.02	16년
2	02.24	김제검산(3)휴먼시아 9건	검산동	45.80㎡ / 14평	15층	2,043만	15만	-	신규	26.03~28.02	16년
3	02.24	검산시티타워149 2건	검산동	29.71㎡ / 9평	8층	1,000만	42만	-	신규	26.02~27.02	11년
4	02.23	부영(1차) 3건	검산동	49.72㎡ / 15평	7층	3,381만	11만	▲ +10.0% 전 10만	갱신 갱신권	26.03~27.03	31년
5	02.23	부영(1차) 3건	검산동	39.84㎡ / 12평	7층	2,525만	10만	-	신규	26.02~27.02	31년
6	02.23	김제검산(3)휴먼시아 9건	검산동	39.66㎡ / 12평	4층	1,634만	13만	-	신규	26.03~28.02	16년
7	02.23	검산1단지주공 3건	검산동	26.37㎡ / 8평	8층	247만	5만	-	신규	26.02~28.03	32년
8	02.23	검산1단지주공 3건	검산동	26.37㎡ / 8평	4층	247만	5만	-	신규	26.02~28.03	32년
9	02.21	김제검산샬레1차	검산동	75.05㎡ / 23평	8층	8,000만	40만	-	신규	26.04~28.04	11년
10	02.21	검산주공2단지아파트	검산동	59.56㎡ / 18평	13층	1,000만	45만	-	신규	26.03~28.03	22년
11	02.20	김제검산(3)휴먼시아 9건	검산동	39.66㎡ / 12평	2층	1,961만	15만	-	신규	26.03~28.02	16년
12	02.20	김제검산(3)휴먼시아 9건	검산동	29.92㎡ / 9평	5층	953만	11만	→ 동결 전 11만	갱신 갱신권	26.03~28.02	16년
13	02.20	검산1단지주공 3건	검산동	26.37㎡ / 8평	5층	247만	5만	-	신규	26.03~28.02	32년
14	02.19	김제대검산LH아파트 2건	검산동	46.91㎡ / 14평	20층	5,495만	12만	▼ -57.1% 전 28만	갱신	26.02~28.02	5년
15	02.19	김제대검산LH아파트 2건	검산동	46.91㎡ / 14평	16층	5,495만	12만	-	신규	26.02~28.02	5년
16	02.19	검산시티타워149 2건	검산동	17.88㎡ / 5평	10층	300만	38만	-	신규	26.02~28.02	11년
17	02.11	김제검산(3)휴먼시아 9건	검산동	39.66㎡ / 12평	12층	3,061만	10만	-	신규	26.03~28.02	16년
18	02.06	부영(2차)	검산동	59.76㎡ / 18평	11층	3,904만	22만	-	신규	26.03~27.03	28년
19	02.05	김제검산(3)휴먼시아 9건	검산동	45.80㎡ / 14평	11층	2,023만	15만	-	신규	26.02~28.03	16년
20	02.04	김제검산(3)휴먼시아 9건	검산동	39.66㎡ / 12평	4층	2,634만	8만	-	신규	26.03~28.02	16년
21	02.04	김제검산(3)휴먼시아 9건	검산동	39.66㎡ / 12평	10층	1,634만	13만	▲ +8.3% 전 12만	갱신 갱신권	26.03~28.02	16년
22	02.02	부영(1차) 3건	검산동	49.72㎡ / 15평	11층	3,569만	7만	-	신규	26.02~27.02	31년

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