인천광역시 서구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 인천광역시 ▼

인천광역시

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 15개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	인천광역시 서구 청라동	263	▲ +5	3억 4,263만	2억 800만~6억	50.7%	78.7%	31.4 보통	대형 49%	50.4%	49.6%	▲ +19	-7.3%
가격대2억 800만~6억 전세가율50.7% 전세비중78.7% 주력면적대형 49% 거래전년비▲ +19 보증금전년비-7.3% 상승비율50.4% 하락비율49.6%
2	인천광역시 서구 원당동	147	▲ +29	2억 8,674만	1억 4,600만~4억	50.8%	73.1%	30.4 보통	중형 69%	52.6%	47.4%	▲ +63	-5.0%
가격대1억 4,600만~4억 전세가율50.8% 전세비중73.1% 주력면적중형 69% 거래전년비▲ +63 보증금전년비-5.0% 상승비율52.6% 하락비율47.4%
3	인천광역시 서구 당하동	118	▼ -7	2억 7,946만	1억 5,750만~4억 1,000만	59.9%	62.8%	30.4 보통	중형 73%	46.6%	53.4%	▼ -24	-2.6%
가격대1억 5,750만~4억 1,000만 전세가율59.9% 전세비중62.8% 주력면적중형 73% 거래전년비▼ -24 보증금전년비-2.6% 상승비율46.6% 하락비율53.4%
4	인천광역시 서구 가정동	79	▲ +20	1억 9,825만	3,000만~5억 3,000만	53.6%	79.0%	28.0 보통	중형 70%	48.6%	51.4%	▼ -71	-3.4%
가격대3,000만~5억 3,000만 전세가율53.6% 전세비중79.0% 주력면적중형 70% 거래전년비▼ -71 보증금전년비-3.4% 상승비율48.6% 하락비율51.4%
5	인천광역시 서구 가좌동	54	▲ +26	1억 4,185만	6,000만~3억 5,000만	72.8%	56.8%	28.1 보통	소형 67%	16.7%	83.3%	▼ -2	-5.2%
가격대6,000만~3억 5,000만 전세가율72.8% 전세비중56.8% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-5.2% 상승비율16.7% 하락비율83.3%
6	인천광역시 서구 불로동	48	▼ -11	2억 717만	1억 4,000만~2억 9,000만	70.2%	57.1%	34.2 보통	중형 73%	53.3%	46.7%	▼ -8	+16.2%
가격대1억 4,000만~2억 9,000만 전세가율70.2% 전세비중57.1% 주력면적중형 73% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+16.2% 상승비율53.3% 하락비율46.7%
7	인천광역시 서구 마전동	46	▲ +8	2억 499만	7,500만~3억 8,000만	72.2%	65.7%	34.2 보통	중형 54%	57.1%	42.9%	▼ -17	+6.8%
가격대7,500만~3억 8,000만 전세가율72.2% 전세비중65.7% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -17 보증금전년비+6.8% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
8	인천광역시 서구 신현동	34	▼ -3	2억 6,374만	7,101만~4억 5,100만	55.9%	65.4%	28.1 보통	소형 44%	53.3%	46.7%	▲ +6	-24.0%
가격대7,101만~4억 5,100만 전세가율55.9% 전세비중65.4% 주력면적소형 44% 거래전년비▲ +6 보증금전년비-24.0% 상승비율53.3% 하락비율46.7%
9	인천광역시 서구 검암동	26	▼ -5	2억 6,017만	1억 8,900만~3억 7,000만	67.9%	78.8%	28.0 보통	중형 88%	60.0%	40.0%	▼ -6	-5.7%
가격대1억 8,900만~3억 7,000만 전세가율67.9% 전세비중78.8% 주력면적중형 88% 거래전년비▼ -6 보증금전년비-5.7% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
10	인천광역시 서구 심곡동	22	▲ +8	1억 9,911만	1억 6,000만~2억 6,000만	73.0%	81.5%	28.0 보통	소형 59%	50.0%	50.0%	▲ +8	+6.0%
가격대1억 6,000만~2억 6,000만 전세가율73.0% 전세비중81.5% 주력면적소형 59% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+6.0% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
11	인천광역시 서구 왕길동	21	▲ +2	2억 3,598만	9,000만~3억 4,000만	76.8%	56.8%	34.2 보통	중형 57%	0.0%	100.0%	▲ +3	+14.3%
가격대9,000만~3억 4,000만 전세가율76.8% 전세비중56.8% 주력면적중형 57% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+14.3% 상승비율0.0% 하락비율100.0%
12	인천광역시 서구 오류동	16	▲ +7	2억 5,222만	2억 3,000만~2억 8,000만	71.2%	76.2%	34.2 보통	중형 69%	—	—	▲ +8	+17.0%
가격대2억 3,000만~2억 8,000만 전세가율71.2% 전세비중76.2% 주력면적중형 69% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+17.0% 상승비율— 하락비율—
13	인천광역시 서구 석남동	13	▼ -2	1억 4,350만	6,000만~2억 8,000만	70.2%	40.6%	28.1 보통	소형 77%	—	—	▼ -14	+2.2%
가격대6,000만~2억 8,000만 전세가율70.2% 전세비중40.6% 주력면적소형 77% 거래전년비▼ -14 보증금전년비+2.2% 상승비율— 하락비율—
14	인천광역시 서구 백석동	6	▼ -1	4억 1,375만	3억 1,000만~5억 8,000만	74.7%	60.0%	30.4 보통	중형 50%	—	—	▲ +1	+6.8%
가격대3억 1,000만~5억 8,000만 전세가율74.7% 전세비중60.0% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+6.8% 상승비율— 하락비율—
15	인천광역시 서구 금곡동	5	▲ +2	2억 8,000만	2억 2,000만~3억 1,000만	73.7%	—	34.2 보통	중형 80%	—	—	▼ -1	+34.9%
가격대2억 2,000만~3억 1,000만 전세가율73.7% 전세비중— 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+34.9% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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