인천광역시 서구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 인천광역시 ▼

인천광역시

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 15개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	인천광역시 서구 청라동	191	▼ -5	3억 7,340만	2억 6,000만~5억 7,000만	55.9%	66.8%	15.8 보통	대형 46%	61.0%	39.0%	▼ -15	-2.1%
가격대2억 6,000만~5억 7,000만 전세가율55.9% 전세비중66.8% 주력면적대형 46% 거래전년비▼ -15 보증금전년비-2.1% 상승비율61.0% 하락비율39.0%
2	인천광역시 서구 당하동	117	▼ -9	2억 7,414만	5,000만~5억 5,000만	67.9%	47.0%	19.8 보통	중형 74%	50.9%	49.1%	▲ +1	-3.0%
가격대5,000만~5억 5,000만 전세가율67.9% 전세비중47.0% 주력면적중형 74% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-3.0% 상승비율50.9% 하락비율49.1%
3	인천광역시 서구 원당동	103	▼ -19	3억 3,480만	2억 1,000만~5억 5,000만	59.8%	39.0%	19.8 보통	중형 86%	50.0%	50.0%	▼ -10	+9.0%
가격대2억 1,000만~5억 5,000만 전세가율59.8% 전세비중39.0% 주력면적중형 86% 거래전년비▼ -10 보증금전년비+9.0% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
4	인천광역시 서구 가좌동	40	▲ +1	1억 6,113만	7,100만~3억 6,750만	74.5%	53.3%	15.3 보통	소형 70%	20.0%	80.0%	▲ +1	+4.1%
가격대7,100만~3억 6,750만 전세가율74.5% 전세비중53.3% 주력면적소형 70% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+4.1% 상승비율20.0% 하락비율80.0%
5	인천광역시 서구 가정동	31	— 0	2억 5,471만	1억~4억	65.8%	41.3%	16.6 보통	중형 77%	50.0%	50.0%	▼ -6	+25.4%
가격대1억~4억 전세가율65.8% 전세비중41.3% 주력면적중형 77% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+25.4% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
6	인천광역시 서구 신현동	30	▲ +11	3억 267만	2억 5,000만~4억	55.3%	75.0%	15.3 보통	소형 47%	42.9%	57.1%	▲ +4	+14.7%
가격대2억 5,000만~4억 전세가율55.3% 전세비중75.0% 주력면적소형 47% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+14.7% 상승비율42.9% 하락비율57.1%
7	인천광역시 서구 마전동	30	▼ -11	2억 899만	7,500만~3억 2,000만	76.6%	55.6%	19.3 보통	중형 63%	16.7%	83.3%	▲ +4	-7.4%
가격대7,500만~3억 2,000만 전세가율76.6% 전세비중55.6% 주력면적중형 63% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-7.4% 상승비율16.7% 하락비율83.3%
8	인천광역시 서구 불로동	29	▼ -1	2억 4,492만	1억 1,500만~4억	71.5%	43.9%	19.3 보통	중형 69%	50.0%	50.0%	▲ +3	+28.2%
가격대1억 1,500만~4억 전세가율71.5% 전세비중43.9% 주력면적중형 69% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+28.2% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
9	인천광역시 서구 검암동	19	▼ -2	2억 8,188만	2억 4,150만~3억 3,000만	71.6%	70.4%	16.6 보통	중형 89%	66.7%	33.3%	▲ +2	+3.5%
가격대2억 4,150만~3억 3,000만 전세가율71.6% 전세비중70.4% 주력면적중형 89% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+3.5% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
10	인천광역시 서구 석남동	15	▲ +4	1억 4,221만	8,500만~3억 1,500만	77.3%	60.0%	15.3 보통	소형 60%	—	—	▼ -4	+4.7%
가격대8,500만~3억 1,500만 전세가율77.3% 전세비중60.0% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+4.7% 상승비율— 하락비율—
11	인천광역시 서구 심곡동	10	▲ +4	1억 8,408만	1억 7,000만~2억 1,000만	76.8%	66.7%	16.6 보통	소형 80%	—	—	▲ +1	-10.9%
가격대1억 7,000만~2억 1,000만 전세가율76.8% 전세비중66.7% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-10.9% 상승비율— 하락비율—
12	인천광역시 서구 백석동	9	▼ -6	3억 6,834만	1억~4억 5,000만	64.6%	36.0%	19.8 보통	중형 67%	—	—	▲ +6	-6.7%
가격대1억~4억 5,000만 전세가율64.6% 전세비중36.0% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +6 보증금전년비-6.7% 상승비율— 하락비율—
13	인천광역시 서구 왕길동	7	— 0	2억 4,333만	1억 7,000만~3억 8,000만	70.3%	46.7%	19.3 보통	중형 71%	—	—	▼ -9	+5.6%
가격대1억 7,000만~3억 8,000만 전세가율70.3% 전세비중46.7% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+5.6% 상승비율— 하락비율—
14	인천광역시 서구 연희동	7	▲ +6	1억 5,463만	6,800만~2억	71.6%	41.2%	16.6 보통	소형 71%	—	—	—	—
가격대6,800만~2억 전세가율71.6% 전세비중41.2% 주력면적소형 71% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
15	인천광역시 서구 경서동	5	▲ +1	2억 3,858만	1억 8,000만~3억	72.4%	55.6%	16.6 보통	소형 60%	—	—	▲ +1	-12.4%
가격대1억 8,000만~3억 전세가율72.4% 전세비중55.6% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-12.4% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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