인천광역시 서구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	인천광역시 서구 청라동	71	▼ -3	144만	6,346만	78.7%	31.4 보통	대형 35%	53.8%	46.2%	▼ -24
중위월세144만 반전세보증금6,346만 전세비중78.7% 주력면적대형 35% 거래전년비▼ -24 상승비율53.8% 하락비율46.2%
2	인천광역시 서구 당하동	70	▼ -71	87만	5,697만	62.8%	30.4 보통	중형 59%	41.7%	58.3%	▲ +15
중위월세87만 반전세보증금5,697만 전세비중62.8% 주력면적중형 59% 거래전년비▲ +15 상승비율41.7% 하락비율58.3%
3	인천광역시 서구 원당동	54	▼ -17	97만	5,416만	73.1%	30.4 보통	중형 52%	53.8%	46.2%	▲ +22
중위월세97만 반전세보증금5,416만 전세비중73.1% 주력면적중형 52% 거래전년비▲ +22 상승비율53.8% 하락비율46.2%
4	인천광역시 서구 가좌동	41	▲ +12	57만	1,580만	56.8%	28.1 보통	소형 68%	36.4%	63.6%	▲ +5
중위월세57만 반전세보증금1,580만 전세비중56.8% 주력면적소형 68% 거래전년비▲ +5 상승비율36.4% 하락비율63.6%
5	인천광역시 서구 불로동	36	▲ +9	89만	2,100만	57.1%	34.2 보통	중형 78%	50.0%	50.0%	▲ +5
중위월세89만 반전세보증금2,100만 전세비중57.1% 주력면적중형 78% 거래전년비▲ +5 상승비율50.0% 하락비율50.0%
6	인천광역시 서구 마전동	24	▲ +5	81만	2,060만	65.7%	34.2 보통	중형 54%	—	—	▼ -15
중위월세81만 반전세보증금2,060만 전세비중65.7% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -15 상승비율— 하락비율—
7	인천광역시 서구 가정동	21	▼ -21	74만	2,878만	79.0%	28.0 보통	소형 67%	20.0%	80.0%	▼ -36
중위월세74만 반전세보증금2,878만 전세비중79.0% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -36 상승비율20.0% 하락비율80.0%
8	인천광역시 서구 석남동	19	▲ +7	58만	1,633만	40.6%	28.1 보통	소형 68%	—	—	▲ +7
중위월세58만 반전세보증금1,633만 전세비중40.6% 주력면적소형 68% 거래전년비▲ +7 상승비율— 하락비율—
9	인천광역시 서구 신현동	18	▲ +4	96만	6,027만	65.4%	28.1 보통	대형 39%	37.5%	62.5%	▲ +2
중위월세96만 반전세보증금6,027만 전세비중65.4% 주력면적대형 39% 거래전년비▲ +2 상승비율37.5% 하락비율62.5%
10	인천광역시 서구 왕길동	16	▲ +5	92만	3,037만	56.8%	34.2 보통	대형 50%	—	—	▲ +4
중위월세92만 반전세보증금3,037만 전세비중56.8% 주력면적대형 50% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
11	인천광역시 서구 경서동	7	▲ +6	103만	2,625만	30.0%	28.0 보통	중형 43%	—	—	▼ -4
중위월세103만 반전세보증금2,625만 전세비중30.0% 주력면적중형 43% 거래전년비▼ -4 상승비율— 하락비율—
12	인천광역시 서구 검암동	7	▼ -3	106만	2,600만	78.8%	28.0 보통	중형 86%	—	—	▼ -3
중위월세106만 반전세보증금2,600만 전세비중78.8% 주력면적중형 86% 거래전년비▼ -3 상승비율— 하락비율—
13	인천광역시 서구 심곡동	5	▼ -2	71만	5,750만	81.5%	28.0 보통	소형 60%	—	—	▼ -3
중위월세71만 반전세보증금5,750만 전세비중81.5% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -3 상승비율— 하락비율—
14	인천광역시 서구 오류동	5	▼ -4	108만	2,500만	76.2%	34.2 보통	중형 80%	—	—	▲ +1
중위월세108만 반전세보증금2,500만 전세비중76.2% 주력면적중형 80% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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