인천광역시 서구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	인천광역시 서구 원당동	286	▲ +229	101만	6,660만	27.0%	18.5 보통	소형 59%	49.7%	50.3%	▲ +227
중위월세101만 반전세보증금6,660만 전세비중27.0% 주력면적소형 59% 거래전년비▲ +227 상승비율49.7% 하락비율50.3%
2	인천광역시 서구 당하동	146	▲ +56	92만	6,330만	45.9%	18.5 보통	소형 66%	47.1%	52.9%	▲ +94
중위월세92만 반전세보증금6,330만 전세비중45.9% 주력면적소형 66% 거래전년비▲ +94 상승비율47.1% 하락비율52.9%
3	인천광역시 서구 청라동	90	▲ +10	143만	5,193만	71.6%	10.3 좋음	중형 39%	55.2%	44.8%	▼ -7
중위월세143만 반전세보증금5,193만 전세비중71.6% 주력면적중형 39% 거래전년비▼ -7 상승비율55.2% 하락비율44.8%
4	인천광역시 서구 가좌동	51	▲ +14	54만	3,025만	47.4%	17.5 보통	소형 86%	53.3%	46.7%	▲ +37
중위월세54만 반전세보증금3,025만 전세비중47.4% 주력면적소형 86% 거래전년비▲ +37 상승비율53.3% 하락비율46.7%
5	인천광역시 서구 가정동	50	▲ +20	67만	3,509만	50.0%	16.5 보통	소형 68%	58.3%	41.7%	▲ +7
중위월세67만 반전세보증금3,509만 전세비중50.0% 주력면적소형 68% 거래전년비▲ +7 상승비율58.3% 하락비율41.7%
6	인천광역시 서구 불로동	43	▲ +13	91만	4,554만	53.8%	19.6 보통	중형 56%	35.7%	64.3%	▲ +27
중위월세91만 반전세보증금4,554만 전세비중53.8% 주력면적중형 56% 거래전년비▲ +27 상승비율35.7% 하락비율64.3%
7	인천광역시 서구 마전동	26	▲ +8	81만	3,237만	64.4%	19.6 보통	중형 46%	—	—	▲ +2
중위월세81만 반전세보증금3,237만 전세비중64.4% 주력면적중형 46% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
8	인천광역시 서구 백석동	22	▲ +5	125만	4,500만	66.7%	18.5 보통	중형 55%	55.6%	44.4%	▲ +17
중위월세125만 반전세보증금4,500만 전세비중66.7% 주력면적중형 55% 거래전년비▲ +17 상승비율55.6% 하락비율44.4%
9	인천광역시 서구 왕길동	20	▲ +3	85만	2,686만	23.1%	19.6 보통	중형 40%	—	—	▲ +9
중위월세85만 반전세보증금2,686만 전세비중23.1% 주력면적중형 40% 거래전년비▲ +9 상승비율— 하락비율—
10	인천광역시 서구 석남동	18	▲ +4	55만	2,339만	51.4%	17.5 보통	소형 83%	—	—	▲ +7
중위월세55만 반전세보증금2,339만 전세비중51.4% 주력면적소형 83% 거래전년비▲ +7 상승비율— 하락비율—
11	인천광역시 서구 신현동	17	▲ +7	99만	3,515만	61.4%	17.5 보통	소형 47%	—	—	▼ -60
중위월세99만 반전세보증금3,515만 전세비중61.4% 주력면적소형 47% 거래전년비▼ -60 상승비율— 하락비율—
12	인천광역시 서구 검암동	15	— 0	92만	4,917만	59.5%	16.5 보통	중형 80%	—	—	▲ +6
중위월세92만 반전세보증금4,917만 전세비중59.5% 주력면적중형 80% 거래전년비▲ +6 상승비율— 하락비율—
13	인천광역시 서구 오류동	6	▼ -2	102만	2,667만	72.7%	19.6 보통	중형 83%	—	—	—
중위월세102만 반전세보증금2,667만 전세비중72.7% 주력면적중형 83% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
14	인천광역시 서구 심곡동	6	— 0	77만	1,667만	50.0%	16.5 보통	소형 83%	—	—	▲ +1
중위월세77만 반전세보증금1,667만 전세비중50.0% 주력면적소형 83% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
15	인천광역시 서구 경서동	5	— 0	93만	3,625만	61.5%	16.5 보통	소형 40%	—	—	▲ +4
중위월세93만 반전세보증금3,625만 전세비중61.5% 주력면적소형 40% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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