인천광역시 서구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	인천광역시 서구 원당동	384	▲ +98	93만	7,054만	18.5%	15.6 보통	소형 59%	49.0%	51.0%	▲ +310
중위월세93만 반전세보증금7,054만 전세비중18.5% 주력면적소형 59% 거래전년비▲ +310 상승비율49.0% 하락비율51.0%
2	인천광역시 서구 당하동	184	▲ +38	94만	4,015만	45.9%	15.6 보통	소형 64%	47.7%	52.3%	▲ +122
중위월세94만 반전세보증금4,015만 전세비중45.9% 주력면적소형 64% 거래전년비▲ +122 상승비율47.7% 하락비율52.3%
3	인천광역시 서구 청라동	62	▼ -28	127만	7,613만	75.0%	9.3 좋음	중형 39%	50.0%	50.0%	▼ -9
중위월세127만 반전세보증금7,613만 전세비중75.0% 주력면적중형 39% 거래전년비▼ -9 상승비율50.0% 하락비율50.0%
4	인천광역시 서구 가좌동	31	▼ -20	64만	2,545만	56.3%	14.8 좋음	소형 77%	62.5%	37.5%	▲ +5
중위월세64만 반전세보증금2,545만 전세비중56.3% 주력면적소형 77% 거래전년비▲ +5 상승비율62.5% 하락비율37.5%
5	인천광역시 서구 가정동	28	▼ -22	95만	2,429만	63.6%	13.4 좋음	소형 54%	—	—	▼ -16
중위월세95만 반전세보증금2,429만 전세비중63.6% 주력면적소형 54% 거래전년비▼ -16 상승비율— 하락비율—
6	인천광역시 서구 불로동	27	▼ -16	110만	2,727만	68.2%	—	중형 52%	—	—	▲ +9
중위월세110만 반전세보증금2,727만 전세비중68.2% 주력면적중형 52% 거래전년비▲ +9 상승비율— 하락비율—
7	인천광역시 서구 마전동	26	— 0	76만	2,530만	59.4%	—	소형 62%	33.3%	66.7%	— 0
중위월세76만 반전세보증금2,530만 전세비중59.4% 주력면적소형 62% 거래전년비— 0 상승비율33.3% 하락비율66.7%
8	인천광역시 서구 백석동	17	▼ -5	145만	4,075만	72.1%	15.6 보통	중형 53%	60.0%	40.0%	▲ +14
중위월세145만 반전세보증금4,075만 전세비중72.1% 주력면적중형 53% 거래전년비▲ +14 상승비율60.0% 하락비율40.0%
9	인천광역시 서구 석남동	17	▼ -1	53만	1,093만	51.4%	14.8 좋음	소형 88%	—	—	— 0
중위월세53만 반전세보증금1,093만 전세비중51.4% 주력면적소형 88% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—
10	인천광역시 서구 신현동	15	▼ -2	100만	3,465만	62.5%	14.8 좋음	소형 60%	—	—	▼ -10
중위월세100만 반전세보증금3,465만 전세비중62.5% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -10 상승비율— 하락비율—
11	인천광역시 서구 왕길동	12	▼ -8	85만	2,614만	65.7%	—	중형 42%	—	—	— 0
중위월세85만 반전세보증금2,614만 전세비중65.7% 주력면적중형 42% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—
12	인천광역시 서구 검암동	10	▼ -5	92만	4,800만	75.0%	13.4 좋음	중형 90%	—	—	▼ -1
중위월세92만 반전세보증금4,800만 전세비중75.0% 주력면적중형 90% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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