인천광역시 서구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	인천광역시 서구 당하동	158	▼ -21	104만	4,208만	41.0%	10.1 좋음	소형 54%	55.2%	44.8%	▲ +88
중위월세104만 반전세보증금4,208만 전세비중41.0% 주력면적소형 54% 거래전년비▲ +88 상승비율55.2% 하락비율44.8%
2	인천광역시 서구 원당동	146	▲ +2	116만	4,946만	37.1%	10.1 좋음	소형 74%	53.8%	46.3%	▲ +108
중위월세116만 반전세보증금4,946만 전세비중37.1% 주력면적소형 74% 거래전년비▲ +108 상승비율53.8% 하락비율46.3%
3	인천광역시 서구 청라동	90	▼ -10	142만	7,334만	63.7%	12.0 좋음	소형 41%	63.3%	36.7%	▲ +31
중위월세142만 반전세보증금7,334만 전세비중63.7% 주력면적소형 41% 거래전년비▲ +31 상승비율63.3% 하락비율36.7%
4	인천광역시 서구 연희동	40	▲ +34	29만	1,278만	2.4%	8.0 좋음	소형 100%	48.1%	51.9%	▲ +32
중위월세29만 반전세보증금1,278만 전세비중2.4% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +32 상승비율48.1% 하락비율51.9%
5	인천광역시 서구 가좌동	31	▼ -25	55만	2,465만	48.3%	9.6 좋음	소형 61%	—	—	▲ +5
중위월세55만 반전세보증금2,465만 전세비중48.3% 주력면적소형 61% 거래전년비▲ +5 상승비율— 하락비율—
6	인천광역시 서구 불로동	21	▼ -16	105만	3,350만	62.5%	29.4 보통	중형 67%	—	—	▼ -4
중위월세105만 반전세보증금3,350만 전세비중62.5% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -4 상승비율— 하락비율—
7	인천광역시 서구 마전동	18	▼ -22	74만	3,450만	58.1%	29.4 보통	소형 50%	—	—	▼ -6
중위월세74만 반전세보증금3,450만 전세비중58.1% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -6 상승비율— 하락비율—
8	인천광역시 서구 가정동	17	▼ -10	87만	3,280만	67.9%	8.0 좋음	소형 47%	—	—	▼ -11
중위월세87만 반전세보증금3,280만 전세비중67.9% 주력면적소형 47% 거래전년비▼ -11 상승비율— 하락비율—
9	인천광역시 서구 백석동	16	▲ +7	150만	4,000만	33.3%	10.1 좋음	중형 50%	80.0%	20.0%	—
중위월세150만 반전세보증금4,000만 전세비중33.3% 주력면적중형 50% 거래전년비— 상승비율80.0% 하락비율20.0%
10	인천광역시 서구 왕길동	12	— 0	84만	2,785만	45.5%	29.4 보통	소형 50%	—	—	▼ -2
중위월세84만 반전세보증금2,785만 전세비중45.5% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
11	인천광역시 서구 석남동	8	▼ -4	58만	1,714만	46.7%	9.6 좋음	소형 75%	—	—	▲ +1
중위월세58만 반전세보증금1,714만 전세비중46.7% 주력면적소형 75% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
12	인천광역시 서구 신현동	8	▼ -9	100만	2,750만	75.8%	9.6 좋음	중형 50%	—	—	▼ -39
중위월세100만 반전세보증금2,750만 전세비중75.8% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -39 상승비율— 하락비율—
13	인천광역시 서구 심곡동	8	▼ -5	84만	2,375만	38.5%	8.0 좋음	소형 88%	—	—	▲ +4
중위월세84만 반전세보증금2,375만 전세비중38.5% 주력면적소형 88% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
14	인천광역시 서구 검암동	7	— 0	85만	8,333만	74.1%	8.0 좋음	중형 86%	—	—	▲ +1
중위월세85만 반전세보증금8,333만 전세비중74.1% 주력면적중형 86% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
15	인천광역시 서구 경서동	5	▲ +1	108만	2,500만	58.3%	8.0 좋음	중형 60%	—	—	▲ +1
중위월세108만 반전세보증금2,500만 전세비중58.3% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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