인천광역시 서구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	인천광역시 서구 원당동	161	▲ +43	108만	4,816만	39.0%	19.8 보통	소형 78%	49.1%	50.9%	▼ -88
중위월세108만 반전세보증금4,816만 전세비중39.0% 주력면적소형 78% 거래전년비▼ -88 상승비율49.1% 하락비율50.9%
2	인천광역시 서구 당하동	132	▲ +42	103만	4,318만	47.0%	19.8 보통	중형 72%	40.0%	60.0%	▲ +40
중위월세103만 반전세보증금4,318만 전세비중47.0% 주력면적중형 72% 거래전년비▲ +40 상승비율40.0% 하락비율60.0%
3	인천광역시 서구 청라동	95	▲ +6	143만	7,668만	66.8%	15.8 보통	소형 38%	65.2%	34.8%	▲ +19
중위월세143만 반전세보증금7,668만 전세비중66.8% 주력면적소형 38% 거래전년비▲ +19 상승비율65.2% 하락비율34.8%
4	인천광역시 서구 가정동	44	▲ +7	82만	4,741만	41.3%	16.6 보통	소형 55%	55.6%	44.4%	▲ +23
중위월세82만 반전세보증금4,741만 전세비중41.3% 주력면적소형 55% 거래전년비▲ +23 상승비율55.6% 하락비율44.4%
5	인천광역시 서구 불로동	37	▲ +6	110만	3,688만	43.9%	19.3 보통	중형 65%	72.7%	27.3%	▲ +14
중위월세110만 반전세보증금3,688만 전세비중43.9% 주력면적중형 65% 거래전년비▲ +14 상승비율72.7% 하락비율27.3%
6	인천광역시 서구 가좌동	35	▼ -9	55만	1,968만	53.3%	15.3 보통	소형 83%	25.0%	75.0%	▲ +11
중위월세55만 반전세보증금1,968만 전세비중53.3% 주력면적소형 83% 거래전년비▲ +11 상승비율25.0% 하락비율75.0%
7	인천광역시 서구 마전동	24	▼ -6	75만	4,618만	55.6%	19.3 보통	중형 54%	—	—	▼ -2
중위월세75만 반전세보증금4,618만 전세비중55.6% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
8	인천광역시 서구 백석동	16	▼ -9	136만	5,000만	36.0%	19.8 보통	중형 69%	85.7%	14.3%	▲ +6
중위월세136만 반전세보증금5,000만 전세비중36.0% 주력면적중형 69% 거래전년비▲ +6 상승비율85.7% 하락비율14.3%
9	인천광역시 서구 연희동	10	▼ -11	52만	1,873만	41.2%	16.6 보통	소형 90%	66.7%	33.3%	▲ +7
중위월세52만 반전세보증금1,873만 전세비중41.2% 주력면적소형 90% 거래전년비▲ +7 상승비율66.7% 하락비율33.3%
10	인천광역시 서구 신현동	10	▼ -9	82만	4,469만	75.0%	15.3 보통	소형 40%	—	—	▲ +2
중위월세82만 반전세보증금4,469만 전세비중75.0% 주력면적소형 40% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
11	인천광역시 서구 석남동	10	▲ +2	65만	1,886만	60.0%	15.3 보통	소형 80%	—	—	▲ +3
중위월세65만 반전세보증금1,886만 전세비중60.0% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
12	인천광역시 서구 검암동	8	▼ -1	105만	3,900만	70.4%	16.6 보통	중형 100%	—	—	▲ +6
중위월세105만 반전세보증금3,900만 전세비중70.4% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +6 상승비율— 하락비율—
13	인천광역시 서구 왕길동	8	▼ -5	75만	5,335만	46.7%	19.3 보통	소형 50%	—	—	▼ -2
중위월세75만 반전세보증금5,335만 전세비중46.7% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
14	인천광역시 서구 심곡동	5	▼ -5	65만	5,313만	66.7%	16.6 보통	소형 80%	—	—	▲ +3
중위월세65만 반전세보증금5,313만 전세비중66.7% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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