인천광역시 아파트 월세 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 거래량 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 9개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	인천광역시 서구	601	▲ +51	97만	4,567만	51.9%	18.1 보통	소형 49%	51.2%	48.8%	▲ +37
중위월세97만 반전세보증금4,567만 전세비중51.9% 주력면적소형 49% 거래전년비▲ +37 상승비율51.2% 하락비율48.8%
2	인천광역시 남동구	419	▲ +22	69만	2,811만	40.7%	19.1 보통	소형 79%	47.5%	52.5%	▼ -4
중위월세69만 반전세보증금2,811만 전세비중40.7% 주력면적소형 79% 거래전년비▼ -4 상승비율47.5% 하락비율52.5%
3	인천광역시 연수구	404	▼ -81	142만	4,420만	60.5%	16.2 보통	중형 52%	52.3%	47.7%	▲ +47
중위월세142만 반전세보증금4,420만 전세비중60.5% 주력면적중형 52% 거래전년비▲ +47 상승비율52.3% 하락비율47.7%
4	인천광역시 부평구	353	▼ -11	73만	3,814만	52.4%	20.3 보통	소형 64%	51.8%	48.2%	▼ -13
중위월세73만 반전세보증금3,814만 전세비중52.4% 주력면적소형 64% 거래전년비▼ -13 상승비율51.8% 하락비율48.2%
5	인천광역시 중구	281	▲ +55	90만	2,790만	40.1%	18.5 보통	소형 53%	52.3%	47.7%	▲ +83
중위월세90만 반전세보증금2,790만 전세비중40.1% 주력면적소형 53% 거래전년비▲ +83 상승비율52.3% 하락비율47.7%
6	인천광역시 미추홀구	274	▼ -13	74만	2,663만	44.8%	16.6 보통	소형 58%	52.4%	47.6%	▲ +64
중위월세74만 반전세보증금2,663만 전세비중44.8% 주력면적소형 58% 거래전년비▲ +64 상승비율52.4% 하락비율47.6%
7	인천광역시 계양구	193	▼ -8	65만	1,846만	52.6%	20.5 보통	소형 83%	48.1%	51.9%	▲ +51
중위월세65만 반전세보증금1,846만 전세비중52.6% 주력면적소형 83% 거래전년비▲ +51 상승비율48.1% 하락비율51.9%
8	인천광역시 동구	35	▼ -19	65만	2,386만	47.8%	20.2 보통	소형 80%	40.0%	60.0%	▼ -23
중위월세65만 반전세보증금2,386만 전세비중47.8% 주력면적소형 80% 거래전년비▼ -23 상승비율40.0% 하락비율60.0%
9	인천광역시 강화군	15	▲ +2	53만	1,400만	34.8%	19.7 보통	소형 87%	—	—	▼ -2
중위월세53만 반전세보증금1,400만 전세비중34.8% 주력면적소형 87% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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