인천광역시 서구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	인천광역시 서구 당하동	213	▲ +81	103만	5,290만	37.4%	20.9 보통	중형 80%	52.5%	47.5%	▲ +70
중위월세103만 반전세보증금5,290만 전세비중37.4% 주력면적중형 80% 거래전년비▲ +70 상승비율52.5% 하락비율47.5%
2	인천광역시 서구 청라동	103	▲ +8	149만	5,773만	66.4%	15.0 좋음	대형 48%	50.0%	50.0%	▲ +36
중위월세149만 반전세보증금5,773만 전세비중66.4% 주력면적대형 48% 거래전년비▲ +36 상승비율50.0% 하락비율50.0%
3	인천광역시 서구 원당동	49	▼ -112	118만	5,829만	65.0%	20.9 보통	소형 45%	41.2%	58.8%	▼ -49
중위월세118만 반전세보증금5,829만 전세비중65.0% 주력면적소형 45% 거래전년비▼ -49 상승비율41.2% 하락비율58.8%
4	인천광역시 서구 가좌동	39	▲ +4	55만	2,110만	47.3%	17.5 보통	소형 74%	50.0%	50.0%	▲ +15
중위월세55만 반전세보증금2,110만 전세비중47.3% 주력면적소형 74% 거래전년비▲ +15 상승비율50.0% 하락비율50.0%
5	인천광역시 서구 불로동	28	▼ -9	115만	3,318만	64.1%	20.3 보통	중형 75%	37.5%	62.5%	▲ +15
중위월세115만 반전세보증금3,318만 전세비중64.1% 주력면적중형 75% 거래전년비▲ +15 상승비율37.5% 하락비율62.5%
6	인천광역시 서구 가정동	27	▼ -17	101만	3,819만	65.8%	18.1 보통	중형 52%	37.5%	62.5%	▼ -5
중위월세101만 반전세보증금3,819만 전세비중65.8% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -5 상승비율37.5% 하락비율62.5%
7	인천광역시 서구 마전동	19	▼ -5	83만	3,125만	66.1%	20.3 보통	소형 42%	—	—	▲ +5
중위월세83만 반전세보증금3,125만 전세비중66.1% 주력면적소형 42% 거래전년비▲ +5 상승비율— 하락비율—
8	인천광역시 서구 석남동	17	▲ +7	53만	2,131만	54.1%	17.5 보통	소형 82%	—	—	▲ +8
중위월세53만 반전세보증금2,131만 전세비중54.1% 주력면적소형 82% 거래전년비▲ +8 상승비율— 하락비율—
9	인천광역시 서구 신현동	13	▲ +3	63만	9,678만	65.8%	17.5 보통	중형 46%	—	—	▲ +3
중위월세63만 반전세보증금9,678만 전세비중65.8% 주력면적중형 46% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
10	인천광역시 서구 백석동	12	▼ -4	150만	5,000만	42.9%	20.9 보통	중형 67%	60.0%	40.0%	▲ +5
중위월세150만 반전세보증금5,000만 전세비중42.9% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +5 상승비율60.0% 하락비율40.0%
11	인천광역시 서구 연희동	11	▲ +1	61만	1,737만	8.3%	18.1 보통	소형 73%	—	—	▲ +8
중위월세61만 반전세보증금1,737만 전세비중8.3% 주력면적소형 73% 거래전년비▲ +8 상승비율— 하락비율—
12	인천광역시 서구 검암동	10	▲ +2	85만	8,150만	61.5%	18.1 보통	중형 80%	—	—	▲ +2
중위월세85만 반전세보증금8,150만 전세비중61.5% 주력면적중형 80% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
13	인천광역시 서구 왕길동	9	▲ +1	83만	3,166만	52.6%	20.3 보통	중형 78%	—	—	— 0
중위월세83만 반전세보증금3,166만 전세비중52.6% 주력면적중형 78% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—
14	인천광역시 서구 심곡동	5	— 0	72만	2,167만	50.0%	18.1 보통	소형 80%	—	—	— 0
중위월세72만 반전세보증금2,167만 전세비중50.0% 주력면적소형 80% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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