서울특별시 중구

황학동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 34건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 744만

전체 평균

평균 월세

107만

월세 평균

신규 계약

26건

전체 대비 76.5%

갱신 계약

6건

전체 대비 17.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 50% 동결 = 17% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +17.2% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

17건 · 5,841만

중소형 40~60㎡

11건 · 1억 1,364만

중형 60~85㎡

4건 · 1억 250만

중대형 85~115㎡

1건 · 4억

대형 115㎡~

1건 · 6억

소형 50% 중소형 32% 중형 12% 중대형 3% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

롯데캐슬

평균 1억 3,643만 · 14건

(73-1)

평균 4,857만 · 7건

한양I-Class

평균 2,000만 · 4건

DUO302

평균 2,667만 · 3건

황학동코아루

평균 5,000만 · 1건

(1546-0)

평균 2,000만 · 1건

황학아크로타워

평균 6억 · 1건

골드캐슬Ⅲ

평균 2억 4,500만 · 1건

신당블루카운티

평균 1억 · 1건

청계리버팰리스A

평균 2억 2,800만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	롯데캐슬 14건	황학동	59.94㎡ / 18평	28층	5,000만	133만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	18년
2	02.28	롯데캐슬 14건	황학동	59.94㎡ / 18평	28층	5,000만	133만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
3	02.27	황학아크로타워	황학동	149.06㎡ / 45평	6층	6억	135만	월세 ▼ -27.0% (전 185만) 보증금 ▲ +20.0% (전 5억)	갱신	25.02~27.02	16년
4	02.27	DUO302 3건	황학동	15.97㎡ / 5평	6층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	12년
5	02.25	골드캐슬Ⅲ	황학동	29.16㎡ / 9평	13층	2억 4,500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	9년
6	02.25	(73-1) 7건	황학동	18.71㎡ / 6평	9층	1억	14만	월세 ▲ +366.7% (전 3만) 보증금 ▼ -16.7% (전 1억 2,000만)	갱신	25.04~27.04	27년
7	02.24	(73-1) 7건	황학동	19.15㎡ / 6평	8층	2,000만	49만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	27년
8	02.24	한양I-Class 4건	황학동	16.37㎡ / 5평	16층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	13년
9	02.21	롯데캐슬 14건	황학동	59.91㎡ / 18평	27층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	18년
10	02.21	롯데캐슬 14건	황학동	59.91㎡ / 18평	15층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	18년
11	02.20	한양I-Class 4건	황학동	16.37㎡ / 5평	16층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	13년
12	02.19	롯데캐슬 14건	황학동	84.92㎡ / 26평	18층	2억	170만	월세 → 동결 (전 170만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	18년
13	02.19	(73-1) 7건	황학동	19.62㎡ / 6평	5층	7,000만	31만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	27년
14	02.19	DUO302 3건	황학동	15.97㎡ / 5평	17층	5,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	12년
15	02.18	롯데캐슬 14건	황학동	59.91㎡ / 18평	31층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	18년
16	02.18	롯데캐슬 14건	황학동	59.91㎡ / 18평	31층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
17	02.18	(73-1) 7건	황학동	16.41㎡ / 5평	3층	1,000만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	27년
18	02.17	롯데캐슬 14건	황학동	84.89㎡ / 26평	30층	6,000만	187만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	18년
19	02.15	롯데캐슬 14건	황학동	59.91㎡ / 18평	10층	2억 5,000만	100만	월세 ▼ -27.0% (전 137만) 보증금 ▲ +400.0% (전 5,000만)	갱신	25.03~27.03	18년
20	02.15	롯데캐슬 14건	황학동	59.91㎡ / 18평	10층	2억 5,000만	100만	월세 ▼ -27.0% (전 137만) 보증금 ▲ +400.0% (전 5,000만)	갱신	25.03~27.03	18년
21	02.15	롯데캐슬 14건	황학동	84.97㎡ / 26평	18층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	18년
22	02.13	황학동코아루	황학동	84.95㎡ / 26평	2층	5,000만	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	16년
23	02.12	롯데캐슬 14건	황학동	59.91㎡ / 18평	15층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	18년
24	02.10	(73-1) 7건	황학동	18.73㎡ / 6평	10층	1억 2,000만	5만	월세 ▲ +66.7% (전 3만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	25.03~27.03	27년
25	02.10	한양I-Class 4건	황학동	16.37㎡ / 5평	16층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	13년
26	02.07	(1546-0)	황학동	29.97㎡ / 9평	9층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	11년
27	02.07	(73-1) 7건	황학동	15.45㎡ / 5평	8층	1,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	27년
28	02.06	DUO302 3건	황학동	15.97㎡ / 5평	14층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	12년
29	02.03	롯데캐슬 14건	황학동	114.9㎡ / 35평	11층	4억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	18년
30	02.03	(73-1) 7건	황학동	16.69㎡ / 5평	4층	1,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	27년

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